1) Нежитлова будівля виставковий будинок, літ. «А-1» загальна площа 243,9 кв.м., що складаються з: хол 17,1 кв.м., їдальня - 22,2 кв.м., кухня - 10,6 кв.м., сауна 7,4 кв.м., басейн - 25,2 кв.м., коридор 19,2 кв.м., санвузол - 2,8 кв.м., кімната - 27,1 кв.м., підсобка - 3,7 кв.м., підсобка - 6,9 кв.м., кімната - 41,8 кв.м., кімната - 20,0 кв.м., кімната - 17,8 кв.м., коридор - 8,1 кв.м., кімната - 14,0 кв.м., фундамент бетонний, стіни - цегла, крита - шифер, перекриття - залізобетонне, пол - бетон, плитка, Нежитлова будівля хозбудинок, літ. «Б-1» загальна площа 51,0 кв.м., що складаються з: підсобка 10,8 кв.м., підсобка 12,5 кв.м., підсобка 7,7 кв.м., вхід до підвалу 3,6 кв.м., вхід до підвалу 3,5 кв.м., підвал 12,9 кв.м., фундамент бетонний, стіни - цегла, криша - шифер, перекриття - залізобетонне, загон для скота, адреса: Київська область, Бориспільський район., село Чубинське, вулиця Виставкова, 1а, що належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 280, виданий 15.04.2016, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Миргородська Н.Г., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 905786632208, комунікації - електромережі, газ. вода. Комунікації відключені від загальних мереж.
2) Земельна ділянка кадастровий номер: 3220880900:09:006:0124, адреса зем. ділянки: Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення: 03.07, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, Площа: 0.5389 га, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 903794032208, наявність комунікацій - е/енергія, газ, вода на території, прямий доступ до ділянки та будівлі відсутній, що належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 284, виданий 15.04.2016, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Миргородська Н.Г.
Об'єкт оцінки являє собою квартиру загальною площею 148,6 кв.м., житловою 116,4 кв.м., допоміжною (підсобною) 32,2 кв.м., що розташовано згідно технічної документації на 1 поверсі 9-ти поверхової житлової будівлі, орієнтовно 2005 року побудови. Квартира складається з: двох коридорів, санвузла, кухні, вітальні та двох житлових кімнат. Опис основних конструктивних елементів: стіни залізобетон, перекриття залізобетон.
Житлова будівля у якій рошташована квартира, відноситься до ЖК "Valmax" (Велмакс). Це закритий клубний будинок преміумкласу в Приморському районі Одеси, зведений за монолітно-каркасною технологією із зовнішніми стінами з ефективної червоної керамічної цегли, оздобленими штукатуркою в класичному стилі. Комплекс складається з декількох секцій поверховістю від 6 до 9 поверхів із висотою стель орієнтовно 3,0-3,3 м., облаштований автономним даховим опаленням, безшумними ліфтами, панорамним склінням, власною цілодобовою охороною та підземним паркінгом з прямим ліфтовим доступом до поверхів. Стан оцінки об'єкту за усередними показником, тобто технічний стан умовно "Задовільний" та внутрішнє опорядження умовно "Просте".
Виникнення права власності на майно - на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1144, виданий 16.12.2023 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Машкіною Н.О., номер запису про право власності: 52977844. За адресою: м. Одеса вулиця Успенська, будинок 2-Е, квартира, 110 зареєстрована одна повнолітня особа.
Трикімнатна квартира, загальною площею 63,1 кв.м., житлова площа 42,0 кв.м., за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, буд. 67-А, кв. 92. Квартира знаходиться на шістнадцятому поверсі, шістнадцятиповерхового будинку, та складається з: 1-а кімната площею 20,2 кв.м., 2-а кімната площею 9,9 кв.м., 3-а кімната площею 11,9 кв.м., кухня площею 8,7 кв.м., коридор площею 4,3 кв.м., 3,0 кв.м., ванна кімната площею 2,6 кв.м., туалет площею 1,1 кв.м., кладова площею 1,4 кв.м. Матеріал зовнішніх стін: залізобетонні панелі, матеріал перекриття: залізобетонні плити, опалення центральне. Підставою виникнення права власності є: договір купівлі-продажу, серія та номер: 741, виданий 06.11.2018, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Муль Н.С. У квартирі яка реалізується зареєстрована одна повнолітня особа.
1/2 частка житлового будинку, загальною площею 49,9 кв.м., площа по внутрішньому обміру - 55,2 кв.м., площа приміщення, що не включається в загальну площу (тамбур І) - 5,3 кв.м., що розташований за адресою: Київська обл., Фастівський р., с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38, який складається з 3 житлових кімнат, коридору - 6,4 кв.м., кухні - 6,6 кв.м., житлова - 5,8 кв.м., житлова - 22,2 кв.м., житлова - 8,9 кв.м., тамбур - 5,3 кв.м. Також на огородженій території знаходиться веранда - 6,4 кв.м., ганок - 6,1 кв.м., літня кухня - 7,4 кв.м., сарай, гараж, вбиральня, погріб, колодязь, огорожа, хвіртка.
Згідно ДРРП загальна площа житлового будинку - 49,9 кв.м., площа по внутрішньому обміру - 55,2 кв.м., площа приміщення, що не включається в загальну площу (тамбур І) - 5,3 кв.м.
1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер 3222484201:01:001:003, цільове призначення – Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження: Київська обл., Фастівський р., с. Малютянка, вул. Героїв Танківстів, 38.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 10.09.2025 у справі №756/13722/21 надано дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу міста Києва Корольову Михайлу Андрійовичу на примусову реалізацію нерухомого майна боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме: 1/2 частку житлового будинку, загальною площею 55,2 кв.м., що розташований за адресою: Київська область, Фастівський район, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38 та 1/2 частку земельної ділянки, загальною площею 0,1333 га, кадастровий номер 3222484201:01:001:003, цільове призначення – Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Київська область, Фастівський район, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, 38
Відповідно до інформації, наданої Боярською міською радою Київської області за адресою: Київська обл., Фастівський р-н, с. Малютянка, вул. Героїв Танкістів, буд. 38 зареєстровані особи не значаться.
Неповнолітні особи в будинку не зареєстровані.
Об'єкт оцінки являє собою двокімнатну квартиру загальною площею 47,9 кв.м., житловою 29,4 кв.м., що розташована на 1 поверсі 9-ти поверхової житлової будівлі та складається з: двох житлових кімнат, кухні, ванної, туалету, коридору та вбудованої шафи.
Опис основних конструктивних елементів: стіни залізобетон, перекриття залізобетон. Житлова будівля у якій розтшована квартира орієнтовно 1978 року побудови, вхід до парадної здійснюється через металеві двері на кодовому замку, двері підключено до домофону. Загальнобудинкові приміщення (під'їзд та тамбур) потребують проведення поточного ремонту через помітний знос та дефекти стін і стелі.
Стан об'єкту оцінки за усередними показником, тобто технічний стан умовно "Задовільний" та внутрішнє опорядження умовно "Поліпшене".
Виникнення права власності на майно - на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 315, виданий 06.04.2020 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Демидовим С.С., номер запису про право власності: 36186195. Зареєстровані особи відсутні.
Квартира № 57, що розташована за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вулиця Солом’янська (Толстого), будинок 25, реєстраційний номер – 3874305, загальна площа – 68,7 кв.м., житлова площа – 42,8 кв.м.
Трикімнатна квартира знаходиться на шостому поверсі дев’ятиповерхового будинку.
Експлікація приміщень квартири № 61 будинок № 54:
A-9-1 – коридор - загальна площа – 6,4 кв.м., допоміжна площа – 6,4 кв.м.;
A-9-2 – комора - загальна площа – 1,1 кв.м., допоміжна площа – 1,1 кв.м.;
A-9-3 – кухня - загальна площа – 7,6 кв.м., допоміжна площа – 7,6 кв.м.;
A-9-4 – кімната - загальна площа – 17,1 кв.м., житлова площа – 17,1 кв.м.;
A-9-5 – кімната - загальна площа – 13,1 кв.м., житлова площа – 13,1 кв.м.;
A-9-6 – коридор - загальна площа – 3,9 кв.м., допоміжна площа – 3,9 кв.м.;
A-9-7 – туалет - загальна площа – 1,2 кв.м., допоміжна площа – 1,2 кв.м.;
A-9-8 – ванна - загальна площа – 2,5 кв.м., допоміжна площа – 2,5 кв.м.;
A-9-9 – кімната - загальна площа – 12,6 кв.м., житлова площа – 12,6 кв.м.;
Балкон - загальна площа – 0,7 кв.м., допоміжна площа – 0,7 кв.м.;
Лоджія - загальна площа – 2,5 кв.м., допоміжна площа – 2,5 кв.м..
А-9 – стіни – залізобетонні панелі; перекриття – залізобетонні; підлога – лінолеум; електрика – так; водопровід – так; водовідведення – так; газопровід – так; вид опалення – центральне водяне; висота – 2,80 м.; площа основи (забудови) – 68,7 кв.м.; об’єм – 192 куб.м..
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, 7477, 25.12.2003, приватний нотаріус Велікова Н.А..
Згідно відповіді № 7331/10246-01-10 від 15.04.2026 року Департаменту "Центр надання адміністративних послуг" Черкаської міської ради у вказаній квартирі зареєстрований боржник та особа 2007 року народження.
Житловий будинок з надвірними будівлями, ресстраційний № 321292868250, місцезнаходження: Хмельницька обл., Хмельницький р., с. Олешин, вулиця Шкільна, будинок 27. Загальна площа (кв.м): 90.4, житлова площа (кв.м): 57.9, матеріали стін: цегла. Перекриття - шифер. Наявне електропостання та газопостачання. Відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна: споруда, цегляний сарай Б, споруда дерев'яний сарай В, споруда цегляний сарай Г, споруда цегляний сарай Д, споруда цегляний сарай Ж, споруда цегляний погріб К. Територія будинку заросла чагарниками. У будинку встановлені пластикові вікна.
Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом: серія та номер: 1-403, виданий 24.03.2014, видавник: Хмельницька районна державна нотаріальна контора.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом: серія та номер: 1-407, виданий 24.03.2014, видавник: Хмельницька районна державна нотаріальна контора.
Згідно відповіді Старостинського округу у центрі с. Олешин у будинку зареєстровані дві повнолітні особи.
Приміщення (група приміщень), реєстраційний номер ОНМ: 2912637732120, місцезнаходження: Київська обл., м. Обухів, вул. Паркова, б. 1, приміщення 018, загальна площа (кв.м): 12,7, (підвал), належить боржнику на підставі : Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:8733-9555-6948-5328, виданий 21.03.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 02/04-1/2024, виданий 02.04.2024, видавник: ТОВ "Новий Дім Квартал"; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС162190211308, виданий 21.01.2019, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Інформація від ЄДЕССБ, серія та номер: б/н, виданий 03.04.2024, видавник: ЄДЕССБ.
Характеристика приміщення: стіни внутрішні - газоблок, перекриття - надпідвальне (збірні залізобетонні плити), підлока - цементна стяжка, двері металеві, електропостачання - так.
зупиночне місце під №67, яке розташоване за адресою: місто Одеса, проспект Шевченка, будинок 33. площею 16,8 кв.м., яке належить боржнику на праві приватної власності на підставі договіру дарування, серія та номер: 1098, виданого 10.11.2020 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Єлькін Олексій Миколайович
Приміщення (група приміщень), реєстраційний номер ОНМ: 2912725832120, місцезнаходження: Київська обл., м. Обухів, вул. Паркова, б.2, приміщення 1011, загальна площа (кв.м): 5,7, (перший поверх), належить боржнику на підставі : Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:0411-2670-5961-5716, виданий 24.10.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: КС162193541060, виданий 20.12.2019, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси, серія та номер: 09.01.2020, виданий 09.01.2020, видавник: Виконавчий комітет Обухівської міської ради; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 02/04-1/2024, виданий 02.04.2024, видавник: боржник; Інформація від ЄДЕССБ, серія та номер: б/н, виданий 03.04.2024, видавник: ЄДЕССБ .
Характеристика приміщення: опалення - місцеве, вентиляція - так, водопостачання - так, каналізація та водовідведення - ні, газопостачання - так, електропостачання - так, стіни - цегляні, внутрішнє оздоблення - штукатурка, утеплювач - пенопласт, підлога - цементна стяжка, двері комбіновані.
