1/3 частки нежитлової будівлі, майстерня по обробці деревини «А-2», загальною площею 547,1 кв.м., що розташована за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н., с. Росохач, вул. Шевченка, 2в.
Двоповерхова нежитлова будівля.
Фундамент-залізобетон, стіни та перегородки – цегляні, підлога – бетон, внутрішня обробка – бетон.
Нежитлова будівля складається з:
Перший поверх:
1. Коридор – 9,3 м2
- Службове приміщення – 9,7 м2
- коридор – 2,8 м2
- Службове приміщення – 4,6 м2
- Службове приміщення – 9,6 м2
- Службове приміщення – 23,7 м2
- Службове приміщення – 16,3 м2
- Майстерня – 15,3 м2
- Токарний цех – 25,7 м2
- Кузня – 29,9 м2
- Цех – 247,0 м2
Другий поверх:
12.Коридор – 23,8 м2
- Кабінет – 10,6 м2
- Кабінет – 11.1 м2
- Кабінет – 11,4 м2
- Кабінет – 11,9 м2
- Кабінет – 27,6 м2
- Актовий зал – 56,8 м2
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ №774551 від 10.11.2006р. виданого Росохацькою сільською радою.
1/3 частки нежитлової будівлі, ферма «А-1», загальною площею 1572,9 кв.м., що розташована за адресою: Львівська обл., Сколівський р-н., с. Завадка, вул. Шевченка, 58а
Одноповерхова нежитлова будівля.
Фундамент-бетон, стіни та перегородки – цегляні, підлога – бетон, внутрішня обробка – бетон.
Нежитлова будівля складається з:
1. Коридор – 12,3 м2
- Службове приміщення – 10 м2
- Ферма – 1468,5 м2
- Службове приміщення – 8,5 м2
- Службове приміщення – 6,8 м2
- Службове приміщення – 6,9 м2
- Службове приміщення – 7,9 м2
- Коридор – 6,1 м2
- Коридор - 6,1 м2
- Службове приміщення – 10,1 м2
- Коридор – 12,2 м2
- Службове приміщення – 17,5 м2
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія ЯЯЯ №788599 від 10.11.2006р. виданого Завадківською сільською радою.
Двокімнатна квартира, загальною площею 45,2 кв.м., житловою 27,7 кв.м. (загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м., і житлова на 3,3 кв.м. за рахунок незначного перепланування), що розташована за адресою: Закарпатська обл.,м. Ужгород, просп. Свободи, буд.49, кв.34. Квартира розташована на третьому поверсі пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетон, основа бутобетон та залізобетонні блоки. Квартира підключена до комунікацій: електро-, газо-, водопостачання та каналізація, доступ у квартиру відсутній. Згідно даних візуального огляду наявні металопластикові вікна.
Майно належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу № 157 від 07.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Котляровою Л.В., реєстраційний номер 10595409 в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно отриманої інформації від іпотекодавця, боржником виконано кредитні зобов'язання у повному обсязі, проте обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не знято.
Згідно відповіді з Ужгородської територіальної громади № 729/03.4-06 від 18.03.2024 року, в квартирі відсутні зареєстровані особи.
1/4 частина трикімнатної житлової кваритири загальною площею 79,00 кв.м, квартира складається з трьох житлових кімнат житловою площею 41,80 кв.м, квартира розташована на тринадцятому поверсі шістнадцятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, матеріал стін керамзитобетонні панелі, ззовні будинок оздоблений плиткою, знаходиться за адресою м. Київ, проспект Палладіна Академіка, будинок 13, квартира 332, реєстраційний номер майна 36788824, що належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності від 15.03.1999, виданого Ленінградською районною Радою народних депутатів міста Києва розпорядження № 1904 від 15.03.1999, в квартирі прописано двоє повнолітніх осіб, зареєстрованих неповнолітніх осіб немає.
1/4 частина двокімнатної квартири загальною площею 45,2 кв.м, що розташована за адресою: Полтавська обл., м.Кременчук, вул. Київська, буд 63, кв.239. Розташована на четвертому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Висота приміщень згідно техпаспорту - 2,50 м. В квартирі зареєстровано дві повнолітні особи. Приватна спільна часткова власність, частка - 1/4, свідоцтво про право власності, САА № 840920, 01.03.2007, видане Управління житлово-комунального господарства виконкому Кременчуцької міської ради.
свідотство про право власності р.№6-01-221442, 22.03.2001, УКМтаП ЦПДЖФ , зареєстровано згідно довідки з реєстру територіальної громади міста Харкова 1 особа (боржник)
Будівля магазину-складу загальною площею 202.4 кв.м.; реєстраційний номер 1966785207218, яка розташована за адресою : Волинська область, Луцький (колишній Ківерцівський) район, с. Ставок, вулиця Рівненська,2/1, що належить боржнику відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.
1/3 частина 5-кімнатної квартири, загальною площею 124,1 кв.м., за адресою: Чернігівська обл., Прилуцький р-н, смт Линовиця, вул. Коцюбинського, буд. № 14, кв. № 4, свідоцтво про право власності, САВ 933500, 01.02.2008, Линовицька селищна рада. Зареєстровано три повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані.
Квартира знаходиться на 5 поверсі 9 поверхового будинку, загальною площею нерухомого майна: 52,6кв.м, Технічна характеристика конструктивних елементів: підлога - паркет, матеріали зовнішніх стін - великопанельні, матеріали перекриття - збірні залізобетонні плити. Комунікації: наявна електрика, водопровід, газопровід каналізація. Опалення: центральне.
Дана квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1794, від 13.10.2009 року, видавник: Державний нотаріус восьмої Запорізької державної нотаріальної контори – Котькорло В.А.
Відповідно до інформації Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 11.06.2024 року № 06.4-06/02/4117, за адресою м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд 7, кв. 19, неповнолітні особи не зареєстровані, а зареєстрована одна особа 04.03.1987 р.н.
Гараж 171, площею 17,4 кв.м, розташований на земельній ділянці 8000000000:63:018:0064, цільове призначення: для експлуатації та обслуговування триповерхового гаража, площею 0,5337 га, за адресою: м. Київ, вул. Євгена Сверстюка, 52, ГК «Русанівський 1», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 337166880000. Комунікації: електропостачання. Гараж розташований на 2-му поверсі 3-х поверхового гаражного кооперативу «Русанівський 1».
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Належить боржнику на підставі права приватної власності.
3-х кімнатна квартира заг. площею 56,5 кв.м. за адресою м. Одеса, вул. Стовпова, 17б, кв. 12, складається з 1-коридор, 2- коридор, 3,4,5 - житлові, 6 - кухня, право власності, зареєстрована 1 повнолітня особа
ІПОТЕКА. Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000, що розташований на земельній ділянці, загальною площею - 0,74 га, кадастровий номер: 8000000000:88:217:0009, проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами, адреса: вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському р-н, м. Києва.
Запроектована будівля бізнес-центру Sky Towers являє собою композицію з двох прямокутних веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової споруди банку зі східної сторони комплексу.
Земельна ділянка, загальною площею - 0,74 га, кадастровий номер 8000000000:88:217:0009, цільове призначення: будівництво, експлуатація та обслуговування громадського центру. Земельна ділянка розташована на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі м. Києва. Ділянка має конфігурацію багатокутника, рівний рельєф, зелені насадження відсутні; з південної сторони ділянка обмежена територією АЗС; із східної сторони - територією Центрального міського РАЦС; із західної та північної сторін – межує з вул. Шолуденка та просп. Берестейським відповідно.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна загальна площа будівництва - 51 355.9 кв.м., в стадії будівництва - готовністю 51%.
Відповідно до висновку судового експерта В. В. Вець від 10.06.2024 будівельна готовність об'єкта становить 40%.
Проектна площа будівництва 224 527,00 кв.м.
Згідно Звіту про технічну інспекцію від 15.05.2022 загальна проектна площа будівництва 219 289,30 кв.м. (зменешення/корегування площі по підземній частині складає - 5288 кв.м., яка утворилась через розрахунок за більш деталізованим кресленням, виключаючи із загальної площі монтажні отвори для прокладення комунікацій, площі під колонами, товщину внутрішніх стін, а також коректне урахування площі в’їзду пандусів), в тому числі:
▪ Наземна частина – 171 646,6 кв.м; ▪ Офісні приміщення – 124 776,1 кв.м; ▪ Торгові приміщення, конференц-зали – 10 156,2 кв.м; ▪ Приміщення банку (1, 2 поверхи) – 606,0 кв.м; ▪ Підземна частина – 47 642,7 кв.м; ▪ Приміщення банку (- перший поверх) – 195,0 кв.м; ▪ Паркінг - 47 447,7 кв.м.
Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів - 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом. Додаткові елементи - прибудова, - 1 приміщення банку.
Матеріал конструкції - залізобетон, піноблоки, покрівля - відсутня. Інженерне забезпечення будівництва: електропостачання - наявне, відімкнено, газопостачання - запроектовано, теплопостачання - запроектовано, водопостачання та водовідведення - запроектовано, опалення - запроектовано.
За функціональним призначенням комплекс включатиме: офісні приміщення; торгову зону; окрему будівлю відділення банку; восьмирівневий підземний паркінг на 878 машино-місць; торгові площі 1-4 поверхів призначені для розміщення ресторанів, конференц-залів та торгової галереї; ▪ офісні приміщення займатимуть площі комплексу з 5 по 47 поверхи вежі А та з 5 по 34 поверхи вежі Б; ▪ у вежі А передбачені 22 пасажирських ліфти та 2 пожежних; ▪ у вежі Б – 15 пасажирських ліфтів та 2 пожежних, крім цього - 4 пасажирські ліфти обслуговують підземний паркінг та 7 наземних поверхів.
Проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами (Проектна документація) на будівництво „Громадського центру на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської, в Шевченківському районі м. Києва” ( Об’єкт), яка належить ТОВ "Агенція офісного будівництва" на праві власності на підставі: - Договору підряду на розробку проектно-тендерної документації від 11.04.2007 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з фірмою "Rascem Investments Limited'' (Кіпр) (Контракт - 1) - Договору підряду на виконання проектних робіт № 03/09-2007 від 03.09.2012 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з ТОВ «Творча архітектурна майстерня «Віталій Васягін» (Контракт - 2)
Земельна ділянка належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 905, виданий 24.05.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.; державний акт на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації);
Незавершене будівництво належить боржнику на праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;
1/4 частки трикімнатної квартири, згальною площею 57,4 кв.м, що розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового, цегляного житлового будинку, за адресою Волинська область., м. Ковель вул. Олени Пчілки, буд. 6, кв.28. За даною адресою зареэстровані три повнолітні особи неповнолітніх дітей не зареєстровано. Форма власності приватна спільна сумісна.
Нежилі приміщення столярної майстерні в літ. «К» (реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2423655380000, загальна площа 175,1 кв. м.), що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Віскозна, буд. 3 та складаються з наступних частин (приміщень): коридор - 5,9 кв. м.; умивальник – 8,2 кв. м.; душова – 5,1 кв. м.; вбиральня – 1,0 кв. м.; підсобне – 1,0 кв. м.; вбиральня – 1,0 кв. м.; основне – 20,1 кв. м.; основне – 43,1 кв. м.; основне – 41,4 кв. м.; основне – 45,6 кв. м.; санвузол – 2,7 кв. м., наявність електрокомунікацій та водопостачання. Майно належить боржнику на праві власності, згідно договору купівлі - продажу №1, серія та номер: б/н, виданий 10.04.2002 року.
