Житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 108,1 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м. Житловий будинок згідно технічного паспорта складається з 1-го поверху (позначено на плані "А-1"), мансардного поверху (позначено на плані "Мн/А-1") та ганку (позначено на плані "а"). Перший поверх (позначено на плані "А-1") згідно технічного паспорта складається з: коридору площею 6,0 кв.м., коридору площею 6,6 кв.м., житлової кімнати площею 19,4 кв.м., санвузла площею 9,3 кв.м., санвузла площею 3,1 кв.м., котельні площею 3,5 кв.м., коридору площею 1,9 кв.м., комори площею 3,3 кв.м., кухні площею 17,2 кв.м. Загально по першому поверсі: загальна площа 70,3 кв.м., житлова площа 19,4 кв.м., допоміжні приміщення 50,9 кв.м. Мансардний поверх (позначено на плані "Мн/А-1") згідно технічного паспорта складається з: коридору площею 9,1 кв.м., житлової кімнати площею 15,4 кв.м., житлової кімнати площею 11,1 кв.м., санвузла площею 2,2 кв.м. Загально по мансардному поверсі: загальна площа 37,8 кв.м., житлова площа 26,5 кв.м., допоміжні приміщення 11,3 кв.м. Інженерне обладнання житлового будинку згідно технічного паспорта: електрика - наявна, водопровід - колодязь, каналізація - септики, газопровід - відсутній, вид опалення - пічне. Основні конструктивні елементи житлового будинку (позначено на плані "А-1") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, стіни - ракушняк, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - дерев'яні дошки, плитка, сходи - дерев'яні. Висота: 3,15 м. Основні конструктивні елементи мансарди (позначено на плані "Мн/А-1") згідно технічного паспорта: стіни - дерев'яні бруси, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - дерев'яні дошки, плитка. Висота: 2,55 м. Основні конструктивні елементи ганку (позначено на плані "а") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, покрівля - а/ц листи хвильові, підлога - бетон. Згідно технічного паспорта на території земельної ділянки також перебувають господарські будівлі та споруди: комора, колодязь, септик, септик, огорожа. Основні конструктивні елементи комори (позначено на плані "Б") згідно технічного паспорта: фундамент - бутовий камінь, стіни - ракушняк, покрівля - а/ц листи хвильові, перекриття - дерев'яні балки, підлога - бетон. Висота: 3,15 м. Основні конструктивні елементи септику (позначено на плані "С1") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 1,8 м. Основні конструктивні елементи септику (позначено на плані "С2") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 1,8 м. Основні конструктивні елементи колодязю (позначено на плані "К") згідно технічного паспорта: бетонні кільця. Глибина 3,6 м. Основні конструктивні елементи огорожі (позначено на плані "№1") згідно технічного паспорта: бутовий камінь, металопрофіль. Висота: 2 м. Вхідні двері - броньовані, вікна - металопластикові, будинок поштукатурений, нефарбований. Знаходиться за адресою: Рівненська обл., Сарненський р., сщ. Рокитне, вулиця Котляревського, будинок 4. Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна майна 2452359956080.
Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: РВ101210809971, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ. Згідно отриманої інформації у будинку відсутні зареєстровані особи.
Земельна ділянка площею 0.1 га, кадастровий номер 5625055100:01:001:0372, цільове призначення земельної ділянки: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження: Рівненська обл., Сарненський р., сщ. Рокитне, вулиця Котляревського, 4.
Земельна ділянка огороджена, на земельній ділянці окрім будинку знаходиться фундамент обкладений каменем.
Земельна ділянка належить боржнику на праві приватної власності згідно ухвали Рівненського міського суду Рівненської області по справі №569/17813/25 від 16.09.2025 року.
Квартира загальною площею 113,6 кв.м, житловою площею 52,1 кв.м, розташована за адресою: Хмельницька обл., м. Славута, вул. Ярослава Мудрого, 45б, кв. 18. Квартира розташована на 2 поверсі триповерхового багатоквартирного цегляного житлового будинку.
Згідно технічного опису квартира складається з кімнати площею 18,4 кв.м, кімнати площею 18,6 кв.м, кімнати площею 15.1 кв.м, кухні площею 30,7 кв.м, вбиральні площею 9,3 кв.м, коридору площею 10,6 кв.м, вбудованої шафи площею 5,6 кв.м, лоджії площею 5.3 кв.м (в тому числі площа загального користування сходинкової клітини 7,4 кв.м.). Висота приміщень 2,80 м.
Основні конструктивні елементи житлового будинку: фундамент- залізобетон; матеріал стін цегляні, тиньковані; перекриття - залізобетонні плити; покрівля - «єврошифер». Квартира забезпечена інженерними мережами, зокрема: електроосвітленням; газопостачанням; водогоном; каналізацією; індивідуальним опаленням. Приміщення квартири, за припущенням, перебувають у доброму стані: пошкоджень і деформацій немає, є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента і усуваються під час ремонту.
Квартира належить боржнику на праві приватної власності. У квартирі зареєстровано три повнолітніх особи та одна малолітня. Ухвалою Славутського міськрайонного суду від 19 лютого 2024 року у справі № 682/3637/14-ц надано дозвіл звернути стягнення на нерухоме майно (квартиру, яка є об'єктом оцінки), в якій зареєстрована малолітня дитина.
Згідно договору оренди землі від 20.05.2011 року майновий комплекс розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 3221955100:05:002:0015, яка є комунальною власністю, перебуває в оренді у боржника та не є предметом реалізації. Договір оренди укладений терміном на 49 років до 20 травня 2060 року.
Майно належить боржнику на праві приватної власності на підставі: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 11, виданий 25.04.2012, видавник: Виконкомом Яготинської міської ради.
Майновий комплекс виробничих будівель та споруд, загальною площею 6078.2 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1363111118211, за адресою: Житомирська обл., Хорошівський р., смт. Нова Борова, вул. Привокзальна, буд. 19а.
Згідно технічної документації складається з:
- прохідної, літ. Б загальною площею 15,5 кв.м.;
- автовагова, літ. В загальною площею 186,6 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: основного загальною площею 21,8 кв.м., основного загальною площею 19,0 кв.м., основного загальною площею 21,9 кв.м., основного загальною площею 65,2 кв.м., основного загальною площею 58,7 кв.м.);
- трансформаторної підстанції, літ. Г загальною площею 9,7 кв.м (одноповерхова будівля, яка складається з: трансформаторної підстанції загальною площею 4,8 кв.м., трансформаторної підстанції загальною площею 4,9 кв.м.);
- складу, літ. Д загальною площею 14,8 кв.м;
- складу №1, літ. Е загальною площею 1283,5 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: складу загальною площею 1269,8 кв.м., кладової загальною площею 13,7 кв.м.); - робочої башні, літ. Ж загальною площею 268,5 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: підвалу загальною площею 51,8 кв.м., робочої башні загальною площею 52,1 кв.м., робочої башні загальною площею 53,0 кв.м., робочої башні загальною площею 55,6 кв.м., робочої башні загальною площею 56,0 кв.м.);
- складу № 2, літ. З загальною площею 1017,2 кв.м;
- складу № 3, літ. И загальною площею 985,3 кв.м.;
- складу № 4, літ. Й загальною площею 996,7 кв.м.;
- складу № 5, літ. К загальною площею 979,7 кв.м.;
- складу № 6, літ. Л загальною площею 179,2 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: складу загальною площею 173,3 кв.м., кладової загальною площею 5,9 кв.м.);
- пожежного депо, літ. Н загальною площею 78,9 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: коридору загальною площею 3,4 кв.м., бані загальною площею 35,7 кв.м., пожежного депо загальною площею 39,8 кв.м.);
- механічної майстерні, літ. О загальною площею 62,6 кв.м. (одноповерхова будівля, яка складається з: майстерні загальною площею 21,4 кв.м., майстерні загальною площею 16,6 кв.м., майстерні загальною площею 24,6 кв.м.).
Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 378, виданий 28.04.2021, видавник: Кравченко Н.П., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 1821155700:02:001:0566, площею 1.9043 га, цільове призначення землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, за адресою Житомирська область, Володарсько-Волинський район, Новоборівська селищна рада, смт Нова Борова, вулиця Привокзальна, 19а, є земельною ділянкою державної власності та передано боржнику в оренду згідно договору оренду серія та номер б/н, від 25.06.2021 строком на 49 років з моменту підписання договору. Земельна ділянка не є предметом реалізації.