Нерухомість

Загальна інформація про аукціон: Аукціон з продажу майна банкрута у справі № 916/3290/24, яка відкрита ухвалою господарського суду Одеської області від 14.08.2024 року стосовно боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Основа – 2008» (с. Троїцьке, Подільський р-н, Одеська обл., 66560, код 22509075) (далі – ТОВ «Основа – 2008»). Посилання на попередній аукціон: https://sale.uub.com.ua/PositionForm.aspx?code=BRE001-UA-20260612-37423. Відомості про продавця майна (боржника): ТОВ «Основа – 2008». Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Дарієнко Віктор Дмитрович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net, який діє на підставі постанови Господарського суду Одеської області від 11 лютого 2025 року по справі № 916/3290/24 про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури. Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/865-2019-%D0%BF#Text) та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019 року. Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків для сплати гарантійного внеску: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у ліквідатора ТОВ «Основа – 2008» арбітражного керуючого Дарієнка В.Д. (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 284 від 31.05.2013 року, юридична адреса та поштова адреса: 65001, м. Одеса, вул. Садова, 18, офіс 5; телефон: +380503168218; електронна пошта: davida1@ukr.net), - в робочі дні з 10:00 до 17:00 год. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: Відповідно до ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства переможець аукціону зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. За умови сплати переможцем аукціону не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Відповідно до ст. 87 КУзПБ придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Замовник аукціону, який не передав покупцю на його вимогу рухоме майно, майнове право або не відступив право вимоги після повної сплати ціни, сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до ст. 88 КУзПБ в акті про придбання майна на аукціоні зазначаються: ім’я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також оператора авторизованого електронного майданчика; відомості про майно, придбане на аукціоні, та його ціна; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; інформація про повну сплату ціни за придбання майна на аукціоні. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання замовником аукціону акта чи несвоєчасне надання його покупцю замовник аукціону сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної – відсутня. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика: Відповідно до пп. 39, 40 Постанови Кабінету Міністрів України «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» від 02.10.2019 року № 865, якою затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить 4 відсотки ціни продажу лота (з урахуванням податку на додану вартість), але не більше однієї тисячі мінімальних заробітних плат. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про результати аукціону, крім випадків, коли аукціон закінчився без визначення переможця або переможець аукціону відмовився від придбання майна. Обсяг відповідальності учасників аукціону в разі закінчення аукціону без визначення переможця та відповідальності переможця аукціону в разі його відмови від придбання майна (штрафу) обмежується розміром гарантійного внеску (винагорода оператора не може перевищувати розміру гарантійного внеску). З іншою актуальною інформацією щодо порядку проведення аукціону можна ознайомитися за посиланням: https://prozorro.sale/pokupcyam Інформація про майно, що продається: єдиний майновий комплекс (ЄМК) Товариства з обмеженою відповідальністю «Основа – 2008» (с. Троїцьке, Подільський р-н, Одеська обл., 66560, код 22509075), який складається з права оренди чотирнадцяти земельних ділянок, десяти об’єктів рухомого майна та одного нежитлового об’єкту (перевалка). У ліквідатора ТОВ «Основа – 2008» відсутні оригінали договорів оренди земельних ділянок. У ліквідатора ТОВ «Основа – 2008» відсутні оригінали правовстановлюючих документів на рухоме та нерухоме майно, яке продається на аукціоні. Рухоме майно перебуває у незадовільному технічному стані, без можливості його використання за призначенням через його розграбування та розкрадання невідомими особами, частково знаходиться в розшуку. Рухоме майно не використовувалося за його цільовим призначенням через повну технічну непридатність, відсутність двигунів, коробок передач та іншого навісного і основного обладнання, зберігалось на відкритій місцевості під впливом природних факторів. Можливість його докомплектації, капітального ремонту і використання новим власником буде вирішуватись самостійно. Нежитлове приміщення (перевалка) знаходиться на земельній ділянці (кадастровий номер: 5123383800:02:003:0036, цільове призначення: для іншого сільськогосподарського призначення, для обслуговування господарських будівель та складів зерна). Нежитлове приміщення (перевалка) побудоване в 1957 році. Знаходиться в занедбаному стані, частково зруйноване і непридатне для експлуатації за призначенням без капітального ремонту та фінансових вкладень у відновлення. Комунальні комунікації відсутні або частково непридатні до експлуатації. Земельна ділянка під нерухомим майном знаходиться у комунальній власності та не оформлена за ТОВ «Основа – 2008» ні на праві оренди земельної ділянки, ні на праві власності на землю. Покупець після отримання у нотаріуса свідоцтва про право власності на нерухоме майно зобов’язаний самостійно вирішувати питання оформлення права оренди земельної ділянки або отримати за власні кошти права власності на земельну ділянку під нерухомим майном, на якій розташований об’єкт. Право на земельну ділянку, що переходить до покупця, визначається згідно ст. 377 Цивільного кодексу України та ст. 120 Земельного кодексу України. Передача всього майна покупцю буде здійснювати за адресою: Одеська обл., Подільський р-н., с. Троїцьке, провулок Черняховського, будинок 5а. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: нежитлове приміщення (перевалка) перебуває в іпотеці у Акціонерного товариства «Таскомбанк» (код ЄДРПОУ 09806443) на підставі Іпотечного договору (із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя), серія та номер: 32, виданий 09.01.2019, видавник: ПН КМНО Латанюк І.А. Щодо цього об’єкта нерухомості зареєстровано наступний вид обтяження: арешт нерухомого майна, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо відчуження, розпорядження та користування майном. Також цей актив було передано Генеральною прокуратурою в Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА) на підставі ухвали Печерського районного суду м. Києва від 11.02.2019 у справі №757/6610/19-к, яку постановлено у межах кримінального провадження по фактам присвоєння посадовими особами чужого майна в особливо великих розмірах. На даний час передано АРМА в управління Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгівельний Дім «Верф» (код ЄДРПОУ: 37760581). Щодо рухомого майна банкрута зареєстроване обмеження у вигляді арешту. Зняття арештів у кримінальних провадженнях і вилучення нерухомого і рухомого майна від Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами здійснюється переможцем аукціону самостійно за власний рахунок. Відомості про обсяг та основну номенклатуру продукції (робіт, послуг), у тому числі експортної відсутні, у зв’язку з тим, що ТОВ «Основа – 2008» не веде господарську діяльність як мінімум з 2020 року, а постановою господарського суду Одеської області від 11 лютого 2025 року по справі № 916/3290/24 ТОВ «Основа – 2008» визнано банкрутом. Робочі місця відсутні.

Корпус до фільтрів ФРУ 350 у кількості 7 одиниць, б/в.

Вага одного корпусу – 3,67 т.

Марка металу, з якого виготовлено корпус – Ст-3.

Передається в оренду частина нежитлового приміщення на І-му поверсі головного корпусу КНП «Бурштинська центральна міська лікарня» по вул. Р.Шухевича, 15, м. Бурштин, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., загальною площею 3,0 кв.м, для розміщення банкомату

Культиватор просапний начіпний призначений для механізованого міжрядного обробітку просапних культур, у тому числі тютюну, що включає розпушування ґрунту, знищення бур’янів та формування ґрунтового профілю між рядками.

Технічний стан обладнання визначається як задовільний або робочий з ознаками експлуатації та характеризується цілісністю металоконструкцій за відсутності виявлених деформацій.

1/2 частина будівлі, літ. Б, загальною площею 24,4 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 23.

1/2 частина будівлі, літ. Б, яка розташована за адресою: вул. Тбіліська, буд. 23, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 24,4 кв.м., що належить боржнику на підставі технічного паспорту (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: ТІ01:8883-5052-9172-4220, виданого 19.07.2023 ЄДЕССБ, Витягу з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ122220124710, виданого ЄДЕССБ, акту розподілу, серія та номер: б/н, виданого 31.07.2023, акту готовності об’єкта до експлуатації, серія та номер: АС01:4268-5512-5398-4468, виданого 04.01.2022 ЄДЕССБ, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3510615.4783787.20230717.73.0000.08, право власності зареєстровано 17.08.2023 Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 51439993, РНОНМ: 2784255723060.

             Згідно технічного паспорту на нерухоме майно, загальна площа забудови становить 24,7 кв.м., загальна площа будівлі становить 24,4 кв.м., загальна площа приміщень 24,4 кв.м., корисна площа 24,4 кв.м., кількість поверхів – 1, висота приміщень 2,25 м., рік завершення будівництва 2022, тип фундаменту – залізобетонні блоки, тип стін - металева конструкція, тип підлоги – металева, тип покрівлі – металева.

           Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, площею 1,8764 га, кадастровий номер: 2310100000:05:002:0240, належить на праві власності Територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

 Земельна ділянка не є предмет реалізації.

Обладнання, що було в експлуатації, придатне до експлуатації, але вимагає значного ремонту чи заміни головних ( суттєвих) деталей, вузлів. Стан умовно придатний.

2-х кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 50.8, житлова площа (кв.м): 27.5, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 34, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

Нежитлове вбудоване приміщення у житловому будинку, загальною площею 16,9 кв.м, за адресою: Сумська область, місто Шостка, вул. Шевченка, 14

2-х кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 52.2, житлова площа (кв.м): 28.6, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 35, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

3-х кімнатна квартира розташована на 3-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 69.3, житлова площа (кв.м): 40.3, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 36, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

2-х кімнатна квартира розташована на 4-му поверсі 4-ох поверхового будинку, загальна площа (кв.м): 50.6, житлова площа (кв.м): 27.3, матеріали стін: цегла. Належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 38, виданий 28.01.2015, видавник: Судак О.Б., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу, зареєстровані особи відсутні.

До складу об’єкта приватизації входять: - основна будівля, літ. А загальною площею 203,8 кв. м, одноповерхова (фундамент – бутовий; стіни – цегляні; перекриття – дерев’яні балки з підшивкою; дах – 2 скатний, шифер; вікна, двері – дерев’яні, дерев’яні; стіни – штукатурка, побілка, фарбування олійними фарбами, частково шпалери; стеля – штукатурка, побілка; підлоги – дощаті. Рік побудови - 1969. - сарай –гараж, літ. Б, загальна площа 62,5 кв. м, 1 поверх (фундамент - щебень; стіни – цегла; покрівля – асбоцементна; перекриття – дерево; підлога – цементна). Рік побудови – 1981. - вбиральня, літ. В, одноповерхова (фундамент – земля; стіни – дерево; покрівля – асбоцементна; підлога - дерево). Рік побудови 1995. - огорожа, І (штакети в бетонних стовпах). Рік побудови 2002.

частина адміністративного корпусу (другий поверх, основні приміщення №№22,23,24) що розташовані за адресою місто Київ, вулиця Січових Стрільців, 52Д

Аукціон на оренду нежитлових приміщень в будівлі магазину загальною площею 81,3 кв.м за адресою: Київська область, Білоцерківський район, с.Ненадиха, вул.Шкільна, 27А

Приміщення старої контори з допоміжними будівлями 1-2, площею 12.40 м.кв, що становить 8/100 ід.частки будівлі, розташоване за адресою: с.Коритне вул..Безкоровайного, 1 Вижницького району Чернівецької області; Місце розташування об'єкта характеризується середнім рівнем щільності пішохідних та транспортних потоків. Доступність громадського транспорту до об’єкту добра - на відстані біля 100м розташована зупинка автобусів. В наявності місце для паркування автотранспорту загального користування. Навколишнє оточення – загальноосвітня школа, відділення Нової пошти, церква, декілька магазинів, малоповерхова житлова забудова, землі сільськогосподарського призначення. Будівля забезпечена мережами електроенергії та пічним опаленням.

Квартира посімейного, спільного заселення розташована на ІІ поверсі ІІІ поверхового будинку та складається з 1 житлової кімнати, у тому числі:
1-а кімната – 10.0 кв.м.
Вбиральні (сполученої) – 2.1 кв.м.;
Коридору площею – 2.9 кв.м.; 1.9 кв.м. (1/4 частина від 7.5 кв.м.)
Загальна площа – 16.9 кв.м., житлова площа – 10.0 кв.м. Висота приміщень – 2,38 м.
Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, автономним опаленням, електроосвітленням, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Дата введення будинку в експлуатацію не встановлена. Серія проекту не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – черепашник, матеріал перекриття – дерево.

Майно належить боржнику на парві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1679, виданий 01.11.2017, видавник: Двоєнкіна Т.О., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

Відповідно до Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П3-173705-ю/о від 02.07.2026 в квартирі зареєстровано/задекларовано 2 повнолітні особи.

Машина розсадосадильна ротаційна, причіпна, з системою поливу, укомплектована ємностями для води об’ємом 440 л, без ідентифікаційних даних, зокрема марка, модель та рік виготовлення не встановлені, являє собою сільськогосподарське обладнання, призначене для механізованої висадки розсади у відкритий ґрунт із одночасною подачею води безпосередньо в зону посадки.

Функціонально обладнання забезпечує синхронну висадку розсади з заданим кроком між рослинами, а також локальний полив кожної рослини в момент висадки, що дозволяє підвищити приживлюваність розсади та ефективність агротехнічних операцій.

Торгове приміщення загальною площею 14,6 кв.м. розташоване у складі торгової будівлі ХІІ блоку "Б" літ."Д-1", у внутрішній галереї комплексу, за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Самбірська, 128/1. Будівля цегляна, одноповерхова, з цегляними стінами та перегородками, із окремими входами до торгових секцій. Локація характеризується розвиненою інфраструктурою, хорошою транспортною доступністю та сформованим комерційним середовищем, є сприятливою для здійснення підприємницької діяльності. Загальний технічний стан задовільний. Право власності номер 30338412, зареєстроване 18.02.2019 на підставі свідоцтва №154 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Легеда М.М. 

Керамічні мати HT1200 М25 у кількості 200 коробок, стан невідомий (запаковані в коробки)

Двокімнатна квартира, загальною площею 56 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, кв. 7, РНОНМ: 2633080123000.

Двокімнатна квартира, загальною площею 56 кв.м., житловою площею 34,77 кв.м., за адресою: вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, квартира 7, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №5826, виданого 01.11.2023 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Бахматською Т.М., право власності зареєстровано 01.11.2023, номер запису про право власності: 52349430, РНОНМ: 2633080123000.

 Квартира №7 складається з:

• Кімната, площею 15,47 кв.м.;
• Кімната, площею 19,30 кв.м.;
• Кухня, площею 9,42 кв.м.;
• Ванна кімната, площею 2,94 кв.м.;
• Туалет, площею 1,90 кв.м.;
• Коридор, площею 4,24 кв.м.;
• Балкон, площею 2,73 кв.м.;

 Усього по квартирі №7 загальна площа – 56,0 кв.м., житлова площа – 34,77 кв.м., підсобна площа – 18,5 кв.м., корисна площа – 53,27 кв.м.

 Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:

• Двокімнатна квартира №7: жилі та підсобні приміщення розміщені на 4 (четвертому) поверсі 4 (чотирьох) поверхового будинку, висота приміщень – 3,0 м, матеріал зовнішніх стін – цегляні, матеріал перекриття – залізобетонні плити, матеріал підлоги жилих кімнат – дошки, кухні – дошки, туалету – металева плитка. До складу входить сарай, площею 6,93 кв.м.

Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради встановлено, у вищевказаній квартирі за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Хмельницького Богдана, буд. 29, квартира 7, зареєстровані особи відсутні, малолітні, неповнолітні діти не зареєстровані.