Виробничо-складська база, загальною площею 9723,54 кв.м., яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Миколаївський р-н, с/р Олексіївська,
Виробничо-складська база, 2 км від села Василівка, та складається з таких складових частин: будівля складу, літ. "А", загальна площа 997,2 кв.м.; фундамент – бет., стіни – бут., дах – руб., обладнання – електрика, опалення;
будівля зерноскладу, літ. "Б", загальна площа 8291,3 кв.м.; фундамент – бет., стіни – бут., дах – руб., обладнання – електрика;
прохідна, літ. "В", загальна площа 21,5 кв.м.; фундамент – бет., стіни – бут., дах – руб., обладнання – електрика;
вагова на 10 тн. літ. "Г", загальна площа 17,8 кв.м.; фундамент – бут., стіни – бут., дах – руб., обладнання – електрика;
вагова на 30 тн., літ. «Д», загальна площа 42,3 кв.м., фундамент – бут., стіни – бут., дах – руб., обладнання – електрика;
навіс, літ. "Е", загальна площа 88 кв.м., дах – руб.;
адміністративно-побутова будівля, літ. "Ж":
1) коридор – 2.06 кв.м.; 2) коридор – 5.94 кв.м.; 3) кабінет – 21.91 кв.м.; 4) кабінет – 23.08 кв.м.; 5) побутове – 6.26 кв.м.; 6) побутове – 3.83 кв.м.; 7) побутове – 3.60 кв.м.; 8) коридор – 1.03 кв.м.; 9) коридор – 5.11 кв.м.; 10) побутове – 3.45 кв.м.; 11) побутове – 1.74 кв.м.; 12) побутове – 2.57 кв.м.; 13) побутове – 2.19 кв.м.; 14) котельня – 7.47 кв.м.; 15) кабінет – 31.21 кв.м., 16) кабінет – 7.16 кв.м.; 17) кабінет – 18.28 кв.м.; 18) коридор – 1.39 кв.м.; 19) коридор – 19.29 кв.м.; 20) побутове – 2.69 кв.м.; 21) кабінет – 15.60 кв.м.; 22) кабінет – 11.11 кв.м.; 23) кабінет – 16.41 кв.м.; 24) побутове – 2.80 кв.м.; 25) побутове – 2.22 кв.м.; 26) побутове – 2.52 кв.м.; 27) побутове – 2.56 кв.м.; 28) побутове – 1.38 кв.м.; 29) побутове – 2.83 кв.м.; 30) коридор – 9.76 кв.м.; 31) коридор – 1.94 кв.м.; 32) кабінет – 16.70 кв.м.; 33) коридор – 3.77 кв.м.; 34) коридор – 5.89 кв.м.; 35) кухня – 16.16 кв.м.; 36) побутове – 5.17 кв.м.; 37) їдальня – 28.92 кв.м.; 38) кабінет – 15.82 кв.м.; 39) кабінет – 11.97 кв.м.; 40) коридор – 1.9 кв.м.; 41) коридор – 1.72 кв.м.; 42) побутове – 1.58 кв.м.; 43) побутове – 1.29 кв.м.; 44) побутове – 3.16 кв.м.; фундамент – бет., стіни – бут. цегл., дах – шиф., обладнання – електрика, опалення – пічне, загальна площа 353,44 кв.м.;
погріб, літ "З", загальна площа – 38 кв.м.; фундамент – котл., стіни – котл., дах – котл., обладнання електрика;
вбиральня, літ. "Й", загальна площа – 5 кв.м.; стіни – цегл., дах – шиф.;
вбиральня, літ. "К", загальна площа – 5 кв.м.; стіни – цегл., дах – шиф.;
ворота №1 (метал); ворота №2 (метал); огорожа №3 (бет.); мощення І (асфальт); естакада ІІ (бет.); сепараторна ІІІ (бет.); зерносушилка IV (бет.); артскважина з башнею V (метал)
Належить боржнику на підставі свідоцтво про право власності, рішення №1 від 22.01.2004 року, 12.03.2008, Виконавчий комітет Олексіївської сільської ради Миколаївського району Одеської області.
Майно знаходиться на земельній ділянці, площею 3.3415 га, кадастровий номер: 5123580400:01:004:0346, за адресою: Одеська обл., Миколаївський р., с/рада. Олексіївська, 2 км від с. Василівка, яка перебуває в оренді у боржника, яка перебуває в оренді у боржника на підставі договору оренди землі, серія та номер: 132/57-18-ДО, виданий 21.09.2018, Головне управління держгеокадастру в Одеській області. Строк дії: 21.09.2025, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду), додаткові відомості: строк дії: 7 (сім) років. Земельна ділянка не є предметом реалізації
Майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на будівлю для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літ "І", що видане 09.02.2006 року на підставі рішення виконкому Тернопільської міської ради №36 від 25.01.2006 року та записано в реєстрову книгу за №1824.
Будівлі для розташування технологічної лінії по виготовленню пружинних блоків під літ. «І», загальною площею 1585,3 кв.м., що розташована за адресою м. Тернопіль, вул. Промислова, 30. Обєкт складається з: 1-1 - тамбур пл.3,2 кв.м.; 1-2 цеху пл.380,4 кв.м.; 1-3 - каб. пл. 30.2 кв.м.; 1+1 - цеху цеху пл. 287,8 кв.м.; 1-5 кор. пл.3,1 кв.м.; 1-6 прим, пл.23,4 кв.м.; 1-7туал пл 4,1 кв.м.; 1-8 прим. пл24,5 кв.м. 1-9 туал. пл. 4,8 кв.м.; 1-10 цеху пл.255,8 кв.м.; 1-11 цеху пл.488,4 кв.м.; 1-12 кор. пл.13,2 кв.м.;1-13 . пл.31,8 кв.м.; 1-14каб. пл 34,3 кв.м. Фактично будівля – складова колинього заводу залізобетонних виробів, розташована в середині території. Матеріал внутрішніх та зовнішніх стін цегла й піноблоки;
Перекриття в частині приміщень (всі окрім 1-1-1-3;2,1;1,-13)- металеві ферми. Нежитлова будівля, що підлягає оцінці, розташована на виокремленій земельній ділянці та являє собою цех з наявністю адміністративно-побутовими приміщеннями.
В будівлі наявні чотири великі приміщення цехи №№1-2;1-4;1-10; 1-11, два туалети №№1-7 побутові приміщення, коридори, майстерня, два кабінети №№1-3;2-1. Другий поверх - фактично - це кабінет, сходи металеві з першого поверху прим. 1-2.
Адміністративна частина складає: 64,5 кв.м. (4%). Згідно звіту про оцінку технічний стан можна охарактеризувати як задовільний, ремонт -економ, опорядження - просте. Інженерні комунікації представлені електропостачанням, водопостачанням і водовідведенням від загальноміських інженерних мереж.
Як купити промислову нерухомість на аукціоні ProZorro?
У держави на балансі знаходиться велика кількість об'єктів нерухомості, які можна віднести до виробничої або промислової сфери. Багато таких підприємств збиткові, знаходяться на стадії ліквідації і банкрутства, повністю зруйновані або законсервовані. Держава не може знайти застосування ні землі, на якій вони знаходяться, ні самим підприємствам. Тому їй простіше їх продати бізнес структурам або приватним інвесторам.
Просто так продати не можна, це можна зробити тільки за допомогою електронної системи аукціонів Прозорро.Продажі, така вимога законодавства. Сама по собі система автоматизована, що передбачає рівність між усіма учасниками торгів. Виграє той учасник, хто під час процедури аукціону пропонує за лот найвищу ціну. Він і стає новим власником майна, яке раніше належало державі.
У торгах взяти участь може будь-хто, це може бути бізнес або інвестиційна компанія, а також приватна особа. Якщо такі активи колишньої держвласності вас цікавлять, то вам варто взяти участь в аукціоні.
Яку промислову нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro Sale?
Якщо розглядати роботу електронної системи ProZorro.Sale в розрізі продажу об'єктів промислової нерухомості, то тут можна виділити такі напрямки:
-невеликі виробничі приміщення в житловій частині міста (підвали, прибудови, склади і т.д.);
-частини великих колись підприємств (окремі будови, цехи, нафтобази, ділянки землі в промзоні);
-цілі комплекси підприємств;
-земельні ділянки під виробничу забудову;
-об'єкти, що належать великим державним компаніям, таким як: «Укрпошта», «Укрспирт», «Укренерго», «Укроборонпром» і т.д.;
-нерухомість приватних компаній або власників, яку ті продають добровільно.
Популярність ProZorro.Sale, а також її ефективність підтверджена часом. Це викликає довіру з боку бізнесу, що і служить причиною добровільного продажу своїх активів за допомогою даної електронної системи. Для замовника торгів це можливість показати свою пропозицію великому числу потенційних інвесторів, що може забезпечити непогану підсумкову суму на торгах.
Чому вигідно купувати промислову нерухомість на Прозорро Продажі?
Тепер зупинимося на такому моменті, яка вигода при покупці промислової нерухомості, яким чином це може бути досягнуто? Коли державні компанії або організації виставляють на продаж нерухомість, що знаходиться у них на балансі, як вона потрапляє в базу Фонду держмайна.
Фонд проводить інвентаризацію і перевірку об'єкта, а також розраховує за нормами, які є у нас в країні, його собівартість. Ця собівартість і буде стартовою ціною на торгах.
Далі, в залежності від активності конкурентного середовища, на самому аукціоні ціна може від такого значення рости швидко, а може дуже повільно. Не рідкісні випадки, коли нерухомість вдається придбати майже за стартовою ціною та істотно нижче ринкових ставок. Хоча бувають і зворотні ситуації, особливо коли мова йде про ліквідні об'єкти.
Промислову нерухомість пропонують в самих різних куточках країни, поблизу від столиці і обласних центрів, на їх території, а також в районах і населених пунктах. Можна знайти відповідний для себе варіант.
Як безпечно купити промислову нерухомість на торгах?
У торгах системи Прозорро.Продажі можна брати участь самостійно, а є можливість з професійним супроводом. Вам не обов'язково вникати в усі нюанси роботи системи, розбиратися в юридичних та інших аспектах, це може зробити профільний юрист. Такого фахівця можна знайти в агентстві RialtoTenders. Що ви отримуєте при купівлі послуги супроводу? Тут ви можете розраховувати на допомогу у:
-пошуку цікавих об'єктів і їх аналізі, особливо це стосується ризиків придбання;
-виробленні стратегії на торгах і подачі цінової пропозиції;
-самому аукціоні, тут важливі обидва пункти і перемога, і мінімальні витрати грошових коштів клієнта;
-підписанні договору на право власності;
-переоформленні всіх документів на нового власника.
Є багато нюансів, які не може знати той, хто вперше вирішив взяти участь в торгах, це ж стосується і юридичних питань, пов'язаних з цим. Допомогу фахівця можна отримати на будь-якому з етапів, який викликає труднощі, а також повний супровід. На практиці така допомога вигідна і допомагає уникнути потенційних труднощів, якщо вони можуть з'явитися.