Єдиний майновий комплекс складається з:
1) Складова частина об’єкта нерухомого майна: контора черв. кут, А Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 129.7
2) Складова частина об’єкта нерухомого майна: гараж блочний, Б Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 391.2
3) Складова частина об’єкта нерухомого майна: склад цегляний, В Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 184.1
4) Складова частина об’єкта нерухомого майна: ганок, в Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 38.6
5) Складова частина об’єкта нерухомого майна: навіс, Г Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 229.1 RRP-4HKHLKJSJ
6) Складова частина об’єкта нерухомого майна: цех-склад поб. роб., Д Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 193.1
7) Складова частина об’єкта нерухомого майна: склад РУХ-20, Е Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 246.9
8) Складова частина об’єкта нерухомого майна: ремонтна, Ж Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 325.6
9) Складова частина об’єкта нерухомого майна: навіс, З Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 216.1
10) Складова частина об’єкта нерухомого майна: кузня, И Опис складової частини: Загальна площа (кв.м): 36.4
11) Складова частина об’єкта нерухомого майна: споруди, 1-6
12) Складова частина об’єкта нерухомого майна: вимощення, І
Технічний стан об'єкта в цілому незадовільний, потребує капітального ремонту.
Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 245, виданий 11.05.2023, видавник: Гашова В.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу та акту приймання-передачі, серія та номер: 685, виданий 11.05.2023, видавник: РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ОДЕСЬКІЙ ТА МИКОЛАЇВСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ.
Комплекс будівель, загальною площею - 19578,95кв.м. з господарськими будівлями і спорудами:
Колодязь питної води літ. "Н1"; Пристрій крановий ремонтно-будівельного цеху літ. "О1"; Естакада 3-х метрова крану - балки літ. "П1"; Колодязь питної води літ. "Т1"; Градирня системи охолодження ковальсько-ливарного цеху літ. "У1"; Градирня системи охолодження літ. "Ф1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Х1"; Механізована площадка для вантажно-розвантажувальних робіт літ. "Ц1"; Пристрій крановий однопролітної естакади літ. "Ш1"; Димова труба котельні ТЕС літ. "Я1"; Пристрій кранової естакади ВМЗ літ. "О2"; Під'їздні колії протяжністю 765,1м.літ. "Ч1"; Бетоновані доріжки протяжністю 2805м. літ. "Щ1"; Дорога біля ТЕС літ. "Ю1"; Ворота №1 ; Паркан № 2; Паркан №3; Внутрішньозаводські путі власного виробництва протяжністю 40м. літ. "Н2"; Заземлені резервуари для води літ. "Р1"; Шламовий відстійник з/б літ. "С1".
Відомості про складові частини об»єкта нерухомого майна:
- АДМІНІСТРАТИВНА БУДІВЛЯ ЗАВОДОУПРАВЛІННЯ, "А" загальною площею - 1248,9кв.м. ;
- МАГАЗИН, "Б", загальною площею - 27,2кв.м. ;
- ПРОХІДНА ЗАВОДУ № 1, "В" загальною площею- 38,3кв.м.;
- СТОЛЯРНА МАЙСТЕРНЯ, "Г" загальною площею - 331,6кв.м. ;
- ПИЛОРАМА, "Е" загальною площею - 86,4кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЦЕХУ МОНТАЖНИКІВ, "Є" загальною площею - 498,7кв.м.;
- виробнича будівля РАСТВОРНОГО ВУЗЛА, "Ж" загальною площею - 180,85кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ТЕС, "З" загальною площею - 1610,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕС (підвал), "З-1" загальною площею - 540кв.м.;
- ТРАНСФОРМАТОРНА ПІДСТАНЦІЯ, "И" загальною площею - 119,5кв.м. ;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ літ. "Й" Загальною площею - 1064кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ КОВАЛЬСЬКО-ЛИВАРНОГО ЦЕХУ , "Л" (підвал) Загальною площею - 25,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО РЕМОНТУ ДИЗЕЛІВ, "К" Загальною площею - 283,3кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ, "М" Загальною площею - 29,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДІЛЬНИЦІ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ МЕТАЛЕВИХ КОНСТРУКЦІЙ, "Н" Загальною площею - 59,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ СТАНЦІЇ ВИПРОБУВАННЯ ДИЗЕЛІВ, "О" Загальною площею - 104,8кв.м.;
- ТУАЛЕТ НА 9 ОЧОК, "П" Загальною площею - 28,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "Р" Загальною площею - 1992,3 кв. м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ 15 ДІЛЬНИЦІ ЛОКОМОТИВО-ЗБОРОЧНОГО ЦЕХУ, "С" Загальною площею - 692,3кв.м. ;
- БУДІВЛЯ ВИРОБНИЧА МЕХАНІЧНОГО ЦЕХУ, "Т" Загальною площею - 1824,0кв.м. ;
- БУДІВЛЯ КОМОРИ ВМЗ (СІЛЬ, ФАНЕРА), "У" Загальною площею - 3,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ РЕМОНТНО-БУДІВЕЛЬНОГО ЦЕХУ, "Ф" Загальною площею - 270,1кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗУБЧАТИХ КОЛІС, "Х" Загальною площею - 660,3кв.м.;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц" Загальною площею - 713,1кв.м. ;
- ПРИМІЩЕННЯ ПО ВИГОТОВЛЕННЮ ЗАПЧАСТИН, "Ц-1" (підвал) Загальною площею - 69,6кв.м.;
- БУДІВЛЯ ПРИБИРАЛЬНІ (УТЕПЛЕНОЇ), "Ч" Загальною площею - 11,40кв.м.;
- БУДІВЛЯ ТЕРМІЧНОГО ВІДДІЛУ, "Ш" Загальною площею - 214,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ КОНСЕРВАЦІЇ ТА УПАКОВКИ, "Щ" Загальною площею - 54,7кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЕЛЕКТРОАПАРАТНОЇ ДІЛЬНИЦІ, "Ю" Загальною площею - 96,9кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ ТЕПЛООБМІННИКІВ, "Я" Загальною площею - 209,4кв.м.;
- РОЗТОПОЧНЕ ДЕПО НА 1 СТОЙЛО, "А1" Загальною площею - 77,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ДОПОМІЖНИХ ДІЛЬНИЦЬ, "Б1" Загальною площею - 601,4кв.м.;
- СКЛАД, "В1": Загальною площею - 55,0кв.м .;
- БУДІВЛЯ ПОБУТОВОГО КОРПУСУ, "Г1" Загальною площею - 1975,7кв.м.;
- ВИРОБНИЧА БУДІВЛЯ СКЛАДУ ЗАПЧАСТИН, "Д1" Загальною площею - 1446,6кв.м.;
- СПОРУДА БЕНЗОКОЛОНКИ, "Е1" Загальною площею - 5,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЛАБОРАТОРІЇ, "Є1" Загальною площею - 106,5кв.м.;
- БУДІВЛЯ ЇДАЛЬНІ, "Ж1" Загальною площею - 498,4кв.м.;
- КОМОРА ДЛЯ ЗБЕРІГАННЯ ФАРБ,ЛАКІВ ТА ІНШ, "З1" Загальною площею - 175,2кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ВМЗ З КОНТОРОЮ, "И1": Загальною площею - 285,9кв.м.;
- КОМОРА КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "Й1" Загальною площею - 89,7 кв.м.;
- БУДІВЛЯ КИСНЕВОЇ СТАНЦІЇ, "К1" Загальною площею - 318,9кв.м.;
- СПОРУДА КОМОРИ ПІД ГАЗ, "Л1" Загальною площею - 39,3кв.м.;
- КОМОРА ВМЗ, "М1" Загальною площею - 377,0кв.м.;
- БУДІВЛЯ ГАРАЖА, "А2" Загальною площею - 176,8кв.м. ;
- ДОПОМІЖНА БУДІВЛЯ ДЕРЕВООБРОБНОГО ЦЕХУ, "Б2" Загальною площею - 190,7кв.м.;
- ПІДВАЛ, "М2" Загальною площею - 69,6кв.м.
Деякі складові частини комплексу перебувають в аврійному стані, на дату опису відсутня подача води та електроенергії. Вцілому комплекс нерухомого майна перебуває в задовільному стані.
Приватна власність, згідно акту приймання – передавання нерухомого майна від 15.07.2004 року Фонду державного майна України та наказу № 3-А від 15.07.2004 року Фонду державного майна України.
Як купити промислову нерухомість на аукціоні ProZorro?
У держави на балансі знаходиться велика кількість об'єктів нерухомості, які можна віднести до виробничої або промислової сфери. Багато таких підприємств збиткові, знаходяться на стадії ліквідації і банкрутства, повністю зруйновані або законсервовані. Держава не може знайти застосування ні землі, на якій вони знаходяться, ні самим підприємствам. Тому їй простіше їх продати бізнес структурам або приватним інвесторам.
Просто так продати не можна, це можна зробити тільки за допомогою електронної системи аукціонів Прозорро.Продажі, така вимога законодавства. Сама по собі система автоматизована, що передбачає рівність між усіма учасниками торгів. Виграє той учасник, хто під час процедури аукціону пропонує за лот найвищу ціну. Він і стає новим власником майна, яке раніше належало державі.
У торгах взяти участь може будь-хто, це може бути бізнес або інвестиційна компанія, а також приватна особа. Якщо такі активи колишньої держвласності вас цікавлять, то вам варто взяти участь в аукціоні.
Яку промислову нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro Sale?
Якщо розглядати роботу електронної системи ProZorro.Sale в розрізі продажу об'єктів промислової нерухомості, то тут можна виділити такі напрямки:
-невеликі виробничі приміщення в житловій частині міста (підвали, прибудови, склади і т.д.);
-частини великих колись підприємств (окремі будови, цехи, нафтобази, ділянки землі в промзоні);
-цілі комплекси підприємств;
-земельні ділянки під виробничу забудову;
-об'єкти, що належать великим державним компаніям, таким як: «Укрпошта», «Укрспирт», «Укренерго», «Укроборонпром» і т.д.;
-нерухомість приватних компаній або власників, яку ті продають добровільно.
Популярність ProZorro.Sale, а також її ефективність підтверджена часом. Це викликає довіру з боку бізнесу, що і служить причиною добровільного продажу своїх активів за допомогою даної електронної системи. Для замовника торгів це можливість показати свою пропозицію великому числу потенційних інвесторів, що може забезпечити непогану підсумкову суму на торгах.
Чому вигідно купувати промислову нерухомість на Прозорро Продажі?
Тепер зупинимося на такому моменті, яка вигода при покупці промислової нерухомості, яким чином це може бути досягнуто? Коли державні компанії або організації виставляють на продаж нерухомість, що знаходиться у них на балансі, як вона потрапляє в базу Фонду держмайна.
Фонд проводить інвентаризацію і перевірку об'єкта, а також розраховує за нормами, які є у нас в країні, його собівартість. Ця собівартість і буде стартовою ціною на торгах.
Далі, в залежності від активності конкурентного середовища, на самому аукціоні ціна може від такого значення рости швидко, а може дуже повільно. Не рідкісні випадки, коли нерухомість вдається придбати майже за стартовою ціною та істотно нижче ринкових ставок. Хоча бувають і зворотні ситуації, особливо коли мова йде про ліквідні об'єкти.
Промислову нерухомість пропонують в самих різних куточках країни, поблизу від столиці і обласних центрів, на їх території, а також в районах і населених пунктах. Можна знайти відповідний для себе варіант.
Як безпечно купити промислову нерухомість на торгах?
У торгах системи Прозорро.Продажі можна брати участь самостійно, а є можливість з професійним супроводом. Вам не обов'язково вникати в усі нюанси роботи системи, розбиратися в юридичних та інших аспектах, це може зробити профільний юрист. Такого фахівця можна знайти в агентстві RialtoTenders. Що ви отримуєте при купівлі послуги супроводу? Тут ви можете розраховувати на допомогу у:
-пошуку цікавих об'єктів і їх аналізі, особливо це стосується ризиків придбання;
-виробленні стратегії на торгах і подачі цінової пропозиції;
-самому аукціоні, тут важливі обидва пункти і перемога, і мінімальні витрати грошових коштів клієнта;
-підписанні договору на право власності;
-переоформленні всіх документів на нового власника.
Є багато нюансів, які не може знати той, хто вперше вирішив взяти участь в торгах, це ж стосується і юридичних питань, пов'язаних з цим. Допомогу фахівця можна отримати на будь-якому з етапів, який викликає труднощі, а також повний супровід. На практиці така допомога вигідна і допомагає уникнути потенційних труднощів, якщо вони можуть з'явитися.