Об'єкт являє собою одноповерховий гаражний бокс літ. Б, загальною площею 19,5 кв.м., що розташований у гаражному кооперативі. Гараж складається з одного приміщення першого поверху з оглядовою ямою. Гараж зблокований з сусідніми гаражами бічною та тильною сторонами. У приміщення гаражу наявний один фасадний в'їзд через металеві ворота. Матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття - залізобетонне, покрівля - толь. Інженерні комунікації: електропостачання. Висота - 2,60 м. Право приватної власності.
ІПОТЕКА. Комплекс, реєстраційний номер майна 386564412218 за адресою: Дніпропетровська обл., Криворізький р., с. Новопілля, вул. Дніпропетровська, буд. 7.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: комплекс складається з адміністративної будівлі літ. «А-2» площею 180.3 кв.м., прохідна літ. «Б» площею 20.1 кв.м., матеріальний склад літ. «В» площею 137.9 кв.м., цех ТО та будівля мийки автотранспорту літ. «Г» площею 251.2 кв.м., склад-накопичувач літ. «Д» площею 236.6 кв.м., рихтовочний цех літ. «Е» площею 254.3 кв.м., басейн літ. «І», замощення ІІ площею 3721 кв.м., огорожа, ворота, 1,2.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 1, виданий 10.06.2002.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельні ділянці комунальної власності. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Товарно-транспортна база, нежитлова будівля, реєстраційний номер майна 454550453228 за адресою: Полтавська обл., Лубенський р., с. Тернівщина, вул. Миргородська, буд. 1.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: Товарно-транспортна база, нежитлова будівля складається з сладу літ. «А1» площею 3 418.3 кв.м., вісової літ. «Б1» площею 85.7 кв.м., котельні літ. «В1» площею 121.6 кв.м., підстанції літ. «Г2» площею 50 кв.м., насосної літ. «Е1» площею 20 кв.м., душевої літ. «Є1» площею 5.8 кв.м., вбиральні літ. «Ж», замощення «І», огорожа №1, 2, під'їздної дороги №3, складу сип. м/добр. №4, складу КАС № 5, пожежних водоймищ № 6, водонапірної башти № 7, баку для солярки №8, навісу над насосною літ. «З», колодязя №9, шахтного колодязя №10.
Підстави виникнення права власності на майно: рішення суду, серія та номер: 3/22, виданий 29.03.2001, видавник: Арбітражний суд Полтавської області.
Відомості про земельну ділянку: товарно-транспортна база, нежитлова будівля розташовані на земельні ділянці комунальної власності. Відомості про укладення договору оренди з боржником відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Будівлі та споруди за адресою: Рівненська обл., Рівненський р., с. Біла Криниця, вул. Рівненська, буд. 114.
Технічна характеристика майна, будівлі та споруди включають:
Розчинно-бетонний вузол, реєстраційний номер 494150956246, літ. З-2 загальною площею 45.1 кв.м.;
Арковий склад літ. А1, реєстраційний номер 494084056246, загальною площею 840.6 кв.м.;
Пост охорони літ. В, реєстраційний номер 493957956246, загальною площею 6.4 кв.м.;
Будівля побутового блоку літ. Л-2, реєстраційний номер 493894256246, загальною площею 178.1 кв.м.;
Будівля адміністративно-технічного центру, літ. П-2, реєстраційний номер 493830456246, загальною площею 3306.4 кв.м.;
Пост охорони, реєстраційний номер 493767556246, літ. Г, загальною площею 27.9 кв.м.;
Пост охорони літ. Д, реєстраційний номер 493721856246, загальною площею 13 кв.м.;
Арковий склад літ. А2, реєстраційний номер 493585756246, загальною площею 840.6 кв.м.;
Склад запасних частин літ. Б-1, реєстраційний номер 493548956246, загальною площею 1196 кв.м.;
Насосна станція літ. Ж, реєстраційний номер 493502956246, загальною площею 25.8 кв.м.;
Арковий склад літ. А3, реєстраційний номер 493024356246, загальною площею 840.6 кв.м.;
Будівля автозаправочної станції літ. М, реєстраційний номер 492710656246, загальною площею 28.1 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: б/н, виданий 16.09.2010, видавник: Білокриницька сільська рада Рівненського району Рівненської області.
Відомості про земельну ділянку: будівлі та споруди розташовані на земельні ділянці комунальної власності. Укладено договір оренди бн від 27.11.2023, видавник Білокриницька сільська рада Рівненського району Рівненської області. Строк дії 1 рік. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Комплекс, загальною площею 6408,3 кв.м. за адресою: Закарпатська обл., м. Мукачево, вул. Фурманова, буд. 21.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: Комплекс складається з адмінбудівля літ. «А» загальною площею 456.10 кв.м., склад літ. «Б» загальною площею 1317 кв.м., склад літ. «В» загальною площею 1298.10 кв.м., склад-контора літ. «Г» загальною площею 483 кв.м., навіс літ. «Г'»; склад-навіс літ. «Е» загальною площею 510.6 кв.м., склад літ. «Ж» загальною площею 550.9 кв.м., склад літ. «И'» загальною площею 491.8 кв.м., склад літ. «Л» загальною площею 693.4 кв.м., прохідна літ. «М» загальною площею 31.1 кв.м., склад літ. «У» загальною площею 576.3 кв.м., вбиральня літ. «Ф», вольєр літ. «Щ», споруди №1-3, мощення № І, вигрібна яма № IV.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: б/н, виданий 23.11.2000, видавник: Ліквідаційна комісія у справі про банкрутство Мукачівської госптоварної бази об'єднання "Облоопгоспбуд".
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельні ділянці комунальної власності. Укладався договір на право тимчасового користування землею від 03.10.2001. Строк дії: 20 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Комплекс будівель та споруд, загальною площею 4346,60 м.кв., три земельні ділянки, загальною площею 1,6351 га, обладнання, в кількості 23 одиниці, що розташовані за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р., с. Велика Добронь, вул. Малодобронська, 5/1, 5/2, 5/3, 5/3-1, 5/6.
Комплекс будівель, загальною площею 136,3 м.кв, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/1. До комплексу входять:
Прохідна, літ. А, загальна площа 63,0 м.кв., стан – задовільний, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, наявне інженерне устаткування – електропостачання, водопостачання, каналізація.
Вагова, літ. Б, загальна площа 67,3 м.кв., стан – задовільний, потребує ремонту, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, системи інженерного устаткування відсутні.
Насосна, літ. Ж, загальна площа 6,0 м.кв., стан – незадовільний, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, системи інженерного устаткування відсутні.
Огорожа (№1-3), стан – задовільний, фундаменти – бетонні, огорожа металева, з/б плити.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702258, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2075 від 06.06.2007р.
Нежитлова будівля склад, літ. А, загальною площею 816,5 м.кв., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3-1. Група капітальності І. Кількість поверхів – 1. Фізичний стан – задовільний, потребує ремонту. Фундаменти – бутобетонні, стіни – залізобетонні плити, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – шифер, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – асфальт, наявне електропостачання.
Право власності на підставі – дублікат свідоцтва про право власності, САС №364082, 16.07.2012, Виконавчий комітет Великодобронської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.
Нежитлова будівля консервного заводу, загальною площею 2160,4 м.кв., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/2. Група капітальності І. Кількість поверхів – 2. Кількість приміщень – 43. Фізичний стан – задовільний, потребує ремонту. Фундаменти – бутобетонні, стіни та перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, наявне електропостачання.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702257, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2070 від 06.06.2007р.
Нежитлова будівля складу-навісу, літ. А, А’, загальною площею 1233,4 м.кв., склад-навіс, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/6. Група капітальності – І. Кількість поверхів – 1. Фізичний стан – незадовільний. Фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – асфальт, системи інженерного устаткування - відсутні.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702259, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2080 від 06.06.2007р.
Район розташування будівель характеризується слабо розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок, громадського транспорту, центру села. Стан під’їзних шляхів – задовільний. В зоні пішохідної доступності автомобільна дорога М25 з постійними транспортними потоками. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі не використовуються.
Будівлі, розташовані на окремих сумісних ділянках, в тому числі:
Земельна ділянка, площею 0,8218 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/2, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0040, призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 029212, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Земельна ділянка, площею 0,2026 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0041, призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 2029213, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Земельна ділянка, площею 0,6107 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0015, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 029211, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Ділянки мають просту геометричну конфігурацію у вигляді чотирикутника та багатокутника. Конфігурація – типова. Оточуюча забудова – житлова та промислова. Транспортна доступність – задовільна, ділянки розташовані на території виробничого комплексу, візуально відкриті з боку вулиці. Рельєф рівний. Територія не заболочена. Ділянки частково забудовані. Розташовані в периферійній частині села в районі, що характеризується слабо розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру села. Стан під’їзних шляхів – задовільний. В зоні пішохідної доступності автомобільна дорога М25 з постійними транспортними потоками. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності.
Обладнання для обробки дерева та обслуговування виробничого процесу (23 одиниці), що знаходиться за адресою: с. Велика Добронь Ужгородського району Закарпатської області, вул. Малодоброньська, буд. 5/2, 5/3-1, 5/1, 5/6. До переліку обладнання входить:
- Автонавантажувач Volvo, марки LM621, 1 шт., накл. №0028 від 17.10.2008; 1 шт., б/в, стан не робочий, незадовільний, розукомплектований, жовтого кольору;
- Блок управління та захисту, призначений для обслуговування електрообладнання, 1 шт., б/в, зеленого кольору, стан робочий, задовільний;
- Вентилятор ЦП4-70 №5, центр обіжний вентилятор низького тиску загальнопромислового призначення, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Верстат барабано-шліфувальний, деревообробний станок шліфувально-дисковий, марки ШлДБ-5, 1 шт., б/в, зеленого кольору, стан робочий, задовільний;
- Верстат вертикально-стрічковий, 1 шт., б/в, жовтого кольору, стан робочий, в задовільному стані;
- Верстат фрезерний, з шипорізною кареткою ФСШ-1А, призначений для виконання різноманітних фрезерних робіт по дереву з ручною подачею, зарізування простих шипів за допомогою шипорізної каретки, криволінійного фрезерування ручною подачею,1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Витяжна шафа MUASTER, призначений для переміщення повітря та інших газових сумішей, 1 шт., б/в., стан робочий, задовільний;
- Гідравличний прес, призначений для компресійного (прямого) трансферного (литтявого) пресування виробів, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний, зеленого кольору;
- Електропила, переносна дискова механічна пила, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Ємність-цистерна 74 тн, металева ємність, об’ємом 74-75 куб.м, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Пилорама розукомплектована, стрічкопильна призначена для розпилювання кругляка на дошки та брус, приблизна вага станка – 1200 кг, б/в, стан не робочий ,незадовільний;
- Ножиці для різки шпона, гільйотинні, приблизна вага станка 2100 кг, 1 шт., б/в, розукомплектована, стан не робочий, не задовільний;
- Прес для обробки деревини, гідравлічний, призначений для компресійного (прямого) трансферного (литтявого) пресування виробів, 1 шт., б/в, розукомплектований, стан незадовільний, не робочий, розукомплектований;
- Газогенератор ГГ – 0,4 в комплекті з бункером,призначений для перетворення твердого чи рідкого палива в газоподібну форму, 1 шт., б/в, стан задовільний, в робочому стані;
- Лебідка з електродвигуном, використовується для вертикального переміщення вантажів, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Лічильник електричної енергії , 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Лущильний верстат ЛУ-1710, 1 шт., б/в, стан неробочий, відсутній двигун;
- Папероріжуча машина БР-82, виробник Роменський завод поліграфічних машин (СРСР, Україна), 1 шт., б/в, стан неробочий, відсутній двигун;
- Ніж для різки шпона, металевий, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Електрична шафа з автоматикою, для обслуговування електрообладнання, б/в, розукомплектована, 1 шт., стан – незадовільний, не робочий;
- Сушка для шпона SHILDE-3, призначена для сушіння лущеного шпону гарячим повітрям, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Котел паровий Е1/09-Ж2, розрахований для роботи на різних видах палива – газ, мазут, дизельне паливо, вугілля, дрова, тирса, лушпиння та ін., 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
- Насосна станція, для перекачування води, 1 шт., б/в, стан робочий, задовільний;
Фізичний знос обладнання 60-80%.
ІПОТЕКА. Комплекс, загальною площею 1775,00 кв.м. за адресою: Одеська обл., Саратський р., смт. Сарата, вул. Заводська, буд. 2.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: адмінбудівля літ. «А» загальною площею 168.2 кв.м., мехмайстерня літ. «ББ1» загальною площею 606.3 кв.м., склад літ. «В» загальною площею 988.2 кв.м., прохідна літ. «Г» загальною площею 8,5 кв.м., заправочна літ. «Д» загальною площею 3.8 кв.м., вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», надвірні споруди №1 – 17, інші споруди, І - ХVІІ.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: б/н, виданий 17.02.2012, видавник: Саратська селищна рада Одеської області.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Укладався договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 30.03.2016. Строк дії: 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Адміністративна та господарська будівлі хімлабораторії, загальною площею 106.7 кв.м. за адресою: Дніпропетровська обл., Апостолівський р., м. Апостолове, вул. Каманіна, буд. 1К.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: адміністративна будівля літ. «Б» площею 44.4 кв. м., господарська будівля літ. «В» площею 62.3 кв. м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САС № 508180, виданий 07.07.2010, видавник: Виконавчий комітет Апостолівської міської ради.
Відомості про земельну ділянку: Адміністративна та господарська будівлі хімлабораторії розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Інформація про укладення договору оренди відсутня. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля, киснева станція, загальною площею 136.8 кв.м. за адресою: Одеська обл., Саратський р., смт. Сарата, вул. Заводська, буд. 2А.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта:нежитлова будівля, киснева станція киснева станція літ. «АА1» загальною площею 136.8 кв.м., надвірні споруди №1-2, інші споруди літ. «І».
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: б/н, виданий 17.02.2012, видавник: Саратська селищна рада Одеської області.
Відомості про земельну ділянку: нежитлова будівля розташована на земельні ділянці комунальної власності. Укладався договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 10.04.2014. Строк дії: 49 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Комплекс, склади тютюнової сировини з легких металевих конструкцій, загальною площею 5582.4 кв.м., за адресою: Чернігівська обл., Бобровицький р., с. Новий Биків, вул. Промислова, буд. 2.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: склад тютюну №1 - А, загальною площею 3567,2 кв.м., склад тютюну №2 - Б, загальною площею 1795,8 кв.м., будівля охорони - В, загальною площею 3,2 кв.м., гараж - Г, загальною площею 87,5 кв.м., насосна станція - Е, загальною площею 32,5 кв.м., трансформаторна станція - Ж, загальною площею 11,0 кв.м., контора - З, загальною площею 85,2 кв.м., пожежний резервуар №1, пожежний резервуар №2, залізнична колія №3, огорожа №5, рампа – а, ганок- а1, а2, а3, а4, рампа –б, ганок – б1, б2, ворота № 4, ворота № 6, ворота № 7, пожежний гідрант №8, замощення № 9, замощення № 10, колодязь – к.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: б/н, виданий 25.02.2002; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 18.04.2003.
Відомості про земельну ділянку: комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Укладено договір оренди землі, серія та номер: 3, виданий 15.03.2016, видавник: Новобиківська сільська рада Бобровицького району Чернігівської області. Строк дії: 10 років Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. Виробничий комплекс загальною площею 3524,7 кв.м. за адресою: Хмельницька обл., Білогірський р., смт. Білогір’я, вул. Залізнична, буд. 5.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: виробничий комплекс складається з адмінбудинок, літ. «А-1», площею 122.5 кв.м., прохідна літ. «В» площею 10.0 кв.м., будівля складу засобів захисту рослин літ. «Г» площею 95.2 кв.м., електромайстерня з прибудовою літ. «Д» площею 35.2 кв.м., склад літ. «Е» площею 156.5 кв.м., склад літ. «Є» площею 281.7 кв.м., склад з рампами літ. «Ж» площею 1518. 8 кв.м., склад літ. «З-2» площею 397. 2 кв.м., майстерня літ. «И-2» площею 744. 8 кв.м., заправка літ. «І» площею 17. 9 кв.м., вбиральня літ. «Ї» площею 4.1 кв.м., погріб літ. «К» площею 10,2 кв.м., огорожа, N площею 130,6 кв.м.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №237914, виданий 07.04.2011, видавник: Білогірська селищна рада Білогірського району Хмельницької області.
Відомості про земельну ділянку: Виробничий комплекс розташований на земельній ділянці комунальної власності. Інформація про укладення договору оренди відсутня. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.
