Нежитлова нерухомість в Україні

Загальна інформація про аукціон: аукціон з продажу майна банкрута у справі № 916/2762/20, яка відкрита ухвалою господарського суду Одеської області від 20.10.2020 року стосовно боржника Горенка Олександра Вікторовича (65038, м. Одеса, вул. Рибача, буд. 2, корп. А; код 2259413790) (далі – Горенко О.В.). Відомості про попередні аукціони: попередні аукціони не відбувались. Відомості про продавця майна (боржника): Горенко О.В. Відомості про замовника аукціону: Арбітражний керуючий Орлова Тетяна Анатоліївна (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1829 від 27.07.2017 року; 67832, Україна, Одеська обл., смт. Великодолинське, вул. Кооперативна, 26; тел.: +380963101288, e-mail: t.orlova7@ukr.net), яка діє на підставі ухвали господарського суду Одеської області від 04.07.2024 р. по справі № 916/2762/20. Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/865-2019-%D0%BF#Text) та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ» № 39 від 18.10.2019 року. Перелік та реквізити авторизованих електронних майданчиків для сплати гарантійного внеску: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2 Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: додаткову інформацію можна отримати у арбітражного керуючого Орлової Тетяни Анатоліївни в робочі дні з 10:00 до 17:00 год. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: Відповідно до ст. 85 Кодексу України з процедур банкрутства переможець аукціону зобов’язаний сплатити запропоновану ним ціну (з урахуванням різниці між розміром сплаченого гарантійного внеску і розміром винагороди оператора авторизованого електронного майданчика) на рахунок боржника протягом 10 робочих днів з дня оприлюднення в електронній торговій системі інформації про результати аукціону. За умови сплати переможцем аукціону не менш як 50 відсотків належної до сплати суми строк оплати продовжується на 10 календарних днів. Відповідно до ст. 87 КУзПБ придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Замовник аукціону, який не передав покупцю на його вимогу рухоме майно, майнове право або не відступив право вимоги після повної сплати ціни, сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Протокол про результати аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Відповідно до ст. 88 КУзПБ в акті про придбання майна на аукціоні зазначаються: ім’я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також оператора авторизованого електронного майданчика; відомості про майно, придбане на аукціоні, та його ціна; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; інформація про повну сплату ціни за придбання майна на аукціоні. Акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. За несвоєчасне підписання замовником аукціону акта чи несвоєчасне надання його покупцю замовник аукціону сплачує пеню у розмірі 0,5 відсотка на день від ціни продажу за період прострочення. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної – відсутня. Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчика: Відповідно до пп. 39, 40 Постанови Кабінету Міністрів України «Питання функціонування електронної торгової системи з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)» від 02.10.2019 року № 865, якою затверджено Порядок організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), розмір винагороди оператора становить 4 відсотки ціни продажу лота (з урахуванням податку на додану вартість), але не більше однієї тисячі мінімальних заробітних плат. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про результати аукціону, крім випадків, коли аукціон закінчився без визначення переможця або переможець аукціону відмовився від придбання майна. Обсяг відповідальності учасників аукціону в разі закінчення аукціону без визначення переможця та відповідальності переможця аукціону в разі його відмови від придбання майна (штрафу) обмежується розміром гарантійного внеску (винагорода оператора не може перевищувати розміру гарантійного внеску). З іншою актуальною інформацією щодо порядку проведення аукціону можна ознайомитися за посиланням: https://prozorro.sale/pokupcyam Інформація про майно, що продається: ½ частина будівлі, загальною площею станом на даний час 283,5 кв.м., розташованої за адресою: м. Одеса, проспект Небесної Сотні (маршала Жукова), 14-А, реєстраційний номер майна: 2198839451101. Опис: матеріал зовнішніх стін – залізобетонні блоки; перекриття – дерев’яне; матеріал підлоги основних кімнат – лінолеум, туалету – керамічна плитка; стіни обшиті вагонкою. Земельна ділянка під нерухомим майном знаходиться у комунальній власності. Покупець після отримання у права власності самостійно вирішує питання правовідносин із Одеською міською радою стосовно земельної ділянки. Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: відсутні. Інформація про орендарів та інших користувачів приміщення: відсутня.

Пропонується до оренди приміщення 1-го поверху площею 19,20 кв. м. Приміщення під офіс, майстерню, не потрібує ремонту, висота приміщення Н=3,50 м. Об'єкт знаходиться у центральній частині села, село розташоване в 8 км західніше Дністровського лиману, в будівлі спільно з «Укрпоштою». Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа приміщень – 207,35 кв.м; площа запропонована до оренди – 19,20 кв.м; теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 2 кВт земля – спільна з «Укрпоштою»

Пропонується до оренди група приміщень 2-го поверху загальною площею 263,00 кв.м. Приміщення не потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, приміщення наразі в оренді до 31.08.2026 року. Туалет загального користування на поверсі. Об'єкт знаходиться в центрі селища. Вхід до будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа будівлі – 1177,40 кв. м площа запропонована до оренди – 263,00 кв. м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 15 кВт земельна ділянка – 0,3308 га (спільна з «Укрпоштою»)

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180705020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vг

Належить боржнику відповідно до витягу з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 39/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 39/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 39/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551795805020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 15.0,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIм

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайових внесків, серія та номер: 31/4/П, виданий 30.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; витяг з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; довідка, серія та номер: 31/П

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551808905020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 9.9,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XCIVв

Належить боржнику відповідно витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 13/3/П, виданий 18.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 13/3, виданий 26.10.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.

Пропонується до оренди група приміщень 1-го поверху загальною площею 41,70 кв.м. Приміщення не потребують ремонту, висота приміщень Н = 3,20 м, загальна вбиральня на дворі. Об'єкт знаходиться в центрі селища, поруч автобусна станція. Вхід до будівлі з двору. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 224,40 кв. м площа запропонована до оренди – 41,70 кв. м теплопостачання - відсутнє; водопостачання – відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,2330 га (договір оренди)

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху площею 147,60 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Окремий вхід. Можна використовувати для розміщення офісу, магазину. Вхід з вулиці. Характеристики кількість поверхів – 4 земельна ділянка – 0,3283 га (договір оренди) Загальна площа – 4406,30 кв.м. Площа запропонована до оренди 147,60 кв.м.

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху площею 29,20кв.м. Будівля знаходиться на околиці міста в мікрорайоні Ракове, високий автомобільний та пішоходний потоки. Можна використовувати для розміщення офісу. Характеристики кількість поверхів – 3 земельна ділянка – 0,1021 га (договір оренди) Загальна площа – 1336,50 кв.м. Площа запропонована до оренди -29,20 кв.м.

Оренда офісного приміщення площею 14,3 м² на десятому поверсі адміністративної будівлі за адресою: м. Київ, вул. Антоновича, 51. Вартість послуг згідно Договору складається з вартості послуг з оренди та утримання приміщень, а саме: - Орендна плата (п.3.1. Договору), яка індексується згідно п.3.2. Договору. - Відшкодування послуг з утримання приміщень здійснюється відповідно до розділу 4 та Додатку №1 (Калькуляція плати за утримання орендованих приміщень розраховується поквартально) проекту Договору оренди. Остання розрахована вартість 1.0 м² послуг з утримання приміщень становить 612,18 грн (без ПДВ). Відшкодування витрат на холодне водопостачання за 1 людину в місяць становить: 24,44 грн (без ПДВ).

До оренди пропонується частина будівлі гаража на 10 автомобілів площею 517,50 кв.м. Будівля знаходиться на окраїні м. Немирів. Поруч автодорога міжміського сполучення. Можливо використання як для розміщення автотранспорту, СТО так і для використання в якості складських приміщень. Характеристики: Кількість поверхів – 1; Загальна площа – 613,2 кв.м; Площа запропонована до оренди – 517,50 кв.м; Тепло та водопостачання – відсутнє; Електропостачання; Приміщення потребують ремонту

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551823305020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 7,6,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення CLXVIб

Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску , серія та номер: 7/2/П, виданий 10.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; технічний паспорт, серія та номер: б\н, виданий 10.09.2021, видавник: Асоціація "ГРУПА ВИНАХІДНИКІВ ТА НАУКОВЦІВ "ОБЕРІГБУДРЕСТАВРАЦІЯ"; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 07.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником.

Будівля, закрита трансформаторна підстанція, об'єкт житлової нерухомості: Ні. Загальна площа (кв.м.): 57,3. Опис: ЗТП - 2х1000/10/0,4кВ. Адреса місцезнаходження: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Похитонова Івана, буд. 5-а. Будівля належить боржнику на підставі (документи, подані для державної реєстрації): лист щодо присвоєння адреси, серія та номер: 457, виданий 13.02.2018, видавник: Управління містобудування та архітектури міської ради міста Кропивницького; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: КД142171572079, виданий 06.06.2017, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Кіровоградській області.

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1514571035101.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180305020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 6.7,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення IIIг

Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 34/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 34/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником довідка, серія та номер: 34/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Пропонується до оренди приміщення 4-го поверху площею 447,10 кв.м. Розташування - будівля знаходиться у центральній частині міста. Поруч знаходяться парк, віділення банка, ринок, продуктові магазини, високий автомобільний і пішохідний потоки. Стан приміщення задовільний, підходить для офіс, склад. Ідеальне місце під розвиток будь-якого бізнесу. Можливість передачі приміщень в суборенду. Характеристики: Кількість поверхів – 5 Загальна площа – 5206,30 кв.м. Площа запропонована до оренди – 447,10 кв.м. Електропостачання; Водопостачання та водовідведення Земельна ділянка – 0,4543 га (договір оренди)

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551170805020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 10.3,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XXXIXж

Належить боржнику відповідно витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 19/4/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; оговір про сплату пайового внеску, серія та номер: 19/4/П, виданий 22.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 19/П, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551657705020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.0,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення XLVIг

Належить боржнику відповідно до витягу з переліку нежитлових приміщень житлового будинку по вулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 26.10.2021 видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайових внесків, серія та номер: 25/4/П, виданий 25.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником ; довідка, серія та номер: 25/П, виданий 25.05.2021, видавник: голова кооперативу Ніколюк М.В.

Пропонуються до оренди нежитлові приміщення будівлі відділення зв'язку, площею 67,9 м2. Будівля розташована в центральному районі населеного пункту. Ідеально під магазин, кафе, інші види діяльності. Вільний доступ 24/7. Великий двір. Характеристики кількість поверхів – 1 загальна площа - 67,9 кв.м площа запропонована до оренди – 67,9 кв.м опалення – відсутнє; земельна ділянка – 0, 26 га (договір оренди) дозволена потужність – 2 кВт

нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А

Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551180405020

Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні

Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 8.6,

Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення Vа

Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 36/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 36/6/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 32/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.

Пропонуються до оренди нежитлові будівлі загальною площею 344,60 кв. м. Приміщення потребують ремонту, висота приміщень адміністративного будинку Н = 2,50 м, висота приміщень гаражу Н = 3,70 м. вбиральня на дворі. Об'єкт знаходиться на в'їзді до селища, біля автостанції. Двір огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики : кількість поверхів будівель – 1; загальна площа будівель – 344,60 кв. м площа запропонована до оренди – 344,60 кв. м теплопостачання - відсутнє; водопостачання – відсутнє; дозволена потужність – до 15 кВт земельна ділянка – 0,2004 га (договір оренди)