7/2000 часток нежилого приміщення, загальною площею 41,50 кв.м., за адресою: м. Чернівці, вул. Вокзальна (колишня Гагаріна), буд. 13-15. Майно належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу нежилої будівлі, серія та номер: 5853, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хусід С.М. 24.12.2003 року. Звернення стягнення на майно відбувається на підсатві Ухвали Шевченківського районного суду міста Чернівці №727/1385/26 від 15.07.2026 року
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551176705020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 47.8,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення VІ
Належить боржнику відповідно до витягу з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 41/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 41/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 41/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
Нежитлова будівля літ. М-1, реєстраційний номер 17920754, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/6 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2551176005020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 64.1,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення ІІ
Належить боржнику відповідно договору про сплату пайового внеску, серія та номер: 40/5/П, виданий 02.06.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: 40/5/П, виданий 26.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ-2" та боржником; довідка, серія та номер: 40/5, виданий 26.10.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.
49/50 частини літ. А, Б, В, Д, Д{2}, Е, Ж, З, И, К, Р, Ф, Ч, за адресою: м. Запоріжжя, вулиця Зелена, будинок 50, РНОНМ: 229538423101.
49/50 частини літ. А, Б, В, Д, Д{2}, Е, Ж, З, И, К, Р, Ф, Ч, за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Зелена, будинок 50, опис об’єкта згідно ДРРП: спальний корпус, літ. А, інв. №395, загальна площа 216,6 кв.м.; спальний корпус, літ. Б, інв. №392, загальна площа 214,5 кв.м.; адміністративний корпус, літ. В, інв. №398, загальна площа 82,1 кв.м.; вбиральня, літ. Д, загальна площа 10,4 кв.м.; вбиральня, літ. Д{2}, інв. №912, загальна площа 12,0 кв.м.; їдальня, літ. Е, інв. №399, загальна площа 325,7 кв.м.; склад, літ. Ж, інв. №403, загальна площа 32,5 кв.м.; овочесховище, літ. З, інв. №400, загальна площа 63,9 кв.м.; пральня-душ, літ. И, інв. №401, загальна площа 169,6 кв.м.; компресорна, літ. К, інв. №392, загальна площа 10,1 кв.м.; гуртожиток, літ. Р, інв. №396, загальна площа 137,1 кв.м.; склад, літ. Ф, інв. №927, загальна площа 118,3 кв.м.; трансформаторна підстанція, літ. Ч, інв. №914, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна №88, посвідченого 16.01.2014 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горбашко М.В., номер запису про право власності: 4278597, РНОНМ: 229538423101.
Згідно акту приймання-передачі майна від 11.03.2025 №376,377, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Горловою Ю.М. ТОВ «Металург-Кредо» передано у власність 1/50 частину РНОНМ: 229538423101, що складається з трансформаторної підстанції, літ. Ч, інв. №914 іншій особі, номер запису про право власності: 59011718, право власності зареєстровано 11.03.2025, про що свідчить інформація, отримана з ДРРП.
Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва спальний корпус літ. А інв. №395 складається з:
Поверх 1:
- №1 – коридор, площею 53,8 кв.м.;
- №2 – кімната, площею 11,9 кв.м.;
- №3 – кімната, площею 34,5 кв.м.;
- №4 – кімната, площею 34,2 кв.м.;
- №5 – кімната, площею 35,5 кв.м.;
- №6 – кімната, площею 34,8 кв.м.;
- №7 – кімната, площею 11,9 кв.м.
Всього по літ. А, загальна площа 216,6 кв.м., складається з житлової (основної) – 162,8 кв.м., допоміжної (підсобної) – 53,8 кв.м.
Спальний корпус літ. Б інв.№392 складається з:
Поверх 1:
- №1 – коридор, площею 50,7 кв.м.;
- №2 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №3 – кімната, площею 35,0 кв.м.;
- №4 – кімната, площею 35,4 кв.м.;
- №5 – кімната, площею 35,0 кв.м.;
- №6 – кімната, площею 35,0 кв.м.;
- №7 – кімната, площею 11,7 кв.м.
Всього по літ. Б, загальна площа 214,5 кв.м., складається з житлової (основної) – 163,8 кв.м., допоміжної (підсобної) – 50,7 кв.м.
Адміністративний корпус літ. В інв.№398 складається з:
Поверх 1:
- №1 – бібліотека, площею 14,8 кв.м.;
- №2 – кімната, площею 13,5 кв.м.;
- №3 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №4 – музей, площею 28,6 кв.м.;
- №5 – кімната, площею 6,7 кв.м.;
- №6 – кімната, площею 6,8 кв.м.
Всього по літ. В, загальна площа 82,1 кв.м.
Вбиральня літ. Д інв.№912 складається з:
Поверх 1:
- №1 – туалет, площею 1,9 кв.м.;
- №2 – туалет, площею 2,0 кв.м.;
- №3 – туалет, площею 1,9 кв.м.;
- №4 – туалет, площею 2,0 кв.м.;
- тераса, площею 1,3 кв.м.;
- тераса, площею 1,3 кв.м.
Всього по літ. Д, загальна площа 10,4 кв.м.
Вбиральня літ. Д2 інв.№912 складається з:
Поверх 1:
- №1 – туалет, площею 2,3 кв.м.;
- №2 – туалет, площею 2,3 кв.м.;
- №3 – туалет, площею 2,4 кв.м.;
- №4 – туалет, площею 2,4 кв.м.;
- тераса, площею 1,3 кв.м.;
- тераса, площею 1,3 кв.м.
Всього по літ. Д2, загальна площа 12,0 кв.м.
Їдальня літ. Е інв. №399 складається з:
Поверх 1:
- №1 – їдальня, площею 155,5 кв.м.;
- №2 – мийка, площею 32,0 кв.м.;
- №3 – цех, площею 30,0 кв.м.;
- №4 – кухня, площею 30,2 кв.м.;
- №5 – роздавальня, площею 9,6 кв.м.;
- №6 – коридор, площею 21,4 кв.м.;
- №7 – цех, площею 33,4 кв.м.;
- №8 – хліборізка, площею 5,9 кв.м.;
- №9 – комора, площею 7,7 кв.м.
Всього по літ. Е, загальна площа 325,7 кв.м., складається з житлової (основної) – 228,5 кв.м., допоміжної (підсобної) – 97,2 кв.м.
Склад літ. Ж інв. №403 складається з:
Поверх 1:
- №1 – склад, площею 10,8 кв.м.;
- №2 – склад, площею 11,1 кв.м.;
- №3 – склад, площею 10,6 кв.м.
Всього по літ. Ж, загальна площа 32,5 кв.м.
Овочесховище літ. З інв. №400 складається з:
Поверх 1:
- №1 – вхід в пд., площею 13,6 кв.м.;
- №2 – овочесховище, площею 23,7 кв.м.;
- №3 – овочесховище, площею 16,3 кв.м.;
- №4 – холодна камера, площею 4,3 кв.м.;
- №5 – холодна камера, площею 2,7 кв.м.;
- №6 – коридор, площею 3,3 кв.м.
Всього по літ. З, загальна площа 63,9 кв.м., складається з житлової (основної) – 40,0 кв.м., допоміжної (підсобної) – 23,9 кв.м.
Пральня-душ літ. И інв. №401 складається з:
Поверх 1:
- №1 – коридор, площею 6,8 кв.м.;
- №2 – кімната, площею 14,3 кв.м.;
- №3 – склад, площею 21,6 кв.м.;
- №4 – коридор, площею 5,3 кв.м.;
- №5 – пральня, площею 10,4 кв.м.;
- №6 – душ, площею 15,6 кв.м.;
- №7 – кімната гігієни, площею 3,6 кв.м.;
- №8 – душ, площею 12,4 кв.м.;
- №9 – роздягальня, площею 19,3 кв.м.;
- №10 – коридор, площею 9,5 кв.м.;
- №11 – комора, площею 0,9 кв.м.;
- №12 – комора, площею 0,9 кв.м.;
- №13 – коридор, площею 11,6 кв.м.;
- №14 – роздягальня, площею 11,1 кв.м.;
- №15 – коридор, площею 7,7 кв.м.;
- №16 – душ, площею 13,7 кв.м.;
- №17 – комора, площею 4,9 кв.м.
Всього по літ. И, загальна площа 169,6 кв.м., складається з житлової (основної) – 91,6 кв.м., допоміжної (підсобної) – 78,0 кв.м.
Компресорна літ. К інв. №392 складається з:
Поверх 1:
- №1 – компресорна, площею 10,1 кв.м.
Всього по літ. К, загальна площа 10,1 кв.м.
Гуртожиток літ. Р інв. №396 складається з:
Поверх 1:
- №1 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №2 – кімната, площею 11,0 кв.м.;
- №3 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №4 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №5 – кімната, площею 11,1 кв.м.;
- №6 – кімната, площею 11,8 кв.м.;
- №7 – кімната, площею 11,7 кв.м.;
- №8 – кімната, площею 11,0 кв.м.;
- №9 – кімната, площею 11,4 кв.м.;
- №10 – кімната, площею 11,3 кв.м.;
- №11 – кімната, площею 11,2 кв.м.;
- №12 – кімната, площею 11,5 кв.м.
Всього по літ. Р, загальна площа 137,1 кв.м.
Склад літ. Ф інв. №927 складається з:
Поверх 1:
- №1 – склад, площею 26,0 кв.м.;
- №2 – склад, площею 92,3 кв.м.
Всього по літ. Ф, загальна площа 118,3 кв.м.
Згідно витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва:
- Спальний корпус інв. №395 літ. А: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 205,2 кв.м., 58,0 кв.м., висота: 5,05 м, 5,0 м, об’єм: 1036 куб.м., 290 куб. м., фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 7,5 кв.м., цегляний;
- Веранда: фундамент – бут, стіни – дошки, скло, покрівля – шифер, перекриття – дошки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Спальний корпус інв. №392 літ. Б: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 201,7 кв.м., 51,4 кв.м., висота: 4,85 м, 4,5 м, об’єм: 978 куб.м., 231 куб. м., фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 7,9 кв.м., цегляний;
- Веранда: фундамент – бут, стіни – дошки, скло, покрівля – шифер, перекриття – дошки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Адміністративний корпус інв. №398 літ. В: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 124,6 кв.м., висота: 4,3 м, об’єм: 536 куб. м., фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 11,4 кв.м., цегляний;
- Вбиральня інв. №912 літ. Д: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 20,8 кв.м., висота: 2,5 м, об’єм: 52 куб. м., фундамент – вигріб, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – бетон. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Вбиральня інв. №912 літ. Д2: рік спорудження: 1970, площа основи (забудови): 21,4 кв.м., висота: 2,55 м, об’єм: 55 куб. м., фундамент – вигріб, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – бетон. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 7,5 кв.м., цегляний;
- Їдальня інв. №399 літ. Е: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 188,4 кв.м., 115,8 кв.м., 36,7 кв.м., 36,7 кв.м., 210,3 кв.м., висота: 5,5 м, 5,0 м, 5,0 м, 5,0 м, 4,5 м, об’єм: 1036 куб. м., 579 куб. м., 184 куб. м., 184 куб. м., 946 куб. м., фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки, плитка. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 58,3 кв.м., цегляний;
- Веранда: фундамент – мет. ст., стіни – відсутні, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – відсутня. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Склад інв. №403 літ. Ж: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 42,0 кв.м., висота: 2,4 м, об’єм: 101 куб. м., фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – дошки, цемент. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Овочесховище інв. №400 літ. З: рік спорудження: 1965, площа основи (забудови): 74,9 кв.м., 19,2 кв.м., висота: 1,5 м., 1,5 м, об’єм: 112 куб. м., 29 куб. м., фундамент – копка котловану, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – бетон. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Пральня-душ інв. №401 літ. И: рік спорудження: 1965, 1970, площа основи (забудови): 133,4 кв.м., 78,7 кв.м., висота: 4,2 м., 3,2 м, об’єм: 560 куб. м., 252 куб. м., фундамент – бут, бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки, бетон, плитка. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 26,7 кв.м., цегляний, бетонний;
- Компресорна інв. №392 літ. К: рік спорудження: 1970, площа основи (забудови): 12,5 кв.м., висота: 2,5 м, об’єм: 31 куб. м., фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – бетон. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Гуртожиток інв. №396 літ. Р: рік спорудження: 1966, площа основи (забудови): 171,5 кв.м., 18,0 кв.м., 17,1 кв.м., висота: 4,4 м, 4,0 м, 4,0 м, об’єм: 755 куб. м., 72 куб. м., 68 куб. м., фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – дерев’яні балки, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 29,8 кв.м., бетонний;
- Веранда: фундамент – бетон, стіни – дошки, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – дошки. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Склад інв. №927 літ. Ф: рік спорудження: 1970, площа основи (забудови): 132,7 кв.м., висота: 3,1 м, об’єм: 411 куб. м., фундамент – цегла, стіни – цегла, покрівля – шифер, перекриття – відсутнє, підлога – бетон. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 36,4 кв.м., бетонний.
Об’єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею: 6,1992 кв.м., кадастровий номер: 2310100000:04:040:0072, (власник територіальна громада міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля готелю-ресторану, літ. Ж, одноповерхова загальною площею - 429 кв.м. Складається з наступних приміщень: підвал площею – 16,5 кв.м.; підвал площею – 36,1 кв.м.; бар площею – 35,4 кв.м.; зал площею – 100,8 кв.м., коридор площею – 3,7 кв.м., туалет площею - 3,1 кв.м., туалет площею – 3,4 кв.м, котельня площею – 7,2 кв.м.; туалет площею – 1,2 кв.м.; склад площею – 14,5 кв.м.; склад площею – 11,5 кв.м., склад площею – 9,8 кв.м., склад площею – 9,4 кв.м., коридор площею – 30,8 кв.м., кімната відпочинку площею - 15,2 кв.м., душова площею – 3,7 кв.м., кімната відпочинку площею - 25, кв.м., кухня площею - 29,7 кв.м.; зал площею – 72 кв.м.
Фундаменти - стрічкові, бутобетонні. Стіни і переділки – цегляні. Перекриття - збірні залізобетонні плити перекриття. Покрівля - метало черепиця по деревним кроквам і обрешітці. Опоряджувальні роботи - внутрішні стіни поштукатурено і пофарбовано, частково оздоблено керамічною плиткою. Електропроводка схована, інженерні мережі і прилади розкомплектовано – відсутні. Вікна і вхідні двері металопластикові, міжкімнатні двері виламані.
Будівлі придбані в 2007 році колишнього військового містечка №1 в яких в 2009 році провели реконструкцію. На час оцінки приміщення не експлуатуються, у неї значний знос та потребує капітального ремонту. Розташування будівлі вдале тому що вона розташована майже на головній вулиці та знаходиться на відстані 1000 м від кордону України з Угорщиною.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: за реєстром №4278, виданий 31.10.2012, видавник: Приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Г.І. Лапчак. Відомості, щодо земельної ділянки - право власності за боржником не зареєстровано. Тому земельна ділянка не є предметом реалізації.
нежитлове приміщення позначене на плані літерою п/А
Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2552596105020
Тип об’єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні
Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 64.2,
Адреса: Вінницька обл., Вінницький р., м. Вінниця, вулиця Гандзюка Генерала, будинок 17, приміщення CLXVIа
Належить боржнику відповідно до акту приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б\н, виданий 07.10.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником; довідка, серія та номер: 3/1, виданий 05.05.2021, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; витяг з переліку довірителів нежитлових приміщень житлового будинку повулиці Генерала Гандзюка, 17, серія та номер: б\н, видавник: Голова кооперативу Ніколюк М.В.; договір про сплату пайового внеску, серія та номер: 3/1/П, виданий 05.05.2021, видавник: Житлово-будівельний кооператив "ПЕРЛИНА НА ПОДІЛЛІ" та боржником
Будівля лікувально-профілактичний заклад двохповерхова, літ. Г, загальною площею - 390.80 кв.м. Перший поверх площею – 191,7 кв.м. що складається: коридор площею – 33,2 кв.м.; прихожа площею – 17,7 кв.м.; кімната площею -11,00 кв.м.; ванна кімната площею – 6,5 кв.м., кімната площею – 10,6 кв.м., сходова клітка площею 6,0 кв.м., коридор площею – 5,5 кв.м, приймальна площею – 13,6 кв.м.; прихожа площею – 8,5 кв.м.; душова кімната площею – 2,5 кв.м.; кімната площею – 13,9 кв.м., котельня площею – 25,2 кв.м., душова площею – 3,4 кв.м., кімната площею – 16,9 кв.м., прихожа площею - 17,2 кв.м.. Другий поверх площею 199,1 кв.м., що складається: хол площею – 40,7 кв.м., коридор площею - 12,6 кв.м., кімната відпочинку площею - 25,2 кв.м.; зал площею – 105,6 кв.м., кімната відпочинку площею - 15,0 кв.м. Висота стін – 3,5 кв.м. Фундаменти - стрічкові, бетонні. Стіни і переділки - цегляні. Перекриття - збірні залізобетонні плити перекриття; Покрівля - метало черепиця по деревним кроквам і обрешітці, але частково демонтовані. Столярні вироби - металопластик, але частково демонтовані. Опалення – відсутнє. Сходи - залізобетонні оздоблені плиткою. Підлога - керамічна плитка, бетонна стяжка.
Будівлі придбані в 2007 році колишнього військового містечка №1 в яких в 2009 році провели реконструкцію. На час оцінки приміщення не експлуатуються, у неї значний знос та потребує капітального ремонту. Розташування будівлі вдале тому що вона розташована майже на головній вулиці та знаходиться на відстані 1000 м від кордону України з Угорщиною.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: за реєстром №4278, виданий 31.10.2012, видавник: Приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Г.І. Лапчак. Відомості, щодо земельної ділянки - право власності за боржником не зареєстровано. Тому земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлова будівля літ. Л-1 реєстраційний номер 17920908, за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.
Будівля розважального комплексу літ. Д, будівля вбиральні літ. З, загальною площею 477 кв. м., площа забудови 404.30 кв.м., висота будівлі 4.4 м., будівельний об’єм 1779.00 куб. м. Фундаменти - стрічкові, бутобетонні; Стіни і переділки - цегляні; Перекриття - збірні залізобетонні плити перекриття; Покрівля - хвилясті азбестоцементні листи по деревним кроквам і обрешітці; Опоряджувальні роботи - внутрішні стіни поштукатурено і пофарбовано; Електропроводка схована, інші мережі відсутні; Підлога – бетонна. Столярні вироби – частково відсутні.
Будівлі придбані в 2007 році колишнього військового містечка №1 в яких в 2009 році провели реконструкцію. На час оцінки приміщення не експлуатуються, у неї значний знос та потребує капітального ремонту. Розташування будівлі вдале тому що вона розташована майже на головній вулиці та знаходиться на відстані 1000 м від кордону України з Угорщиною.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: за реєстром №4278, виданий 31.10.2012, видавник: Приватний нотаріус Виноградівського районного нотаріального округу Г.І. Лапчак. Відомості, щодо земельної ділянки - право власності за боржником не зареєстровано. Тому земельна ділянка не є предметом реалізації.
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.
