Нежитлове приміщення, група приміщень № 140/1, загальною площею 308,4 кв.м., реєстраційний номер 1534353280000, місцезнаходження: м.Київ, вулиця Донця Михайла, будинок 2а, секц. 1, приміщення 140/1, поверх 25:
Призначення приміщень:
Основна - 292, 1 кв.м., площа допоміжна - 16,3 кв.м.
Право власності, номер відомостей про речове право: 25787525, 17.04.2018 року.
Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу),
індексний номер: 40704725 від 19.04.2018 10:33:06, Осипович Ігор Віталійович, Київська філія комунального підприємства "Новозаводське" Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, м.Київ.
Документи, подані для державної реєстрації: інвестиційний договір, серія та номер: 05/03, виданий 05.03.2018, видавник: Сторони; Довідка, серія та номер: 27/03-01, виданий 27.03.2018, видавник: ТОВ "АЛЬФА-КАПІТАЛ-БУД"; акт прийняття-передачі об'єкта інвестування (нежитлове приміщення №140/1), серія та номер: 140/1, виданий 28.03.2018,
видавник: Сторони
Нежитлова будівля та споруда, що знаходиться за адресою Вінницька обл., Вінницький р., смт. Стрижавка, вулиця Тарногородського, будинок 40А
Свідоцтво про право власності, серія та номер: САЕ №211512, видане 13.12.2010, видавник: виконавчий комітет Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області на підставі рішення №272 від 22.07.2010р.
Гаражний бокс з підвалом, загальна площа 42,7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, "Теремкі-1" гаражно-будівельний кооператив, вул. Заболотного Академіка, 15, ряд № 15, гараж 12. Майно перебуває в задовільному стані. Земельна ділянка, на якій знаходиться будівля, знаходиться у фактичному користуванні та не є предметом реалізації. Майно належить боржнику на підставі довідки, серія та номер: 7-740, виданий 05.03.2019, видавник: ГБК "ТЕРЕМКІ-1", номер відомостей про речове право: 30692926, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1785951880000.
Нежитлова будівля та споруди, загальною площею (кв.м): 6434.1, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р., смт. Авангард, вулиця Ангарська, будинок 18. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 958215051237. До складу об’єкта нерухомого майна входить:
Літ. А – ТЛЦ, загальною площею 2643,0 кв.м, рік побудови 2016, фундамен – бетон, стіни – метал, крівля - метал, наявні електрика, водопровід та каналізація;
Літ. Б – Транспортний цех, загальною площею 295,0 кв.м, рік побудови 2016, фундамен – бетон, стіни – черепашник, крівля - азб. цем. лист;
Літ. В – Склад, загальною площею 291,0 кв.м, рік побудови 2016, фундамен – бетон, стіни – черепашник, крівля - азб. цем. лист;
Літ. Г – Будинок прохідної, загальною площею 30,0 кв.м, рік побудови 2016, фундамен – бетон, стіни – черепашник, крівля - азб. цем. лист, рік побудови 2016;
Літ. Д – Склад, загальною площею 2647,8 кв.м, рік побудови 2018, фундамен – бетон, стіни – сенвіч панелі, крівля - сенвіч панелі, наявна електрика;
І – Парковка, загальною площею 1532,1 кв.м;
ІІ – Вимощення, загальною площею 5387,9 кв.м;
ІІІ – Вимощення, загальною площею 5426,9 кв.м;
№ 1-13– Споруди;
А1.
1. Офісне приміщення, загальною площею 93,9 кв.м, основною площею 93,9 кв.м;
А2.
46. Сходова клітина №46, загальною площею 15,2 кв.м, підсобною площею 15,2 кв.м;
А3.
57. Сходова клітина №57, загальною площею 26,3 кв.м, підсобною площею 26,3 кв.м;
Б1. 1. Транспортний цех, загальною площею 260,0 кв.м, підсобною площею 260,0 кв.м;
В1.
1. Склад, загальною площею 125,0 кв.м, підсобною площею 125,0 кв.м;
Г1. 1. Приміщення прохідної, загальною площею 20,0 кв.м, підсобною площею 20,0 кв.м;
Д1.
1. Експедиція, загальною площею 641,3 кв.м, основною площею 641,3 кв.м;
Рухоме майно у кількості 74 позиції, а саме:
1 Пункт паливозаправник сталевий, 21мЗ, Інвентарний номер 01678, Серійний заводський номер 0015/23, Кількість 1. Технічний стан не перевірявся.
2 Пункт паливозаправний сталевий, 21 мЗ, , Інвентарний номер 01679, Серійний заводський номер 0014/23, Кількість 1. Технічний стан не перевірявся
3 Колонка паливороздавальна, Інвентарний номер 01680, Серійний заводський номер 15652, Кількість 1. Технічний стан не перевірявся.
4 Колонка паливороздавальна, Інвентарний номер 01681, Серійний заводський номер 15653, Кількість 1. Технічний стан не перевірявся.
5 Дизельний генератор Cummins С550 05 Інвентарний номер 01677 , Серійний заводський номер С22Н020384, Кількість 1. Технічний стан не перевірявся
6 Бойлер 300л, Інвентарний номер 00772. Технічний стан не перевірявся
7 Ваги Mettler-Toledo B546716063. Інвентарний номер 00397. Технічний стан не перевірявся.
8 Ваги Mettler-Toledo B546716074. Інвентарний номер 00396. Технічний стан не перевірявся.
9 Ваги Булат А-80-М, Інвентарний номер 00412. Технічний стан не перевірявся.
10 Градирня Alfa V VDDS804.IBD48 C4, Інвентарний номер 01078. Технічний стан не перевірявся.
11 Ємність акумулююча, Інвентарний номер 01082. Технічний стан не перевірявся.
12 Зупинка Париж 5700м, Інвентарний номер 01198. Технічний стан не перевірявся.
13 Камера дозарування ЕНО 1 Інвентарний номер 00280. Технічний стан не перевірявся.
14 Камера дозарування ЕНО 10 Інвентарний номер 00289. Технічний стан не перевірявся.
15 Камера дозарування ЕНО 11 Інвентарний номер 00290. Технічний стан не перевірявся.
16 Камера дозарування ЕНО 12 Інвентарний номер 00291. Технічний стан не перевірявся.
17 Камера дозарування ЕНО 13 Інвентарний номер 00292. Технічний стан не перевірявся .
18 Камера дозарування ЕНО 14 Інвентарний номер 00293. Технічний стан не перевірявся.
19 Камера дозарування ЕНО 15 Інвентарний номер 00294. Технічний стан не перевірявся.
20 Камера дозарування ЕНО 16 Інвентарний номер 00295. Технічний стан не перевірявся.
21 Камера дозарування ЕНО 2 Інвентарний номер 00281. Технічний стан не перевірявся .
22 Камера дозарування ЕНО 3 Інвентарний номер 00282. Технічний стан не перевірявся .
23 Камера дозарування ЕНО 4 Інвентарний номер 00283. Технічний стан не перевірявся .
24 Камера дозарування ЕНО 5 Інвентарний номер 00284. Технічний стан не перевірявся .
25 Камера дозарування ЕНО 6 Інвентарний номер 00285. Технічний стан не перевірявся .
26 Камера дозарування ЕНО 7 Інвентарний номер 00286. Технічний стан не перевірявся .
27 Камера дозарування ЕНО 8 Інвентарний номер 00287. Технічний стан не перевірявся .
28 Камера дозарування ЕНО 9 Інвентарний номер 00288. Технічний стан не перевірявся .
29 Машина для обв'язування палет ТР-202МН, Інвентарний номер 00403. Технічний стан не перевірявся .
30 Насосна станція пожежогасіння, Інвентарний номер 00784. Технічний стан не перевірявся .
31 Підлогомиюча машина hakomatik b30 б/у, Інвентарний номер 00803. Технічний стан не перевірявся .
32 Припливно-витяжна установка АСМ МС12, Інвентарний номер 01231. Технічний стан не перевірявся .
33 Система вентиляції акумуляторна, Інвентарний номер 00863. Технічний стан не перевірявся .
34 Система вентиляції арх прим № 18, Інвентарний номер 00785. Технічний стан не перевірявся .
35 Система вентиляції балонна, Інвентарний номер 00865. Технічний стан не перевірявся .
36 Система вентиляції камера дозрівання Бананів, Інвентарний номер 00866. Технічний стан не перевірявся .
37 Система вентиляції прим № 14,15,16, Інвентарний номер 00804. Технічний стан не перевірявся .
38 Система вентиляції сходова клітка, Інвентарний номер 00864. Технічний стан не перевірявся .
39 Система відеоспостереження (автомобільні бокси), Інвентарний номер 00862. Технічний стан не перевірявся .
40 Система відеоспостереження 2018, Інвентарний номер 01083. Технічний стан не перевірявся .
41 Система кондиціювання FANCOIL, Інвентарний номер 01234. Технічний стан не перевірявся.
42 Система кондиціювання FTYN25LV1B, Інвентарний номер 00763. Технічний стан не перевірявся .
43 Система кондиціювання FTYN35LV1B, Інвентарний номер 00764. Технічний стан не перевірявся .
44 Система опалення, Інвентарний номер 01233. Технічний стан не перевірявся .
45 Система пожежної безпеки, Інвентарний номер 00786. Технічний стан не перевірявся .
46 Система пожежної сигналізації, Інвентарний номер 00787. Технічний стан не перевірявся .
47 Система пожежогасіння стельовий простір, Інвентарний номер 00788. Технічний стан не перевірявся .
48 Система пожежогасіння машинне відділення, Інвентарний номер 00790. Технічний стан не перевірявся .
49 Система пожежогасіння північна, Інвентарний номер 00789. Технічний стан не перевірявся.
50 Система пожежогасіння трансформаторна підстанція, Інвентарний номер 00791. Технічний стан не перевірявся .
51 Система сонячного нагріву води, Інвентарний номер 00773. Технічний стан не перевірявся .
52 Стійка для підключення РЕФ, Інвентарний номер 00410. Технічний стан не перевірявся .
53 Теплообмінник СВ200-150Н, Інвентарний номер 01079. Технічний стан не перевірявся .
54 Теплообмінник СВ200-150Н 1, Інвентарний номер 01080. Технічний стан не перевірявся .
55 Теплообмінник СВ400-200Н, Інвентарний номер 01081. Технічний стан не перевірявся .
56 Трансформатор ТС-1000/10-УЗ 10/0,4, Д/Ун-11, Інвентарний номер 00861. Технічний стан не перевірявся .
57 Трансформаторна підстанція КТП-10/0.4 кВ з трансформатором 250 кВт, Інвентарний номер 00029. Технічний стан не перевірявся .
58 Шлагбаум GARD 2080Z 6м, Інвентарний номер 00598. Технічний стан не перевірявся .
59 Шлагбаум GARD 2080Z 6м 1, Інвентарний номер 00967. Технічний стан не перевірявся .
60 Щит автоматики, Інвентарний номер 01232. Технічний стан не перевірявся .
61 Комплект холодильного обладнання, введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Словенія, 2021 року виробництва, Інвентарний номер 27550. Технічний стан не перевірявся .
62 Повітроохолоджувач Guntner S-DGN 066C/27/12P, Заводський/Серійний № З/Н:
А)404747392/36.01812
Б) 404747396/36.01816
В) 404747397/36.01817
введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся .
63 Насосна станція на базі насоса Calpeda NM32/12S/A-R, Модель ЕНО, Заводський/Серійний № 2021217699, введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Словенія, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся .
64 Комплект трубопроводів і заслінок з нержавіючої сталі , модель EHO, , введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Словенія, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся .
65 Щит управління SBRS 1, модель EHO, Заводський/Серійний № 1194 , введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Словенія, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся .
66 Комплект трубопроводів і заслінок з нержавіючої сталі Geberit mapress (для холодозабезпечення вентиляційного обладнання), введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Швейцарія, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся.
67 Насосна станція на базі насоса Wilo IPL50/130-2.2/2, Заводський/Серійний № 2121210/21w42, введено в експлуатацію 29.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Технічний стан не перевірявся.
68 Стелажне обладнання введено в експлуатацію 16.11.2021, Країна виробник: Словенія, 2021 року виробництва, Інвентарний номер 27551.
69 Припливно-витяжна вентиляційна установка для кондиціонування повітря (ПВ 1.1) АHUF4007QIW Rosenberg, Заводський/Серійний № S1/96000855/579573, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27553. Технічний стан не перевірявся.
70 Припливно-витяжна вентиляційна установка для кондиціонування повітря (ПВ 1.2) АHUF4007QIW Rosenberg. Заводський/Серійний № S1/96000855/579574, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27554. Технічний стан не перевірявся.
71 Припливна установка для кондиціонування повітря (ПВ1) АHUF4007QIZ Rosenberg, . Заводський/Серійний № S1/96000855/579575, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27552. Технічний стан не перевірявся.
72 Шкаф керування припливною установкою (ПВ 1.1) Airtronic D08, Заводський/Серійний № UH41-21137, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27555.
73 Шкаф керування припливною установкою (ПВ 1.1) Airtronic D08, Заводський/Серійний № UH41-21136, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27556.
74 Шкаф керування припливною установкою (ПВ 1.1) Airtronic D08, Заводський/Серійний № UH41-21138, введено в експлуатацію 03.09.2021, Країна виробник: Німеччина, 2021 року виробництва. Інвентарний номер 27557.
Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: технічний паспорт, серія та номер: 207, виданий 11.10.2018, видавник: ПП "АРХСТРОЙДОМ"; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 30.06.2016, видавник: ПП "ДІЖЕН"; Декларація про готовність до експлуатації об'єкта, серія та номер: ОД143160771273, виданий 17.03.2016, видавник: Державна архітектурно-будівельна інспекція в Одеській області; договір про поділ, серія та номер: 2083, виданий 15.11.2016, видавник: Прватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Голубнича О.В.; висновок, серія та номер: 678-16, виданий 30.06.2016, видавник: ПП "Діжен"; лист-згода, серія та номер: 6696/35, виданий 29.03.2019, видавник: АТ "ТАСКОМБАНК"; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 110, виданий 16.09.2014, видавник: виконавчий комітет Авангардівської селищної ради; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 54, виданий 31.03.2016, видавник: виконавчий комітет Авангардівської селищної ради; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ОД141190591267, виданий 28.02.2019, видавник: ДЕПАРТАМЕНТ ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ, Документ отримано з ЄРД.
ІПОТЕКА. Нежитлова будівля літ. «К-2», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 400517363101, загальною площею 1579,6 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, вул. Каштанова, буд. 33.
Нежитлова будівля літ «К-2» згідно технічної документації: рік побудови 1957., стіни-цегла, перекриття -зб плити, підлога-бетон, фундамент-цегла.
І поверх: коридор- 15,6 кв.м., 2) топочно-15,7 кв.м., 3) побутова - 16,1 кв.м., 4) побутова - 32,2 кв.м. 5) зала -37,8 кв.м., 6) коридор- 26,6 кв.м., 7) лабораторія -32,0 кв.м., 8) зала - 31,6 кв.м., 9) лабораторія - 34,0 кв.м., 10) майстерня - 16,3 кв.м., 11) майстерня - 15,7 кв.м., 12) склад - 144,1 кв.м., 13) комора - 4,7 кв.м., 14) коридор- 3,4 кв.м., 15) майстерня - 9,9 кв.м., 16) майстерня - 10,5 кв.м., 17) лабораторія - 21,4 кв.м., 18) коридор - 13,8 кв.м., 19) комора- 5,8 кв.м., 20) склад - 30,8 кв.м., 21) склад - 30,2 кв.м., 22) лабораторія - 35,2 кв.м., 23) лабораторія - 34,1 кв.м., 24) майстерня - 31,2 кв.м., 25) майстерня - 16,4 кв.м., 26) вмивальня - 6,6 кв.м., 27) вбиральня- 1,2 кв.м., 28) коридор -1,70 кв.м., 29) сходова клітина - 15,7 кв.м., 30) склад - 93,3.м., 31) комора -7,0 кв.м, 32) комора -7,2 кв.м, 33) коридор - 17,5 кв.м., 34) комора - 13,8 кв.м., 35) кабінет-13,6 кв.м., 36) основне - 30,2 кв. м. Всього по першому поверсі 872,9 кв. м.
ІІ поверх: 1 ) сходова клітина -15,7 кв. м. 2) кабінет -9,8 кв.м., 3) ПК -10,2 кв.м., 4) майстерня - 10,6 кв.м., 5) майстерня - 9,7 кв.м., 6) майстерня - 27,7 кв.м., 7) кабінет- 11,3 кв.м., 8) кабінет- 13,9 кв.м., 9) коридор - 15,1 кв.м., 10) кабінет- 35,6 кв.м., 1) коридор - 20,8 кв.м., 12) кабінет -15,9 кв.м., 13) майстерня - 16,0 кв.м., 14) вбиральня -1,1 кв.м., 15) вмивальня- 1,6 кв.м., 16) вмивальня- 1,6 кв.м., 17) вбиральня - 1,1 кв.м., 18) комора - 3,2 кв.м., 19) коридор - 2,9 кв.м., 20) підсобне - 6,0 кв.м., 21) вмивальня- 2,4 кв.м., 22) вбиральня - 1,1 кв.м., 23) вбиральня - 1,1 кв.м., 24) основне - 48,0 кв.м., 25) основне - 16,0 кв.м., 26) основне - 15,4 кв.м., 27) кабінет -11,8 кв.м., 28) коридор - 3,8 кв.м., 29) кабінет - 16,0 кв.м., 30) кабінет - 15,3 кв.м., 31) кабінет - 8,5 кв.м., 32) коридор - 6,2 кв.м., 33) кабінет - 16,0 кв.м., 34) кабінет - 17,4 кв.м., 35) кабінет - 15,2 кв.м., 36) кабінет - 15,0 кв.м., 37) кабінет - 14,8 кв.м., 38) коридор - 20,7 кв.м., 39) кабінет - 10,8 кв.м., 40) кабінет - 8,9 кв.м., 41) кабінет - 9,1 кв.м., 42) кабінет - 10,5 кв.м., 43) кабінет - 21,0 кв.м., 44) кабінет - 10,5 кв.м., 45) кабінет - 10,5 кв.м., 46) кабінет - 10,6 кв.м., 47) кабінет - 21,9 кв.м., 48) кабінет - 10,9 кв.м., 49) кабінет - 10,6 кв.м., 50) кабінет - 10,5 кв.м., 51) кабінет - 20,9 кв.м., 52) коридор- 65,6 кв.м.
Відомості про іпотеку: Іпотечний договір №629 виданий 27.03.2024, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Чуєв Д. В. Іпотекодержатель: АТ «ПОЛТАВА-БАНК».
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу , серія та номер:3-2812, виданий 30.04.1993, видавник: Перша Харківська нотаріальна контора; акт прийому-передачі, серія та номер б/н, виданий 19.05.1993, видавник: Фонд Державного майна України та Орендний т-т «Електропівденмонтаж»; Свідоцтво про власність, серія та номер: П-191, виданий 03.02.1994, видавник Фонд Державного майна України.
Відомості про земельну ділянку: Нежитлова будівля літ. «К-2», реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 400517363101, загальною площею 1579,6 кв.м., що розташована за адресою: м.Харків, вул. Каштанова, буд. 33 знаходиться на земельній ділянці комунальної власності. Кадастровий номер: 6310136900:02:005:0032. Договір оренди земельної ділянки: серія та номер: б/н, виданий 18.04.2012, видавник: Харківська міська рада Харківської області, строком до 01.04.2054 року з правом пролонгації. Земельна ділянка не є предсетом реалізації.
Виробничий будинок, загальною площею (кв.м): 215.4, що розташований за адресою: Одеська обл., Одеський р., смт. Авангард, вулиця Ангарська, будинок 18-"В". Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2558123251100. До складу об’єкта нерухомого майна входить:
Літ. Б, Ю – комплекс. Загальна площа – 215,4 кв.м. Конструктивні елементи: фундамент – бетон; стіни – залізобетон; перекриття – залізобетонні; підлоги – цемент; покриття – азбестоцементні листи.
У складі комплексу:
Адміністративна будівля (літ. Б) – загальна площа 58,2 кв.м, 1 поверх, площа забудови 72,0 кв.м; фундамент – бетон; стіни – залізобетон; перекриття – залізобетонні; підлоги – цемент; покриття – азбестоцементні листи.
Резервуари насосної (літ. Ю) – загальна площа 157,2 кв.м, 1 поверх, площа забудови 184,1 кв.м; фундамент – бетон; стіни – залізобетон; перекриття – залізобетонні; підлоги – цемент; покриття – азбестоцементні листи.
Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: технічний паспорт, серія та номер: TI01:9484-6216-4417-0481, виданий 12.01.2022, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Документ щодо присвоєння поштової адреси, серія та номер: AR01:0115-7907-3580-4172, виданий 13.01.2022, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 192, виданий 28.12.2021, видавник: ФОП Каськун А.А.
Цегляний гараж площею 18,6 кв.м. з погрібом та оглядовою ямою 4,0 кв.м., розміром 3,36 м на 5,55 м. Знаходиться у дворі житлового будинку.
Належить боржнику на підставі договору дарування, серія та номер: ВСО №028554, виданий 06.01.2006, видавник: Рукавіцина Н.В., приватний нотаріус Криворізького міського нотаріального округу, зареєстровано в реєстрі за №121.
1/20 частина комплексу бувшого дитячого оздоровчого табору «Лісовий куточок», який розташований за адресою: Вінницька область, Тростянецький район, с. Ободівка, вул. Леніна, буд. 420, а саме: павільйон №4 літ. «М,м» загальною площею 116,6 кв.м., право власності на підставі Рішення № 2-397/07 р. від 11.07.2011 Тростянецького районного суду Вінницької області та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 15725204 від 28.08.2007 року.
Виробничий будинок, загальною площею (кв.м): 912,0, що розташований за адресою: Одеська обл., Одеський р., смт. Авангард, вулиця Ангарська, будинок 18-"А". Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2558067651100. До складу об’єкта нерухомого майна входить:
Літ. А – Склад, одноповерхова будівля існуючої забудови. Загальна площа приміщень – 912,0 кв.м. Площа забудови – 961,0 кв.м. Кількість поверхів – 1. Загальна кількість приміщень – 1. Висота приміщень – 9,7 м. Конструктивні елементи: стіни – залізобетон; перекриття – залізобетон; фундамент – бетон; підлоги – цемент; покриття – азбестоцементні листи.
Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: технічний паспорт, серія та номер: TI01:9461-6248-2898-6642, виданий 12.01.2022, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Документ щодо присвоєння поштової адреси, серія та номер: AR01:0107-1697-7175-1214, виданий 13.01.2022, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Висновок щодо технічної можливості поділу об'єкта нерухомого майна, серія та номер: 192, виданий 28.12.2021, видавник: ФОП Каськун А.А.
7/2000 часток нежилого приміщення, загальною площею 41,50 кв.м., за адресою: м. Чернівці, вул. Вокзальна (колишня Гагаріна), буд. 13-15. Майно належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу нежилої будівлі, серія та номер: 5853, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Хусід С.М. 24.12.2003 року. Звернення стягнення на майно відбувається на підсатві Ухвали Шевченківського районного суду міста Чернівці №727/1385/26 від 15.07.2026 року
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.