Комплекс будівель, загальною площею 4816,2 кв.м., за адресою: Кіровоградська обл., Олександрівський р, с. Нова Осота, вул. Червоноармійська, буд. 77а.
Комплекс будівель згідно технічної документації складається з:
- літ. Ааа1 - вагова з навісом, загальна площа 74,7 кв.м;
- літ. Бб - сторожка з ганком, Бб, загальна площа 5,9 кв.м;
- літ. Ввв1 - їдальня з прибудовами, загальна площа 135,4 кв.м;
- літ. Г - сарай;
- літ. г - погріб;
- літ. Д - ЗАВ;
- літ. Ее - склад з прибудовою, загальна площа 646,1 кв.м;
- літ. Ж - критий тік;
- літ. З - електроцех, загальна площа 26,2 кв.м;
- літ. Лл - майстерня з прибудовою, загальна площа 318,5 кв.м;
- літ. М - сарай;
- літ. О - убиральня;
- літ. Н - оглядова яма;
- літ. П - заправка, загальна площа 19,8 кв.м;
- літ. Р - водонапірна вежа;
- літ. Р1 - водонапірна вежа;
- літ. С - корівник, загальна площа 931,7 кв.м;
- літ. Тт - корівник з прибудовою, загальна площа 1553,3 кв.м;
- + - колонка;
- 1-7 - цистерни;
- І,ІІ,ІІІ - вимощення;
- № - огорожі;
- літ. Єє1є2 - прохідна, загальна площа 10,9 кв.м.;
- літ. Ііі1і2і3 - модульний завод по переробці молока, загальна площа 197,9 кв.м;
- літ. Х - зерносклад, загальна площа 297,8 кв.м;
- літ. ЦЦ1 - склад з прибудовою, загальна площа 519,5 кв.м;
- літ. Ї - КТЛ 465/250;
- літ. У - убиральня;
- літ. Ф1 - пожежний резервуар;
- літ. Ф2 - резервуар чистої води;
- літ. Ф3 - вигрібна яма;
- літ. Кк - адмінбудівля, загальна площа 78,5 кв.м;
- 8 - бункер накопичення;
- 9 - обладнання;
- 10 - сушарка;
- 11 - вежа;
- 12 - охолоджувачі.
Підстави виникнення права власності на нерухоме майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 781, виданий 26.12.2014, видавник ПН Ковтун В.О.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка КН 3520587500:02:000:7508, площею 4.7983 га, цільове призначення землі сільськогосподарського призначення, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (для обслуговування господарських будівель та споруд) за адресою Кіровоградська обл., с/р Староосотська є земельною ділянкою державної власності та передано боржнику в суборенду згідно договору суборенди серія та номер 01/5-08/17, від 01.08.2017 строком на 10 років. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Демонстраційний майданчик, загальною площею 115,8 м.кв, за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Краснова, буд. 2-А/1. Нежитлове приміщення демонстарційного майданчику зруйноване. Територія облаштована залізним парканом. Комунікації на майданчику відсутні.
Звернення стягнення на майно, не зареєстроване в законному порядку відбувається на підставі Ухвали № 523/13049/15-ц від 17.10.2025 року, що видав Пересипський районний суд міста Одеси
Будівля, Дільничого господарства ПРОМ-2 загальною площею 92,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський р-он., м. Нетішин, вул.Промислова, буд,5/1. Висота приміщень 3,13 м., кількість переходів 1, площа забудови 108,9 кв.м., ганок площею 1,2 кв.м., об'єм будівлі 337 куб.м., договір купівлі-продажу, б/н, 02.04.2003, виданий: Нетішенське відділення Славутської ОДПІ та ТОВ "БМУ №7 УБ ХАЕС"
Нежитлова будівля, літ. «Ж», що знаходиться за адресою: Київська обл., Білоцерківський р-н, м. Біла Церква, просп. Незалежності (колишня назва вул. Леваневського), буд. 87-а; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 426976332103.
В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно загальна площа нежитлової будівлі зазначена 415,8 кв.м. Разом з тим, згідно з відомостями технічної документації та інвентаризаційної справи на вказану будівлю фактична загальна площа будівлі складає 405,8 кв.м. Згідно з наявним в матеріалах інвентаризаційної справи листом КП КОР «Південне БТІ» від 14.07.2020 р. загальна площа нежитлової будівлі станом на останню технічну інвентаризацію 25.06.2020 р. змінилась з 415,8 кв.м. на 405,8 кв.м. за рахунок арифметичної помилки.
Будівля одноповерхова та складається з наступних приміщень:
Матеріал фундаменту будівлі: залізобетонні блоки; матеріал стін: цегла та метал; перегородки цегляні; перекриття горищне: металеві конструкції; підлога: бетон; дах металевий.
Висота приміщень - 3,3 м.
До будівлі прилягають господарські будівлі та споруди:
Фундамент навісів: металеві стовпи; стіни навісів металеві; підлога навісів: бетон; дах навісів металевий.
Будівля оснащена електроосвітленням та вентиляцією. Наявні металеві ворота та двері для входу до будівлі.
Згідно з відомостями Державного земельного кадастру будівля знаходиться на земельній ділянці, кадастровий № 3220489500:02:026:0521, площею 2,2875 га. Земельна ділянка не належить боржнику та не є предметом реалізації. Інші відомості про земельну ділянку відсутні.
Нежитлова будівля зареєстрована на праві власності за боржником на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08.08.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Первушиною Н.Ю. та зареєстрованого в реєстрі за № 1214.
З технічною документацією на нежитлову будівлю можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".
Адміністративна будівля літ. "А", ремонтний цех з прибудовами літ. "Б", прохідна літ. "В", убиральня літ. "Ж", підземний резервуар №1.
Право власності: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1859, виданий 05.08.2021, видавник: Виконавчий комітет Вінницької міської ради; Довідка, серія та номер: 3657, виданий 11.05.2021, видавник: КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентарізації"; дублікат свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 22.01.2018, видавник: Вінницько-Хутірська сільська рада; технічний паспорт, серія та номер: 3288, виданий 14.04.2021, видавник: КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентарізації", реєстраційний номер в ЄДЕССБ: ТІ01: 3192-6240-6790-5284
Будівлі та споруди належать боржнику на праві приватної власності згідно даних Державного реєстру речових прав, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2442739805101, дата державної реєстрації: 26.08.2021. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60062955 від 30.08.2021 09:17:03, Кривоус Олег Анатолійович, Якушинецька сільська рада Вінницького району, Вінницька обл.
Будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, загальною площею 1,6595 га, кадастровий номер: 0520681000:01:008:0067, цільове призначення: для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, що перебуває в комунальній власності (Вінницької обласної ради) та перебуває у боржника на праві постійного користування. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
ІПОТЕКА. 93/100 частини головного виробничого комплексу загальною площею 19467.20 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська обл. м. Вознесенськ, вул. Молодогвардійська, 58-А.
До складу комплексу входять наступні складові:
Адміністративно-побутовий корпус з галереєю літ. А-3, Б-1, Ш-1 загальною площею 1771,10 кв.м.;
Головний виробничий корпус літ. Д-2, загальною площею 13079,30 кв.м.;
Прохідна літ. В-1 загальною площею 16,50 кв.м.;
Склад ПМП літ. Г-1 загальною площею 31,60 кв.м.;
Критий під навіс літ. Е-1, З-1, загальною площею 1862,00 кв.м.;
Гараж літ. Ж-1 загальною площею 175,50 кв.м.;
Допоміжний корпус, розподільчий пристрій літ. І-1 загальною площею 2726,50 кв.м.;
Котельня з мазутною літ. Л-2, Н-1, загальною площею 881,70 кв.м.;
Заправка літ. М-1 загальною площею 12,10 кв.м.;
Мазутна, ємкості у кількості трьох одиниць літ. О-1, П-1, Р-1, С-1, Т-1;
Будівля мазутної загальною площею 120,70 кв.м.;
Конденсаторна літ. У-1 загальною площею 4,50 кв.м.;
Сторожка літ Ф-1 загальною площею 6,20 кв.м.;
Склад літ. Х-1 загальною площею 25,0 кв.м.;
Вбиральня літ. К-1 загальною площею 3,30 кв.м.;
Компресорна літ. Ч-1 загальною площею 20,20 кв.м.;
Прибудова до компресорної літ. Щ-1 в зруйнованому стані;
Склад літ. Ц-1 загальною площею 103,90 кв.м.;
Градирня № 1;
Відкрита автостоянка № 6;
Водонапірна башта № 13;
Внутрішньоплощадні дороги № 24;
Під’їздна автодорога № 25.
Майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності, ЯЯЯ 716528 від 06.05.2006 виданого Виконавчим комітетом Вознесенської міської ради Миколаївської області; Договору про реальне користування об'єктом нерухомого майна № 788 посвідченого ПН Вознесенського МНО Миколаївської області від 26.05.2006.
Нерухоме майно розташовне в межах земельних ділянок з кадастровими номерами: 4810200000:08:017:0006, 4810200000:08:017:0001, 4810200000:08:017:0007 цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд будівельних організацій та підприємств, площа земельних ділянок: 5.6542 га, форма власності: державна. Земельни ділянки перебували в оренді згідно договору оренди № 080/12 від 12.12.2012 (строк дії 5 років), інформація щодо пролонгації дії договору відсутня. Земельні ділянки не є предметом реалізації.
Ознайомитися з переліком рухомого майна можна в полі “Вкладення”
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.