Нежитлова нерухомість в Україні

Продається приміщення від забудовника, без ремонту, можна облаштувати під себе, комунікації заведено

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23.12.2025 р. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23.12.2025 р. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.

Продається фасадне домоволодіння загальною площею 595,8 кв.м., що складається з двох будинків (двоповерхових). Наявне світло ,вода, каналізація. Є внутрішній двір. Двір та домоволодіння розташовані на земельній ділянці площею 400 кв.м. Можливо використовувати під будь -яку комерційну діяльність (медичний центр, банк, офіс, тощо).

Продаються нежитлові приміщення загальною площею 675,70 кв.м., що складається з приміщення площею 120,8 кв.м., приміщення площею 539,9 кв.м., приміщення площею 15 кв.м., що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, буд.2Б,2В. Приміщення розташовані на 1 поверсі адміністративної будівлі та з'єднані між собою. Мають два входи. Приміщення є фасадними, з великим вікнами. Приміщення підключені до - електро та водо -постачання, є каналізація, підключені до пожежної сигналізації. Поруч є місця для паркування автотранспорту. Приміщення можна використовувати як для офісу, медичного чи навчального центру так і під магазин,банк, тощо. Приміщення мають кабінетну систему.

Нежитлова будівля (літ. Г) загальною площею 18,20 кв.м розташована у Печерському районі міста Києва на вул. Первомайського Леоніда, 5. Об'єкт приватизації потребує проведення ремонтних робіт, відсутні інженерні комунікації. Земельна ділянка для обслуговування об’єкту окремо не виділена. Будівля розташована в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:036:0067 площею 0,1814 га. Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.

Нежитлова будівля (літ. Г) загальною площею 11,10 кв.м розташована у Печерському районі міста Києва на Кловському узвозі, 12. Об'єкт приватизації потребує проведення ремонтних робіт, відсутні інженерні комунікації. Земельна ділянка для обслуговування об’єкту окремо не виділена. Будівля розташована в межах земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:026:0025 площею 20031 кв.м. Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.

Адміністративна будівля загальною площею 1375,3 кв.м., до складу якої входять адміністративна будівля з підвалом А-4, загальною площею 1319,9 кв., та гаражі Б, загальною площею 55, 4 кв.м., що розташовані за адресою Черкаська область, м. Черкаси, бул. Шевченка, буд. 266.

Приміщення адміністративної будівлі з підвалом А-4, загальною площею 1319,9 кв. (літери, поверх, перелік та площа приміщень, що наводяться нижче):

Літ.-4, напівпідвал: 2- комора – 9,3 кв.м., 3 – кабінет – 40,3 кв.м., ІІІ – сходи – 8,0 кв.м., усього по напівпідвалу – 57,6 кв.м., основна – 40,3 кв.м., допоміжна (підсобна) – 9,3 кв.м., 8,0 кв.м. – літні неопалювальні приміщення;

Літ.-4, перший поверх: 1-коридор – 108,7 кв.м., 4 – туалет 18,1 кв.м., 8 – кабінет – 21,0 кв.м., 9-кабінет – 41,4 кв.м., 10-кабінет – 9,7 кв.м., 10-1-кабінет – 6,6 кв.м., 11-кабінет – 32,2 кв.м., 11-1 – підсобне приміщення – 1,6 кв.м., 12-кабінет – 16,7 кв.м., 12-1- підсобне приміщення – 5,9 кв.м., 13 – комора – 26,4 кв.м., 14 – кабінет – 21, 1 кв.м.. 15-кабінет – 21,0 кв.м. 16-кабінет – 16,6 кв.м., 17-кабінет – 22,9 кв.м., 18 – кабінет – 17,0 кв.м., 19-кабінет – 19,9 кв.м., 20-коридор – 8,7 кв.м., 21-кабінет – 10,7 кв.м., І-сходи – 19,5 кв.м.. ІІ – хол – 38,6 кв.м.. ІІІ- сходи - 16,4 кв.м., ІV тамбур – 3.3. кв.м., усього по 1 поверху –  504,0 кв.м., основна - 256,8 кв.м., допоміжна (підсобна) – 169,4 кв.м., літні неопалювальні приміщення – 77,8 кв.м.

Літ.-4, другий поверх: 1-коридор – 51,6 кв.м., 2-коридор – 13,5 кв.м., 3-кабінет – 17,7 кв.м.. 3-1- кабінет – 22,8 кв.м.. 4-кабінет-18,0 кв.м., 5-кабінет-19,2 кв.м., 6-кабінет -22,5 кв.м., 7-кабінет-11,1 кв.м., 7-1-коридор-6,1 кв.м., 8-кабінет-22,1 кв.м., 9-кабінет-20,2 кв.м., 10-кабінет-20,1 кв.м., 11-кабінет-19,0 кв.м., 11-1-кабінет-20,9 кв.м. 12-кабінет-9,7 кв.м., 12-1-коридор – 7,1 кв.м., 13-кабінет – 25,8 кв.м., 14-коридор-34,2 кв.м., 15-коридор – 9,8 кв.м., 16-кабінет-21,1 кв.м., 17-кабінет-21,1 кв.м., 18-кабінет-17,0 кв.м., 19-кабінет-19,0 кв.м., 19-1-кабінет- 18,5 кв.м., 20-кабінет-20,1 кв.м., 21-кабінет-20,2 кв.м., 22-кабінет-20,5 кв.м., 23-кабінет – 21,8 кв.м., 24-кабінет – 18,2 кв.м., 24-1 – кабінет-21,9 кв.м., 25-кабінет – 19,8 кв.м., 26-кабінет-40,0 кв.м., І-сходи – 19,3 кв.м., ІІ-сходи-16,4 кв.м., усього по другому поверху – 686,3 кв.м., основна – 528,3 кв.м., допоміжна (підсобна) – 122,3 кв.м., літні неопалювальні приміщення – 35,7 кв.м.

Літ.-4, третій поверх: 1-сходи-19,4 кв.м., ІІ-сходи-16,4 кв.м., усього по 3 поверху – 35,8 кв.м.

Літ.-4, четвертий поверх: І-сходи-19,8 кв.м., ІІ-сходи – 16,4 кв.м., усього по 4 поверху – 36,2 кв.м.

Гаражі літера Б загальною площею 55, 4 кв.м.:

Поверх 1: 2-гараж – 17,9 кв.м., 3-гараж-18,3 кв.м., 4-гараж – 19,2 кв.м.

Адміністративна будівля загальною площею 1375,3 кв.м., до складу якої входять адміністративна будівля з підвалом (літера А-4) площею 1319,9 кв.м., гаражі (літера Б) площею 55,4 кв.м., належить боржнику на підставі рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 05.11.2024 у справі № 711/4614/23 та свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ № 529489 від 05.03.2008, виданого виконавчим комітетом Черкаської міської ради.

Нежитлове приміщення, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3036616374100, Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Любецька, буд. 108, прим. 1149 Площа (кв. м.): 3.4 Поверх 11. тип стін: зовнішні (цегла). Зовнішнє оздоблення: відсутнє. Тип утеплювача: пінопласт. Перекриття: міжповерхові (залізобетонні плити). Опалення: відсутнє. Підлога: на перекриттях (відсутня).

Нежитлове приміщення належить боржнику на праві власності.

Документи, подані для державної реєстрації: Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:8811-8138-1283-1584, виданий 28.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Довідка щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: DT01:8794-0874-8455-6774, виданий 28.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; договір про спільну діяльність у будівництві, серія та номер: 01-12/21, виданий 07.05.2021, видавник: сторони договору; акт готовності об’єкта
до експлуатації, серія та номер: AC01:3134-9208-4175-8299, виданий 05.07.2024, видавник: ЄДЕССБ; інший тип договору, заява, серія та номер: 3948, виданий
01.10.2024, видавник: Тарасенко Р.О., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: AR01:0530-6805-2444-1515, виданий 18.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ

Нежитлове приміщення, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3036616374100, Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Любецька, буд. 108, прим. 1149-1 Площа (кв. м.): 3.4 Поверх 11. тип стін: зовнішні (цегла). Зовнішнє оздоблення: відсутнє. Тип утеплювача: пінопласт. Перекриття: міжповерхові (залізобетонні плити). Опалення: відсутнє. Підлога: на перекриттях (відсутня).

Нежитлове приміщення належить боржнику на праві власності.

Документи, подані для державної реєстрації: Довідка щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: DT01:8794-0874-8455-6774, виданий 28.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; інший тип договору, заява, серія та номер: 3948, виданий 01.10.2024, видавник: Тарасенко Р.О., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; акт готовності об’єкта до експлуатації, серія та номер: AC01:3134-9208-4175-8299, виданий 05.07.2024, видавник: ЄДЕССБ; договір про спільну діяльність у будівництві, серія та номер: 01-12/21, виданий 07.05.2021, видавник: сторони договору; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: AR01:0005-0854-2818-8916, виданий 18.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ

Будівля, нежитлові будівлі, загальною площею 3015,7 кв.м, розташована за адресою: Вінницька обл., Жмеринський р., с. Тарасівка, вул. Шевченка, буд. 16.

Підстави виникнення права власності на майно: рішення суду, серія та номер: 2-231-2006, виданий 01.02.2006, видавник: Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області; технічний паспорт, серія та номер: TI01:3715-7911-1591-2802, виданий 09.12.2025, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; документ, отриманий на запит державного реєстратора прав на нерухоме майно, серія та номер: 01-28/14/2026, виданий 17.02.2026, видавник: Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області.

Відомості про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт: відсутні. Земельна ділянка на якій розташована будівля не є предметом реалізації.

Приміщення кафе-магазину, загальною площею 402,2 кв.м та огорожі 40,14 кв.м. та земельної ділянки площею 0,0683 га, кадастровий номер 2124010100:02:050:0036. Об'єкт оцінки розташований у периферійній частині міста. Технічний стан приміщень добрий.  Група капітальності будівлі - III. Рік побудови 2011. Інженерні мережі- електропостачання, опалення, водопостачання, каналізація. Земельна ділянка площею 0,0683 га. Кадастровий номер 2124010100:02:050:0036. Категорія  земель-земля житлової та громадської забудови. Вид  цільового призначення- 03.07 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.  Комунікації - електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація. Форма власності -приватна.

Майно, конфісковане за рішенням Кам’янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області №676/796/25 від 27.06.2025 року: 1/2 частина гаражного боксу, загальною площею 19,0 кв.м., що належить боржнику на праві власності згідно рішення №676/4213/25 від 28.07.2025 року, виданого Кам’янець-Подільським міськрайонним судом Хмельницької області, та знаходиться на прибудинковій території по вул. Ігоря Брановицького, будинок №2/6

Будівля, закрита трансформаторна підстанція, об'єкт житлової нерухомості: Ні. Загальна площа (кв.м.): 57,3. Опис: ЗТП - 2х1000/10/0,4кВ. Адреса місцезнаходження: Кіровоградська обл., м. Кропивницький, вул. Похитонова Івана, буд. 5-а. Будівля належить боржнику на підставі (документи, подані для державної реєстрації): лист щодо присвоєння адреси, серія та номер: 457, виданий 13.02.2018, видавник: Управління містобудування та архітектури міської ради міста Кропивницького; декларація про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: КД142171572079, виданий 06.06.2017, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Кіровоградській області.

Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1514571035101.

Нежитлове приміщення, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 3036602974100, Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Любецька, буд. 108, прим. 1068 Площа (кв. м.): 3.4 Поверх 11. тип стін: зовнішні (цегла). Зовнішнє оздоблення: відсутнє. Тип утеплювача: пінопласт. Перекриття: міжповерхові (залізобетонні плити). Опалення: відсутнє. Підлога: на перекриттях (відсутня).

Нежитлове приміщення належить боржнику на праві власності.

Документи, подані для державної реєстрації: Технічний паспорт (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: TI01:8836-0506-4882-7413, виданий 28.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Довідка щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: DT01:5142-0972-1516-1922, виданий 28.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; договір про спільну діяльність у будівництві, серія та номер: 01-12/21, виданий 07.05.2021, видавник: сторони договору; акт готовності об’єкта
до експлуатації, серія та номер: AC01:3134-9208-4175-8299, виданий 05.07.2024, видавник: ЄДЕССБ; інший тип договору, заява, серія та номер: 3949, виданий 01.10.2024, видавник: Тарасенко Р.О., приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу; Документ, що підтверджує присвоєння закінченому будівництвом об’єкту адреси (Витяг з ЄДЕССБ), серія та номер: AR01:0443-5635-6368-0828, виданий 18.10.2024, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ

До складу об’єкта приватизації входять частина комплексу будівель у складі: - адмінбудинок, Б-2 - двоповерхова будівля загальною площею 663,2 кв. м* (фундамент – немає; стіни – цегла, покрівля – руберойд; перекриття – залізобетонні плити; підлога – мет. плитка; сходи – залізобетонні, марм.) з підвалом Б-2 п/д, прибудовами Б'-1, б-1, б'-1 . Наявна: електрика, водопровід, каналізація, водяне опалення; - гараж, Д-1 - одноповерхова будівля площею забудови 128,2 кв. м* (фундамент – бетон; стіни – шлакоблок; покрівля – шифер; перекриття – дощате; підлога – бетон). Наявна електрика; - склад, Є-1 - одноповерхова будівля, площею забудови 36,2 кв. м* (фундамент – бетон; стіни – шлакоблок; покрівля – шифер; перекриття – дощате; підлога – бетон). Наявна електрика; - гараж, Ж-1 - одноповерхова будівля загальною площею 338,6 кв. м* (фундамент – бетон; стіни – цегла; перекриття – залізобетонні плити; підлога – бетон). Наявна: електрика, водопровід, каналізація, водяне опалення; - лабораторія, З-1 - одноповерхова будівля загальною площею 122,6 кв. м* (фундамент – бетон; стіни – цегла, покрівля – руберойд; перекриття – залізобетонні плити; підлога – плитка, бетон). Наявна: електрика, водопровід, каналізація, газопровід, водяне опалення; - гараж, І-1 - одноповерхова будівля загальною площею 103,8 кв. м* (фундамент – бетон; стіни – цегла, покрівля – руберойд; перекриття – залізобетонні плити; підлога – бетон). Наявна електрика. * Згідно технічного паспорту.

Об`єкт приватизації розташований за адресою: Одеська обл., Ізмаїльський район, с. Трудове, вул. Перемоги, 115а.

Адміністративна будівля та господарчі будівлі за адресою Одеська обл., Березівський р-н, с. Воробіївка, вул. Центральна, 68.

Нежитлова будівля літ. «А-1» побудована в 1986 році, загальною площею 270,0 м2, площа забудови – 319,3 м2, будівельний об’єм 1 401 м3. Фундамент – залізобетонні плити, стіни - цегляні, покрівля - шиферна, перекриття – залізобетонні плити, підлога - дерев'яна.

17/100 часток нежитлової будівлі Фасадне нежитлове приміщення в центрі за адресою: м. Болград, проспект Соборний, будинок 138. Загальна площа: 131.4 кв.м. перший поверх, окремий вхід. Задовільний стан. Можливе використання під магазин, офіс, салон краси тощо. Розташування: центр, поруч міська рада, банки, транспорт, магазини. Червона лінія, зручний під’їзд, перед будівлею організовано паркувальний майданчик. Комунікації: водопостачання, водовідведення, опалення - індивідуальне, газові конвектори. Електропотужність 9 кВт. Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці площею - 0,0139 га (без кадастрового номеру), згідно договору оренди. Після набуття права власності на нерухоме майно Покупець зобов’язаний звернутись до місцевої ради із заявою про оформлення права користування Земельною ділянкою за ним. До моменту переоформлення права користування, Покупець відшкодовує Продавцю понесені витрати за використання Земельної ділянки. Приміщення продається без меблів, без обладнання. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; (095) 276-32-02. Порядок ознайомлення з об’єктом за попередньою домовленістю - тел. +38 (050) 495 18 09 Алла.