Нежитлова нерухомість в Україні

Підписатись
Отримайте найсвіжіші пропозиції від ПРОЗОРРО та СЕТАМ
Нежитлова приміщення в центрі міста Здолбунів, Рівненської області
Нежитлова приміщення в центрі міста Здолбунів, Рівненської області
Рівненська область, Здолбунів
Комерційні (торгово-офісні) приміщення в центральній частині міста, мають два окремих входи, під’їзди наявні, центральна розв'язка доріг міста. Згідно правовстановлюючого документу - приміщення банку, загальна площею 264,3 м. кв.: 74,5 кв.м.-підвал, 189,8 -перший поверх. Приміщення використовувалося для розміщення відділення банку. Можливе використання під офіс, торгову точку, салон краси тощо. Наявні комунікації: водопостачання, водовідведення, електропостачання (в підвалі є електрощитова, два окремих ввода ел/кабелів з різних підстанцій), опалення електричне, є батареї централізованого теплопостачання (відключені від централізованої системи), дозволена електрична потужність – 10 кВт. Користування прилеглою до приміщення земельною ділянкою, кадастровий номер 5622610100:00:008:0154, площею 0,0265 га. здійснюється на підставі договору оренди (діє до 09.02.2059.). Прилегла до будівлі територія упоряджена, пішохідні ділянки та проїзди облаштовані тротуарною плиткою та асфальтовим покриттям. До будівлі зручний під’їзд та наявні місця для паркування. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; (095) 276-32-02; контакти з питань огляду об'єкту: (050) 339-78-98 Микола Степанович
Номер лоту
CSE001-UA-20260701-32901
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
30.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
31.07.2026 09:00:00
Початкова ціна
3 600 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
36 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
13 636 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Київська, 6
Продаж нерухомого майна за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Київська, 6
Чернігівська область, Чернігів
Продаж нерухомого майна за адресою: Чернігівська обл., м. Чернігів, вул. Київська, 6, службові приміщення з літ. 1-101 по літ. 1-110, загальною площею 162,7 кв. м
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-89669
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
30.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
31.07.2026 09:00:00
Початкова ціна
5 409 840 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
54 098 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж комерційних приміщень в центрі міста Харків
Продаж комерційних приміщень в центрі міста Харків
Харківська область, Харків
Нежитлові приміщення на червоній лінії в адміністративно-комерційному центрі за адресою: м. Харків, вул. Сумська 44/2, навпроти парку "Сад імені Тараса Шевченка", поруч із майданом Свободи, театром опери та балету і Сквером Перемоги. Приміщення розміщені на 1-му поверсі житлового 4-поверхового будинку, мають окрему фасадну вхідну групу та резервну - з двору будинку. Вздовж будівлі наявна безкоштовна паркова для відвідувачів по вулиці Гіршмана. Загальна площа - 251,5 кв. м., площа основної зали - 116,8 кв. м. Можливе використання під бутиковий магазин, кав’ярню, офіс, аптеку, клініку тощо. Приміщення продаються без меблів, без обладнання. Стан приміщень - потребують ремонту. Комунікації: водопостачання; водовідведення; опалення, власна теплова рамка (з лічильником тепла) - наявні від центральних міських мереж. Електроенергія – централізована (номінальна потужність 12 кВт). Газопостачання – відсутнє. В подальшому новий власник зобов’язується заключити прямі договори на постачання. Земельна ділянка відсутня. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; (095) 276-32-02. Контакти з питань огляду об'єкту Катерина (050) 211 30 22.
Номер лоту
CSE001-UA-20260701-80272
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
03.08.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
04.08.2026 08:25:00
Початкова ціна
7 700 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
77 000 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
30 677 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Котельня, до складу якої входить приміщення котельні загальною площею 205,8 м.кв. та інші основні засоби (обладнання котельні, тепломережі, інвентар, тощо, всього 32 найменування) за адресою: м. Надвірна, вул. Грушевського 12ж.
Котельня, до складу якої входить приміщення котельні загальною площею 205,8 м.кв. та інші основні засоби (обладнання котельні, тепломережі, інвентар, тощо, всього 32 найменування) за адресою: м. Надвірна, вул. Грушевського 12ж.
Івано-Франківська область, Надвірна
Котельня, до складу якої входить приміщення котельні загальною площею 205,8 м.кв. та інші основні засоби (обладнання котельні, тепломережі, інвентар, тощо, всього 32 найменування) за адресою: м. Надвірна, вул. Грушевського 12ж.
Номер лоту
LLE001-UA-20260701-08609
Промислова заводська, фабрична будівля та їх частини 04211000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
05.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
06.07.2026 08:45:00
Початкова ціна
17 307 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
173 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
84 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення. Загальна площа (кв.м): 29.3, Опис: літ. "2-1" по літ."2-5". Земельна ділянка. Кадастровий номер: 7410100000:02:006:0101, площа: 0.006 га. Адреса: Чернігівська обл., м. Чернігів, проспект Миру, будинок 253
Нежитлове приміщення. Загальна площа (кв.м): 29.3, Опис: літ. "2-1" по літ."2-5". Земельна ділянка. Кадастровий номер: 7410100000:02:006:0101, площа: 0.006 га. Адреса: Чернігівська обл., м. Чернігів, проспект Миру, будинок 253
Чернігівська область, Чернігів
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23.12.2025 р. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
Номер лоту
BRE001-UA-20260630-34384
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
15.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
16.07.2026 09:20:00
Початкова ціна
642 800 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
6 428 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
22 166 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/1
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/1
Хмельницька область, Городок
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/1, гараж (літ. «А-1»), загальною площею 27,0 кв. м.
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-01106
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
16.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
17.07.2026 09:55:00
Початкова ціна
112 729 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 127 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/2
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/2
Хмельницька область, Городок
Продаж нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Городоцький р-н, м. Городок, вул. Грушевського, 84/1/2, гараж (літ. «А-1»), загальною площею 22,9 кв. м.
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-82823
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
16.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
17.07.2026 09:50:00
Початкова ціна
97 904 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
979 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення. Загальна площа (кв.м): 142.1, матеріали стін: цегла. Адреса: Миколаївська обл., Новобузький р (Баштанський р.), м. Новий Буг, вулиця Леніна (площа Свободи), будинок 63/33.
Нежитлове приміщення. Загальна площа (кв.м): 142.1, матеріали стін: цегла. Адреса: Миколаївська обл., Новобузький р (Баштанський р.), м. Новий Буг, вулиця Леніна (площа Свободи), будинок 63/33.
Миколаївська область, Новий буг
Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/4790/21. Постанова про визнання банкрутом прийнята 23.12.2025 р. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 22.06.2026 р. Аукціон перший без можливості зниження початкової ціни. Продавець майна: Товариство з обмеженою відповідальністю “Монтана-Естейт” (49044, м. Дніпро, узвіз Крутогірний, будинок 14, код ЄДРПОУ 33546549). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49а, оф.65/2, кабінет №3, м. Дніпро, 49044, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380938882828, +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе переможець електронних торгів. Відповідно до ч. 6 ст. 68 Кодексу України з процедур банкрутства на аукціоні не може бути застосовано переважне право купівлі майна.
Номер лоту
BRE001-UA-20260630-63296
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
15.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
16.07.2026 09:55:00
Початкова ціна
944 112 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
9 441 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
6 649 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Житомирська обл., Любарський р-н, с-ще Любар, вул. Незалежності, 39
Продаж нерухомого майна за адресою: Житомирська обл., Любарський р-н, с-ще Любар, вул. Незалежності, 39
Житомирська область, смт. Любар
Продаж нерухомого майна за адресою: Житомирська обл., Любарський р-н, с-ще Любар, вул. Незалежності, 39, гараж № 3, загальною площею 24,8 кв. м та гараж № 4, загальною площею 24,8 кв. м
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-76781
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
30.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
31.07.2026 09:10:00
Початкова ціна
298 537 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 985 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Частина приміщення Чернелівського сільського клубу (кафе-бар), загальною площею 58,3 кв. м. за адресою: с. Чернелівка, вул. Центральна, 71-А
Частина приміщення Чернелівського сільського клубу (кафе-бар), загальною площею 58,3 кв. м. за адресою: 
с. Чернелівка, вул. Центральна, 71-А
Хмельницька область, ЧЕРНЕЛІВКА
Частина приміщення Чернелівського сільського клубу (кафе-бар), загальною площею 58,3 кв. м. за адресою: с. Чернелівка, вул. Центральна, 71-А
Номер лоту
LLE001-UA-20260701-46711
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архівний
Кінцевий строк подання
07.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
08.07.2026 08:15:00
Початкова ціна
284 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
5 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Оренда зупинкового комплексу Харківське шосе, 182
Оренда зупинкового комплексу Харківське шосе, 182
Київська область, Київ
Здам зупинковий на Харківському шосе, 182
Номер лоту
CLE001-UA-20260701-16096
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
29.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
30.07.2026 09:15:00
Початкова ціна
10 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
500 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
667 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Самбірська, 78.
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Самбірська, 78.
Львівська область, Дрогобич
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Самбірська, 78, нежитлове приміщення № 77, загальною площею 129,6 кв. м.
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-83049
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
12.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
13.07.2026 08:30:00
Початкова ціна
2 874 570 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
28 746 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Грушевського Михайла, 170
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Грушевського Михайла, 170
Львівська область, Дрогобич
Продаж нерухомого майна за адресою: Львівська обл., м., Дрогобич, вул. Грушевського Михайла, 170, нежитлове приміщення № 90, загальною площею 62,8 кв. м.
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-59844
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
12.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
13.07.2026 09:40:00
Початкова ціна
1 429 780 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
14 298 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Будівля-контори, загальною площею 206,9 кв.м.,що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В
Будівля-контори, загальною площею 206,9 кв.м.,що знаходиться за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Сільгосптехніки, 1-В

Будівлі -контори, загальною площею 206.9 кв.м, що складається з: контора, А-1, прибудова, а, що розташована за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Сільгосптехніки, будинок 1-в. 

Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, нерухмого майна, серія та номер: 1270, виданий: 29.06.2016, виданик: Деревянко В.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. 

Притуляк Валерій Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0043
Номер лоту
602303
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
21.07.2026 08:00:00
Дата початку аукціону
21.07.2026 09:00:00
Початкова ціна
425 823 грн
Гарантійний внесок
21 291 грн
Мінімальний крок аукціону
8 516 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Оренда зупинкового комплексу просп.Глушкова, 7
Оренда зупинкового комплексу просп.Глушкова, 7
Київська область, Київ
Оренда зупинкового комплексу просп.Глушкова, 7
Номер лоту
CLE001-UA-20260701-13872
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
29.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
30.07.2026 08:05:00
Початкова ціна
12 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
500 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
800 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нежитлова будівля загальною площею 284,1 кв.м. що розташована за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Полонне, вул. Привокзальна,97Б
Нежитлова будівля загальною площею 284,1 кв.м. що розташована за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Полонне, вул. Привокзальна,97Б
Хмельницька область, Полонне
Нежитлова будівля загальною площею 284,1 кв.м. що розташована за адресою: Хмельницька область, Шепетівський район, місто Полонне, вул. Привокзальна,97Б
Номер лоту
SPE001-UA-20260701-36819
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архівний
Кінцевий строк подання
07.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
08.07.2026 09:45:00
Початкова ціна
403 016 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
4 030 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
1 419 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Кіоск (магазин) №11, квартал №17, алея №1, площею 28,0 м², реєстраційний номер майна:30212809, за адресою Хмельницька обл., Хмельницький р-н, Розсошанська с/р, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці, 191км. + 520м. праворуч
Кіоск (магазин) №11, квартал №17, алея №1, площею 28,0 м², реєстраційний номер майна:30212809, за адресою Хмельницька обл., Хмельницький р-н, Розсошанська с/р, автодорога Н-03 Житомир-Чернівці, 191км. + 520м. праворуч

Не житлове приміщення, кіоск (магазин) №11, квартал №17, алея №1,  площею 28,0 м², залізобетоний фундамент, матеріал стін: сендвіч-пенелі, підлога плитка, перекриття-металоконструкція, покрівля- металопрофіль. Реєстраційний номер майна:30212809. Свідоцтво про право власності, САС №674361, 19.04.2010, Розсошанська сільська рада (рішення №3 від 02.02.2010р.)

Другий відділ державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Хмельницького міжрегіонального управління Міністерства юстиції України
Номер лоту
602716
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
21.07.2026 08:00:00
Дата початку аукціону
21.07.2026 09:00:00
Початкова ціна
148 257 грн
Гарантійний внесок
7 413 грн
Мінімальний крок аукціону
2 965 грн
Стан аукціона
торги не відбулись
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с. Тишківка, вул. Азарова Олександра, 3
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с. Тишківка, вул. Азарова Олександра, 3
Кіровоградська область, Добровеличківський р-н, с. Тишківка
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с. Тишківка, вул. Азарова Олександра, 3, приміщення, загальною площею 112,8 кв. м.
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-41421
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
16.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
17.07.2026 08:40:00
Початкова ціна
664 100 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
6 641 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с-ще Нова Прага, вул. Центральна, 14-а
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с-ще Нова Прага, вул. Центральна, 14-а
Кіровоградська область, Нова Прага
Продаж нерухомого майна за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н, с-ще Нова Прага, вул. Центральна, 14-а, нежитлове приміщення з надвірними будівлями, загальною площею 243,2 кв. м
Номер лоту
NLE001-UA-20260701-67946
Комерційна нерухомість 04200000-0
Архівний
Кінцевий строк подання
16.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
17.07.2026 08:05:00
Початкова ціна
1 744 940 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
17 449 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлова будівля, кордон-дім для мисливців літ. А-1 загальною площею 136,8 кв. м
Нежитлова будівля, кордон-дім для мисливців літ. А-1 загальною площею 136,8 кв. м
Харківська область, Пильнянка
Одноповерхова нежитлова будівля літ. А-1 з тамбуром літ. а, ґанком літ. а1, верандою літ. а2 загальною площею 136,8 кв.м. Фундамент – цегла, стіни цегляні,частково дерев'яні каркасні, покрівля – шиферна, перекриття – дерев’яне, підлога – дощата. Висота – 2,50 м. Будівля складається з двох автономних частин з окремими входами до приміщень зі сторони бокових фасадів будівлі. Наявне електро-, водопостачання, каналізація. Загальний технічний стан задовільний. Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу.
Номер лоту
SPE001-UA-20260701-46278
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архівний
Кінцевий строк подання
21.07.2026 15:00:00
Дата початку аукціону
22.07.2026 08:25:00
Початкова ціна
193 900 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 939 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше

Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації. 

Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.

Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.

Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна. 
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.

Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства. 
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.

У ВАС Є ПИТАННЯ?

Напишіть нам
Обов’язкове поле введення