База автотранспортного парку, загальною площею 2416.50 кв.м, за адресою: Київська обл., м. Яготин, вул. Олеся Олександра, 88.
До складу бази входить: Літ A1- приміщення КПП загальною площею 22,60 кв.м. Матеріали: фундамент- щебінь цеглян, стіни- цегляні, покрівля- азбофан, перекриття- з/б плити, підлога- дошки. Висота- 3м.
Літ Б- ангар по рем. тех. загальною площею 851,0 кв.м. Матеріали: фундамент- з/бетон, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, підлога- земля. Висота 4,70 м.
Літ В- ПТО Nº1 загальною площею 281,70 кв.м. Матеріали: фундамент- бетон, стіни- цегляні, покрівля- азбофан, перекриття- з/б плити, підлога бетон. Висота- 4,50 кв.м.
Літв- прибудова загальною площею 46,90 кв.м. Матеріали: фундамент- бетон, стіни- цегляні, покрівля- азбофан, перекриття- з/б плити, підлога- бетон. Висота- 3,27 м.
Літ Г- ПТО Nº2- загальною площею 184,0 кв.м. Матеріали: фундамент- щебінь цеглян, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, перекриття- з/б плити, підлога- бетон. Висота- 8,34 м.
Ліг Д- приміщення ПММ загальною площею 10,40 кв.м. стіни- цегляні, покрівля- азбофан, перекриття- 3/б плити, підлога- дошки. Висота- 2,53 м.
Літ Е- авто гараж № 1 загальною площею 911,80 кв.м. Матеріали: фундамент- щебінь ценглян, стіни- цегляні, покрівля- азбофан, перекриття- 3/6 плити, підлога- бетон. Висота- 4,92 м.
Літ Є- авто гараж № 2 загальною площею 104,90 кв.м. Матеріали: фундамент- з/бетон, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, перекриття- 3/6 плити, підлога- бетон. Висота- 3,48 М.
Літ є- авто гараж № 2 загальною площею 21,50 кв.м. Матеріали: фундамент- з/бетон, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, перекриття- 3/б плити, підлога- бетон. Висота- 3,32 м.
Літ є*1- авто гараж №2 загальною площею 31,20 кв.м. Матеріали: фундамент- з/бетон, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, перекриття- 3/б плити, підлога- бетон. Висота- 3,32 м.
Літ Ж- приміщення клубу загальною площею 237,80 кв.м. Матеріали: фундамент- з/бетон, стіни- цегляні, покрівля-азбофан, перекриття- з/б плити, підлога- бетон. Висота- 3,50 м.
Літ 1- площадка. Матеріали- асфальтна по щебеневій основі. Літ 2- площадка. Матеріали- з/бетонні плити.
База знаходиться в незадовільному технічному стані.
Приміщення розташовані на земельній ділянці площею 2.3486 га, кадастровий номер: 3225510100:08:023:0049, для надання послуг у сільському господарстві, що знаходиться за адресою: Київська обл., Яготинський р., м. Яготин, вулиця Олеся Олександра, земельна ділянка 88
База належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 4496, виданий 20.09.2007, видавник: Овчаренко І.Ж., приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області
Земельна ділянка належить боржнику на договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 668, виданий 24.05.2017, видавник: Чорних О.В., приватний нотаріус Яготинського районного нотаріального округу Київської області
Нежитлове приміщення (кладова) № 158, підвального поверху в житловому будинку літ. А- 12, секції 2, загальною площею – 4,0 кв. м., РНОНМ 1533096223101, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119.
Форма власності: договір про сплату внесків, серія та номер: 8.02.2.045, виданий 14.11.2016, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; акт прийому-передачі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; довідка про внесення пайового внеску у повному обсязі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця".
Нежитлове приміщення № 159, підвального поверху в житловому будинку літ. А- 12, секції 2, загальною площею – 5,2 кв. м., РНОНМ 1533208223101, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119.
Форма власності: договір про сплату внесків, серія та номер: 8.02.2.045, виданий 14.11.2016, видавник: -; довідка про внесення пайового внеску, серія та номер: б/н, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця"; акт прийому передачі, серія та номер: б/н, виданий 03.10.2017, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: б/н, виданий 03.10.2017.
Нежитлове приміщення № ІІІ, кладова технічного поверху, загальною площею – 6,4 кв. м., РНОНМ 1533781723101 за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119, секц.2.
Форма власності: договір про сплату внесків у ЖБК "Фортеця", серія та номер: 8.02.2.045, виданий 14.11.2016, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; акт прийому передачі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; довідка, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: Житлово-будівельний кооператив "Фортеця".
Нежитлове приміщення № 272, підвального поверху в житловому будинку літ. А- 12, секції 3, загальною площею – 3,2 кв. м., РНОНМ 1567406923101, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119.
Форма власності: довідка про внесення пайового внеску, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця"; додаткова угода до договору, серія та номер: 1, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця"; акт прийому-передачі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця"; договір про сплату внесків, серія та номер: 8.03.2.045, виданий 28.11.2016, видавник: ЖБК "Фортеця".
Нежитлове приміщення № ІІ, кладова технічного поверху, загальною площею – 5,7 кв. м., РНОНМ 1533876923101, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119, секц.2.
Форма власності:договір про сплату внесків у ЖБК "Фортеця", серія та номер: 8.02.2.045, виданий 14.11.2016, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; акт прийому передачі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; довідка, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця".
Нежитлове приміщення № 286, підвального поверху в житловому будинку літ. А- 12, секції 3, загальною площею – 3,3 кв. м., РНОНМ 1566381723101, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119.
Форма власності: довідка про внесення пайового внеску, серія та номер: б/н, виданий 03.10.2017, видавник: ЖБК "Фортеця"; договір про сплату внесків, серія та номер: 8.03.2.045, виданий 28.11.2016, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: 1, виданий 03.10.2017, видавник: -; акт прийому-передачі, серія та номер: б/н, виданий 03.10.2017.
Адміністративна будівля літ. "А", прибудова літ. "А1" загальною площею 249,8 кв.м., прохідна літ. "Б", прибудова літ. "Б1" загальною площею 18,1 кв.м., майстерня літ. "В", прибудови літ. "В1","В2","В3" загальною площею 733,5 кв.м., компресорна літ. "Г", прибудови літ. "Г1","Г2","Г3" загальною площею 414,0 кв.м., прохідна літ. "Д" площею 9,3 кв.м., склад літ. "Е" площею 73,3 кв.м., склад літ. "Ж" площею 142,4 кв.м., компресорна літ. "И" площею 32,1 кв.м., насосна літ. "К" площею 35,8 кв.м., вагова літ. "О" площею 37,0 кв.м.; навіси літ. "а", "В4","Е1","Е2","О1", підземне газосховище літ. "З", трансформаторна літ. "Л", убиральні літ. "М","У", мощення І, огорожа №1.
Право власності: свідоцтво про право власності, на будівлі та споруди, серія та номер: 43, виданий 06.06.2001, видавник: Виконавчий комітет Вінницької міської ради; Довідка, серія та номер: 3576, виданий 06.05.2021, видавник: КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентарізації"; технічний паспорт, серія та номер: 2120, виданий 14.04.2021, видавник: КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентарізації".
Будівлі та споруди належать боржнику на праві приватної власності згідно даних Державного реєстру речових прав, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2391711505101, дата державної реєстрації: 17.06.2021. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 58892870 від 23.06.2021 10:55:32, Кривоус Олег Анатолійович, Якушинецька сільська рада Вінницького району, Вінницької області.
Будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, загальною площею 0,491 га, кадастровий номер: 0510100000:01:046:0088, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілення газу, постачання пари та гарячої води, збирання, очищення та розподілення води), що перебуває в комунальній власності (Вінницької міської ради) та перебуває в оренді юридичної особи, яка не є боржником. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Нежитлове приміщення № 160, підвального поверху в житловому будинку літ. А- 12, секції 2, загальною площею – 5,1 кв. м., РНОНМ 1533107523101, що розташоване за адресою: м. Запоріжжя, вул. Поштова, буд. 119.
Форма власності: довогір про сплату внесків, серія та номер: 8.02.2.045, виданий 14.11.2016, видавник: -; довідка, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: Житлово-будівельний кооператив "Фортеця"; акт прийому передачі, серія та номер: -, виданий 03.10.2017, видавник: -; додаткова угода, серія та номер: -, виданий 03.10.2017.
Готельний комплекс з вбудованими приміщеннями громадського харчування заг. пл. 1413,9 кв.м., жит. пл. 158,9 кв.м., РНМ 12828043, що розташований на земельній ділянці пл. 0,1 га, кадастровий номер 4620310100:11:004:0004, за адресою: Львівська обл., Бродівський р., м. Броди, вул. Юридика, буд. 9.
Будівля цегляна та складається із готелю, приміщень громадського харчування, житлової квартири, підвальних приміщень.
Приміщення обладнано газопостачанням, водопостачання, водовідведенням, електропостачанням.
Опалення твердопаливний котел.
Будівля трьохповерхова.
У будівлі функціонує діючий готель, приміщення оздоблене для цієї діяльності.
Будинок складається з трьох поверхів та підвалу.
Підвал складається з наступних приміщень:
приміщення ІІІ – площею 33,5 кв. м
приміщення IV – площею 29,4 кв. м
приміщення V – площею 17,3 кв. м
приміщення VІ – площею 29,4 кв. м
приміщення VІІ – площею 26,7 кв. м.
Стіни із бетонних блоків.
Всього по підвалу 136,3 кв. м.
Перший поверх складається з наступних приміщень:
1-1 коридор площею 5,8 кв. м
1-2 підсобна площею 1,9 кв. м
1-3 кабінет площею 17,4 кв. м
1-4 душова площею 4,9 кв. м
1-5 житлова площею 14,3 кв. м
1-6 душова площею 7,1 кв. м
1-7 коридор площею 7,5 кв. м
1-8 коридор площею 11,7 кв. м
1-9 кухня площею 16,7 кв. м
1-10 їдальня площею 18,8 кв. м
1-11 житлова площею 49,1 кв. м
1-12 житлова площею 15,6 кв. м
Всього по житловому будинку першого поверху 170,8 кв. м з яких житлова площа 115,2 кв. м.
2-1 фає площею 35,3 кв. м
2-2 підсобне площею 1,5 кв. м
2-3 підсобне площею 2,7 кв. м
2-4 бар-ресторан площею 67,4 кв. м
2-5 доготовочна площею 18,4 кв. м
2-6 підсобна площею 2,5 кв. м
2-7 мийка площею 5,5 кв .м
2-8 підсобна площею 0,7 кв. м
2-9 доготовочна площею 20,0 кв. м
2-10 дит. кафе площею 42,0 кв. м
2-11 холод. камера площею 13,3 кв. м
2-12 підсобна площею 38,0 кв. м
2-13 душова площею 3,6 кв. м.
Всього по приміщенні громадського харчування 250,9 кв. м.
І – коридор площею 1,8 кв. м
ІІ – сходова клітка 5,7 кв. м.
Всього 7,5 кв. м.
Всього по першому поверху загальна площа 429,2, кв. м., житлова 115,2 кв. м. Стіни та перегородки цегляні.
Другий поверх складається з наступних приміщень:
1-13 коридор площею 27,1 кв. м
1-14 житлова площею 11,9 кв. м
1-15 душова площею 2,6 кв. м
1-16 житлова площею 16,0 кв. м
1-17 житлова площею 15,8 кв. м
Всього по житловому будинку другого поверху загальна площа 73,4 кв. м житлова площа 43,7 кв. м.
3-1 коридор площею 24,3 кв. м
3-2 кімната площею 23,0 кв. м
3-3 душова площею 3,1 кв. м
3-4 душова площею 7,3 кв. м
3-5 кімната площею 32,7 кв. м
3-6 кімната площею 24,3 кв. м
3-7 кімната площею 19,9 кв. м
3-8 душова площею 3,4 кв. м
3-9 душова площею 3,4 кв. м
3-10 кімната площею 19,9 кв. м
3-11 коридор площею 18,0 кв. м
3-12 кімната площею 15,7 кв. м
3-13 душова площею 3,4 кв. м
3-14 душова площею 3,4 кв .м.
3-15 нежитлове площею 15,7 кв. м
3-16 коридор площею 28,6 кв. м
3-17 душова площею 3,6 кв. м
3-18 нежитлове площею 14,3 кв. м
3-19 підсобна площею 12,1 кв. м
3-20 нежитлове площею 18,6 кв. м
3-21 коридор площею 14,6 кв. м
3-22 душова площею 2,7 кв. м
3-23 нежитлове площею 11,8 кв. м
3-24 нежитлове площею 13,2 кв. м
3-25 нежитлове площею 13,3 кв. м
3-26 душова площею 2,4 кв. м
Всього по другому поверсі 352,7 кв .м.
Третій поверх складається з наступних приміщень:
3-27 коридор площею 16,1 кв. м
3-28 нежитлове площею 20,2 кв. м
3-29 хол площею 94,1 кв. м
3-30 нежитлове площею 13,2 кв. м
3-31 нежитлове площею 13,2 кв. м
3-32 коридор площею 15,4 кв. м
3-33 підсобна площею 2,2 кв. м
3-34 нежитлове площею 47,4 кв. м
3-35 підсобна площею 5,0 кв. м
3-36 нежитлове площею 20,4 кв. м
3-37 нежитлове площею 20,3 кв. м
3-38 нежитлове площею 23,5 кв. м
3-39 душова площею 3,5 кв. м
3-40 підсобна площею 1,8 кв. м
3-41 коридор площею 16,8 кв. м
3-42 підсобне площею 2,8 кв. м
3-43 підсобне площею 2,0 кв. м
3-44 душова площею 3,8 кв. м
3-45 підсобне площею 2,1 кв. м
3-46 котельня площею 40,9 кв. м
3-47 коридор площею 7,4 кв. м
3-48 кімната площею 8,1 кв. м
3-49 душова площею 4,0 кв. м.
Всього по третьому поверсі 384,2 кв. м. Стіни та перегородки цегляні.
Мезонін складається з наступних приміщень:
3-50 коридор площею 5,9 кв. м
3-51 підсобна площею 16,8 кв. м
3-52 підсобна площею 15,3 кв. м.
Всього по мезоніну 38,0 кв. м.
Всього по будинку 1413,9 кв. м.
Житлова площа складається з однієї житлової квартири до складу, якої входить шість кімнат загальною площею 158,9 кв. м.
Заклад громадського харчування складається із 144,7 кв. м основної площі та 106,2 кв. м допоміжної.
До приміщень готелю належить 388,7 кв. м. основної площі та 386,2 кв. м. допоміжної.
Будівля належить боржнику на підставі договору дарування, 2877, 16.12.2006, посвідчений приватним нотаріусом Бродівського районного нотаріального округу Кульчицька- Дашинич В. Д.
Земельна ділянка площею 0,1 га, кадастровий номер 4620310100:11:004:0004, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за адресою: Львівська обл., Бродівський р., м. Броди, вул. Юридика, буд. 9.
На ділянці знаходиться будівлі готелю, частково замощене
бруківкою та огороджено кам’яним парканом, комунікації наявні.
Земельна ділянка належить боржнику згідно державного акту про право власності на земельну ділянку виданий УЗР у Бродівському районі Львівської області 23.01.2008 року, серія ЯД № 476833, виданий на підставі договору дарування земельної ділянки від 16.12.2006 року серія ВЕІ № 727781 реєстр № 2879.
Тип об’єкта: приміщення (група приміщень) Ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3503686.4852275.20230803.48.5388.67 Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 145.2, Опис: приміщення розташоване на І поверсі будинку літ.А-9 та складається з: 1-тамбур, 2-приміщення, 3-коридор, 4-приміщення, 5-приміщення, 6-приміщення, 7-коридор, 8-коридор, 9-умивальня, 10-кладова, 11-туалет., стан об’єкта задовільний.
Право власності: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71715560 від 22.02.2024 11:36:59, Подгорний Віталій Ігорович, Відділ реєстраційних послуг Підгородненської міської ради, Дніпропетровська обл. Документи, подані для державної реєстрації: акт приймання-передачі, серія та номер: 960,961, виданий 04.12.2023, видавник: Перепеченко Н.А.
Будівлі та споруди торгівельного призначення, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, вулиця Старочумацька, будинок 8Н, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2796081912020, що складаються з:
- торгівельних приміщень літ.А площею 930 кв.м.;
- торгівельних приміщень літ Б площею 1682,1 кв.м.;
- торгівельних приміщень літ В площею 150 кв.м.;
- торгівельних приміщень літ Г площею 400 кв.м.;
Вказане нерухоме майно належить боржнику на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер:1718, виданий 04.10.2023, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Лозенко В.В.
Будівлі та споруди торгівельного призначення, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м.Дніпро, вулиця Старочумацька, будинок 8М, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2757332612020, що складаються з:
- торгівельних приміщень літ.А площею 376,6 кв.м. ;
- торгівельних приміщень літ.Б площею 376,6 кв.м.;
- торгівельних приміщень літ.В площею 331 кв.м.;
- замощення І.
Вказане нерухоме майно належить боржнику на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя, серія та номер:1285, виданий 02.08.2023, видавник: Приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Лозенко В.В.
Нежитлова будівля сервісного обслуговування водіїв (будівля мотелю «Вікінг»), А-3, згідно інформаційної довідки з ДРРП загальна площа становить 804,6 кв.м., згідно технічної документації, а саме: експлікації приміщень до плану поверхів будинку загальна площа становить 813,1 кв.м., РНМ 526619046245, що знаходиться за адресою: Львівська обл., Сколівський р., с. Нижнє Синьовидне, вул. Січових Стрільців, буд. 1б.
До будівлі належать ворота № 1 (металеві);
огорожа № 2 (дерев’яна);
вимощення І (бруківка).
Будинок складається з трьох поверхів, матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – залізобетон, покрівля – метало-черепиця, фундамент – бетон, рік побудови – 2004.
Перший поверх складається з наступних приміщень:
Всього по першому поверху 271,5 кв.м.
Висота приміщень 2,47 м.
Другий поверх складається з наступних приміщень:
Всього по другому поверху 277,4 кв.м.
Висота приміщень 3,05 м., 2,6 м.
Третій поверх складається з наступних приміщень:
Всього по третьому поверсі 264,2 кв.м.
Висота приміщень 2,15 м, 2,95 м, 2, 5 м, 0,72 м, 0,95 м, 2, 45 м, 1,3 м, 1,25 м.
Будівля обладнана електро-, водопостачанням, каналізацією та індивідуальним опаленням.
До будівлі належать ворота № 1 (металеві), огорожа № 2 (дерев’яна), вимощення І (бруківка).
Будівля належить боржнику згідно свідоцтва про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САА № 568664, виданий 10.08.2004, видавник Нижньосиньовидненська сільська рада Сколівського району Львівської області.
Земельна ділянка не належить боржнику та перебуває у власності територіальної громади.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Комплекс будівель та споруд виробничого призначення фактичною загальною площею 415,7 кв.м, що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, м. Малин, вул. Кримського, 119. Зареєстрована площа об'єкта становить 5786,6 кв. м, однак в результаті руйнувань та знесень будівель зменшилась до 415,7 кв. м. Майно належить боржнику на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна, вкладу, що становить частку Учасника у статутному капіталі боржника, серія та номер: б/н, виданий 28.09.2018, договір купівлі-продажу підприємства, серія та номер: 2516, посвідчений 16.04.2004 Малинською державною нотаріальною конторою. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.