Нерухомість

Арбітражний керуючий Зайцев Дмитро Сергійович (свідоцтво арбітражного керуючого №342 від 04.03.2013, видане Міністерством юстиції), який діє на підставі ухвали Господарського суду Миколаївської області від 22.07.2025 у справі про №915/1489/20 про банкрутство, як керуючий санацією, повідомляє про продаж майна у процедурі санації ДП «МИКОЛАЇВСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» ВАТ «ДАК «АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ» (ІКЮО 31159920, 54029, місто Миколаїв, вулиця Петрової Галини, 2А), а саме: Об’єкт нерухомого майна загальною площею 185,4 кв. м розташований за адресою за адресою Миколаївська область, Первомайський район, с. Кінецьпіль, вул. Шевченка (попередня назва Комсомольська), буд. 41, у тому числі: - Нежитлова будівля з гаражами та офісними приміщеннями «Будинок майстра» (літера А-2) площею 176,7 кв. м. - Вбиральня (літера У) площею 8,70 кв. м. - Огорожа 1. - Ворота 2. - Криниця 3. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно САВ 778341 від 30.07.2008, видане Виконавчим комітетом Кінецьпільської сільської ради Первомайського району Миколаївської області. Основні характеристики об'єкту: Нежитлова будівля (літ А) - Загальна площа 178,0 кв. м. (уточнена за даними технічного паспорту). Площа забудови 129,7 кв. м. Висота 6,5 м, об'єм –736 куб. м. Будівля двоповерхова. Фундамент – бетон, стіни – цегла; покрівля - шифер; перекриття – залізобетонні плити, підлога – бетон, сходи -металеві, віконні блоки – дерев'яні. Рік побудови 1987. Будівля не експлуатується, загальний технічний стан – незадовільний. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання - підведене, але відключено. Зовнішнє оздоблення будівлі – штукатурка, місцями наявні тріщини, забруднення та часткові пошкодження оздоблювального шару. Спостерігаються сліди тривалої відсутності належного утримання та впливу атмосферних факторів. Внутрішнє оздоблення приміщень: стіни оштукатурені та пофарбовані, наявні значні механічні пошкодження, тріщини, відшарування штукатурного та фарбувального шарів. В окремих приміщеннях спостерігаються сліди руйнування оздоблення, локальні обвали штукатурки та пошкодження конструктивних елементів. Стелі мають численні пошкодження та сліди протікань. Підлога — бетонна, зі значними слідами експлуатаційного зносу, забрудненнями та локальними руйнуваннями поверхні. Оздоблення приміщень перебуває у незадовільному стані та потребує проведення капітальних ремонтно-відновлювальних робіт. Частково відсутні віконні та дверні блоки. Інженерні комунікації перебувають у незадовільному технічному стані або частково відсутні. Вбиральня (літ У). Рік побудови 1987. Зовнішнє оздоблення - штукатурка, внутрішнє оздоблення - штукатурка, білення вапняним розчином. Виявлені відпадіння штукатурного та побілочного шарів, Огорожа №1. Огорожа частково зруйнована та складається з кількох різних елементів. Спереду - низький цегляний мур із червоної цегли, місцями пошкоджений і обсипаний. По боках територія огороджена металевою сіткою та старими стовпами. Ворота №2. Ворота металеві, двостулкові, з ознаками сильного зношення та корозії, поверхня іржава, фарба майже повністю втрачена. Конструкція воріт проста, виготовлена з металевого каркаса та суцільних металевих листів. В’їзд широкий, ґрунтовий, без твердого покриття. Технічний стан об'єкта оцінки характеризується як «незадовільний», фізичний знос становить 40-60%. Площа земельної ділянки 0,1007 га, Кадастровий номер земельної ділянки 4825482891:02:053:001. Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою ЯЯ 190 218 від 18.04.2007. Згідно витягу з Державного земельного кадастру НВ- 5300492122026 від 10.04.2026, земельна ділянка, загальною площею 0,1007 га надана в постійне користування для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства. Земельна ділянка розташована на території с. Кінецьпіль. Земельна ділянка має: конфігурацію багатокутника; рельєф рівнинний зі схилом у південному напрямку; на ділянці розташовані будівля та споруди. Земельна ділянка знаходиться на землях промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення, відповідно до УКЦВЗ, за цільовим призначенням віднесена до земель -12.04 для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства.

Строк оренди 7 років. Цільове призначення земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Сума витрат, здійснених на підготовку лота, що підлягає відшкодуванню Переможцем торгів - 0 грн.

Право суборенди земельної ділянки площею 2.1067 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0094, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Братильці, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 864271326212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59041795 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.6267 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0102, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, с.Дорогів, урочище Колопенна, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1486005226212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59073819 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 3.2779 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0117, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Дорогівська сільська рада, урочище "Колопенна", цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 661088526212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59089819 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.7661 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0116, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Дорогівська сільська рада, урочище "Колопенна", цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1441158126212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59089700 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлові вбудовані приміщення № 28 ( 12,9 кв.м), № 29 (8,0 кв.м), № 30 (42,0 кв.м), част. № 49 (10,47 кв.м), 1/2 частина № 43, № 44, №45 (3,2 кв.м), загальною площею 76,57 кв.м, на першому поверсі адміністративної будівлі (літ. А), за адресою: Вінницька область, Хмільницький район, м. Козятин, вул. П. Орлика, 19.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.0718 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0112, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, с.Дорогів, урочище Клітки, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1455131226212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59041727 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Земельна ділянка площею 0,8939 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7420889600:09:002:0479, Чернігівська область, Ніжинський район, Борзнянська міська рада, Ядутинський старостинський округ

Право оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 2542002907060, кадастровий номер 0722183200:05:003:0473, земельна ділянка загальною площею 1.5886 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Волинська область, Ковельський район, Козлиничівська сільська рада, на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2022 р., строк дії іншого речового права: 04.01.2029, інформація щодо розміру орендної плати на рік відсутня, номер запису про інше речове право 47250875

Право суборенди земельної ділянки площею 1.5885 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0105, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Дорогівська сільська рада, урочище "Колопенна", цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1484076626212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59074130 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Приміщення (літ. А-1) площею 199,6 кв. м, cклад (літ. Б) площею 15,7 кв. м, гараж (літ. Г) площею 83,3 кв. м, убиральня (літ. У), колодязь (літ. К), огорожа № 1-3, за адресою: Сумська область, Сумський район, смт Улянівка, вул. Ситника, 10, приміщення № 1.

Право суборенди земельної ділянки площею 2.175 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0141, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Залазка, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1485740026212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59042747 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Передається в оренду нежитлова будівля (котельня), загальною площею 37 кв.м., за адресою: вул. Шевченка, 7Б, село Озера, Бучанський район Київської області. Об'єкт забезпечений інженерними мережами, технічний стан - задовільний. Об'єкт може використовуватись з метою для надання послуг по постачанню теплової енергії закладу освіти комунальної власності. Зміна цілового призначення без погодження орендодавця забороняється. Передача в оренду здійснюється через електронний аукціон (англійський аукціон) відповідно до чинного законодавства.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.4436 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0144, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Залазка, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1438702326212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59042862 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Земельна ділянка площею 4,6 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 7420810100:07:000:1044, Чернігівська область, Ніжинський район, Борзнянська міська рада

Право суборенди земельної ділянки площею 1.7437 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0146, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Залазка, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 773532026212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59043077 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

1/2 частка двокімнатної квартири посімейного, спільного заселення, загальною площею – 54,3 кв. м., житловою площею – 31,8 кв. м., розташована на 2-му поверсі 9-ти поверхового будинку, за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Роганська, буд. 152, кв. 209, 210

Право власності на квартиру зареєстровано за боржником на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 7-12-312080, виданий 09.02.2012, видавник: Відділ приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради.
Частку боржника (1/2 квартири) в спільному сумісному майні визнано за боржником відповідно до Ухвали Індустріального районного суду м. Харкова по справі № 644/9889/23 від 12.03.2026 р.

Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в квартирі зареєстровано 1 особу. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.

Згідно технічної документації складається: 
1-а кімната - 19,6 кв. м.;
2-а кімната - 12,2 кв. м.; 
кухня - 24,6 кв. м.;
вбиральня (сполучена) - 3,8 кв. м.;
побутова кімната № ІІІ - 13,0 кв. м.;
коридору - 3,3 кв. м.;
передпокою (коридор № ІІ - 1,9 кв. м.; № IV - 34,8 кв. м., № VІІ - 13,2 кв. м.);
м/зб № І - 1,7 кв. м.;
балкон спільного користування - 4,5 кв. м.

Висота приміщень - 2,55 м.
Загальні відомості про будинок: матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізо-бетон.
Будинок обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, попаленням (ТЕЦ), ліфтами.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.8041 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0100, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, с.Дорогів, урочище Колопенна, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1441705026212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59073725 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 0.7809 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0092, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Братильці, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1479836826212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59041501 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.