Нерухомість

Арбітражний керуючий Ткаченко Денис Володимирович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 1057 від 04.07.2013р.), що є ліквідатором у справі № 910/5335/21 про банкрутство ПрАТ «Енергополь – Україна» код ЄДРПОУ 20022334, адреса: 04201, м. Київ, вул. Юрія Кондратюка буд.1 та діє на підставі Постанови Господарського суду міста Києва у справі № 910/5335/21 від 20.08.2025р. оголошує про проведення аукціону з продажу майна ПрАТ «Енергополь – Україна» код ЄДРПОУ 20022334, а саме: Дебіторська заборгованість (право вимоги) в розмірі 3 652 200,00 грн. (три мільйони шістсот п’ятдесят дві тисячі двісті гривень 00 копійок), боржник – Степанюк Ганна Олександрівна (02034, м. Київ, вул. Драйзера, 34/51, кв. 194, РНОКПП: 2013404820). Опис заборгованості, предмета забезпечення та обтяжень: заборгованість виникла внаслідок невиконання Договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 616, виданий: 11.05.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Л.С. Згідно зазначеного договору квартира розташована за адресою: місто Київ, вулиця Кондратюка Юрія, будинок 5 (п’ять), квартира 535 (п’ятсот тридцять п’ять), 202,9 (двісті дві цілих дев’ять десятих) кв. м., житловою площею 101,1 (сто одна ціла одна десята) кв. м. Квартира складається з трьох житлових кімнат. В межах справи № 910/5335/21 арбітражним керуючим подано позов до Степанюк Ганни Олександрівни та ПрАТ «Енергополь-Україна» про визнання недійсним вказаного договору купівлі-продажу. Станом на поточну дату зазначена позовна заява не розглянута. З метою забезпечення виконання зобов’язання, 12.05.2017 між ПрАТ «Енергополь-Україна» та Степанюк Ганною Олександрівною укладено Іпотечний договір. Інформація про реєстрацію іпотеки: Дата, час державної реєстрації: 12.05.2017 11:24:53 Державний реєстратор: приватний нотаріус Мельник Людмила Сергіївна, Київський міський нотаріальний округ, м. Київ Документи, подані для державної реєстрації: Іпотечний договір, серія та номер: 626, виданий 12.05.2017, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Мельник Л.С. Відомості про суб’єктів: Іпотекодержатель: Приватне Акціонерне Товариство «Енергополь - Україна», код ЄДРПОУ: 20022334, країна реєстрації: Україна Іпотекодавець: Степанюк Ганна Олександрівна, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2013404820, паспорт громадянина України, серія та номер: СО608352, виданий 07.04.2001, видавник: Ватутінським РУ ГУ МВС України в місті Києві, країна громадянства: Україна 24.07.2017 щодо об’єкта вказаного нерухомого майна до Державного реєстру речових права на нерухоме майно внесені зміни, а саме: квартира, трикімнатна, об’єкт житлової нерухомості змінено на квартира п’ятикімнатна, об’єкт житлової нерухомості. Площа: Загальна площа (кв.м): 202.9, житлова площа (кв.м): 101.1 змінено на Загальна площа (кв.м): 580.8, житлова площа (кв.м): 286.2 Дата, час державної реєстрації: 24.07.2017 17:23:46 Відомості внесено до Реєстру: 24.07.2017 17:52:07, Осипович Ігор Віталійович, Київська філія комунального підприємства «Новозаводське» Мартинівської сільської ради Пулинського району Житомирської області, м. Київ, індексний номер рішення: 36283077 Інформація про реєстрацію обтяжень: Дата, час державної реєстрації: 26.03.2020 14:14:11 Державний реєстратор: Гаркавенко Анна Валеріївна, Оболонський районний відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), м. Київ. Документи, подані для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 61652941, виданий 26.03.2020, видавник: Оболонський РВДВС у м. Києві ЦМУ МЮ (м. Київ) Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51790104 від 26.03.2020 14:15:44, Гаркавенко Анна Валеріївна, Оболонський районний відділ державної виконавчої служби у місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), м. Київ. Вид обтяження: арешт нерухомого майна Відомості про суб’єктів обтяження: Держава, Орган державної влади, Обтяжувач: Оболонський РВДВС у м. Києві ЦМУ МЮ (м. Київ), код ЄДРПОУ: 35018577, країна реєстрації: Україна Особа, майно/права якої обтяжуються: Степанюк Ганна Олександрівна, реєстраційний номер облікової картки платника податків: 2013404820, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, м. Київ, вул. Кондратюка, 5, кв.535 Опис предмета обтяження: квартира № 535, загальна площа (кв.м): 580.8, житлова площа (кв.м): 286.2, Опис: п’ятикімнатна (реєстраційний номер майна 658174580000) розташована за адресою: м. Київ, вул. Кондратюка, 5. Інформація щодо нарахування інфляційних витрат та 3 % річних. Станом на день проведення засідання комітету кредиторів Степанюк Ганною Олександрівною не були виконані зобов’язання визначені вищевказаними договорами. Таким чином, переможець аукціону буде мати можливість додатково нарахувати на суму наявної заборгованості інфляційні витрати та 3 % річних. В Єдиному державному реєстрі судових рішень наявне Рішення Господарського суду міста Києва від 18.11.2024 у справі № 910/5335/21 (910/18557/23) за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «К5» до Степанюк Ганни Олександрівни та Приватного акціонерного товариства «Енергополь-Україна» про визнання недійсним інвестиційного договору, яким позов Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «К5» задоволено повністю та визнано недійсним інвестиційний договір від 15.05.2017 № 4/535, укладений між Степанюк Ганною Олександрівною та Приватним акціонерним товариством «Енергополь-Україна».

Продаж земельної ділянки з переважним правом площею - 2,3163 га, кадастровий номер - 0523283000:02:001:0298, що знаходиться за адресою: Вінницька область, Піщанський район, Студенянська сільська рада. Земельна ділянка перебуває в оренді - СВК "ПРОГРЕС". Строк дії договору оренди до - 29.06.2031 року.

Продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 1,9053 га Місце розташування: с. Велика Бугаївка, Обухівський район (Васильківський район), Київська область Кадастровий номер 3221480500:04:003:0059 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства

Право суборенди земельної ділянки площею 0.7882 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0061, Івано-Франківська область, Галицький район, с.Дорогів, урочище Клітки, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 707380726212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59072827 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.1625 га, кадастровий номер 2621282600:02:001:0060, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, с.Дорогів, урочище Клітки, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1484017926212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59072627 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Приміщення № 15 (згідно технічного паспорту) площею 62,4 м², яке розташоване на першому поверсі багатоповерхової будівлі з окремим входом. Технічний стан задовільний. В наявності електро-, водопостачання. Укладання прямих договорів з постачальниками послуг. Поруч знаходяться торгівельні, фінансові установи, тощо. Наразі приміщення перебуває в оренді.

Продаються земельні ділянки загальною площею 10,0 га, в тому числі: кадастровий номер 1225685000:01:003:0193, площею 2,0 га; кадастровий номер 1225685000:01:003:0194, площею 2,0 га; кадастровий номер 1225685000:01:003:0195, площею 2,0 га; кадастровий номер 1225685000:01:003:0196, площею 2,0 га; кадастровий номер 1225685000:01:003:0197, площею 2,0 га, цільове призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Царичанський район, Цибульківська сільська рада. Земельні ділянки мають спокійний рельєф, звичайні для цієї місцевості (незаболочені) геологічні характеристики, є вільними від забудови.

Продаж земельної ділянки з переважним правом площею -5,6289 га, кадастровий номер - 5323085000:00:036:0002, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Машівський район, Павлівська сільська рада. Земельна ділянка перебуває в оренді - ФОП Дуленко Вячеслав Григорович. Строк дії договору оренди до - 25.12.2027 року.

Частина одноповерхової нежитлової будівлі, площею 317,3 кв.м., корисна площа - 312,7 кв.м., (з літ «2-101» по літ «2-125», крім того площа спільного користування - 9,2 кв.м., (з літ «3-101» по літ «3-102»), згідно з інвентаризаційною справою № 735-21, частина орендаря для розрахунку орендної плати 4,6 кв.м., розташована за адресою: м. Чернігів, вул. В'ячеслава Чорновола, 5. Має окремий вхід

Продаж земельної ділянки, кадастровий номер 1224586000:02:003:0176, загальна площа – 6,39 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Дніпропетровська область, Кам’янський (П’ятихатський) район, Саксаганська територіальна громада (Сахївська сільська рада)

Нежитлове приміщення (торгово-офісні приміщення) по вул. Бандери С., 2В, м. Косів, Косівський р-н., Івано-Франківська обл., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2309058126236, загальною площею623,7 кв.м., що складається з:

Загальна характеристика:загальна площа: 623,7 кв.м., матеріали стін: моноліт, приміщення двоповерхове з цоколем та мансардою.

Що складається з:

Цоколь:

приміщення – площею 44,9 кв.м., приміщення – площею 10,0 кв.м.,

Перший поверх:

торговий зал – площею 43,3 кв.м., торговий зал – площею 29,6 кв.м., торговий зал – площею 43,3 кв.м., санвузол – площею 4,2 кв.м., санвузол – площею 1,1 кв.м., санвузол – площею 2,5 кв.м., торговий зал – площею 27,9 кв.м., сходова клітка – площею 13,1 кв.м., торговий зал – площею 21,9 кв.м.,

Другий поверх:

приміщення – площею 50,4 кв.м., приміщення – площею 115,1 кв.м., приміщення – площею 22,6 кв.м.,

Мансарда:

приміщення – площею 193,8 кв.м.

 Належить на праві власності на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 11-5, виданий 27.01.2021, видавник: Косівська міська рада Івано- Франківської області; рішення суду, серія та номер: 2-881/11, виданий 20.07.2020, видавник: Косівський районний суд Івано-Франківської області

Право суборенди земельної ділянки площею 3.7847 га, кадастровий номер 2621286200:04:001:0379, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Галицький район, Перлівецька сільська рада, ур.Павлич, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2577863526040, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59045302 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право суборенди земельної ділянки площею 1.5279 га, кадастровий номер 2621280300:06:001:0793, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано Франківський район, с. Ганівці Галицької міської ради, урочище Залання, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2859036126212, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59066774 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

Право оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 2542075507060, кадастровий номер 0722183200:05:004:0853, земельна ділянка загальною площею 0.9213 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Волинська область, Ковельський район, Козлиничівська сільська рада, на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2022 р., строк дії іншого речового права: 04.01.2032, інформація щодо розміру орендної плати на рік відсутня, номер запису про інше речове право 47251103

Право оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 2545410007060, кадастровий номер 0722183200:05:001:0556, земельна ділянка загальною площею 0.8016 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Волинська область, Ковельський район, Козлиничівська сільська рада, на підставі договору оренди землі № б/н від 04.01.2022 р., строк дії іншого речового права: 04.01.2032, інформація щодо розміру орендної плати на рік відсутня, номер запису про інше речове право 47227116.

Право оренди земельної ділянки з реєстраційним номером 2581383007060, кадастровий номер 0722183200:05:006:0016, земельна ділянка загальною площею 0.9586 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Волинська область, Ковельський район, Козлиничівська сільська рада, на підставі договору оренди землі № б/н від 25.10.2021 р., строк дії іншого речового права: 25.10.2031, інформація щодо розміру орендної плати на рік відсутня, номер запису про інше речове право 46686284

Продаж земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 1,9050 га Місце розташування: с. Велика Бугаївка, Обухівський район (Васильківський район), Київська область Кадастровий номер 3221480500:04:003:0063 Вид цільового призначення: 01.03 Для ведення особистого селянського господарства

Продаж земельної ділянки, кадастровий номер 1224586000:02:002:0176, загальна площа – 6,44 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Дніпропетровська область, Кам’янський (П’ятихатський) район, Саксаганська територіальна громада (Сахївська сільська рада)

Право суборенди земельної ділянки площею 0.55 га, кадастровий номер 2622886600:06:001:0062, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Калуський район, Сівко-Войнилівська сільська рада, ур. "Паша", цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2003379026228, що зареєстровано на підставі договору суборенди землі № бн від 03.03.2025, номер запису про інше речове право 59067322 строк дії іншого речового права 03.03.2032, інформація щодо розміру плати на рік відсутня.

При оцінці наданих конкурсних пропозицій застосовуватиметься критерій – найвища ціна.