Будівля, центральний склад літ. Г3 інв.№15, загальною площею 129,9 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, РНОНМ: 3003509323060.
Будівля, центральний склад літ. Г3 інв.№15, загальною площею 129,9 кв.м., за адресою: вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, м. Запоріжжя, Запорізька обл., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №518, виданого 10.03.2011 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна №б/н, виданого 29.08.2024 ТОВ «ПІК«ІНВЕНТАРІ-ТАЙМ», право власності зареєстровано 10.03.2026 Департаментом адміністративних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 63859110, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3517851.4780305.20240802.70.0000.16, РНОНМ: 3003509323060.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно будівля центрального складу літ. Г3 інв.№15: одноповерхова, рік будівництва: 1971, загальна площа: 129,9 кв.м., площа забудови: 146,5 кв.м., об’єм: 549 куб.м, висота: 3,75 м, фундамент – стрічковий (бутовий), стіни – цегла, перекриття – горищні (залізобетонні плити), підлога – бетон, покрівля –азбесто-цементні хвилясті листи. Інженерна обладнання: електропостачання та освітлення наявне.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га (власник Запорізька міська рада).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля, центральний склад літ. Г інв.№15, загальною площею 122,1 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, РНОНМ: 3003844723060.
Будівля, центральний склад літ. Г інв.№15, загальною площею 122,1 кв.м., за адресою: вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, м. Запоріжжя, Запорізька обл., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №518, виданого 10.03.2011 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна №б/н, виданого 29.08.2024 ТОВ «ПІК«ІНВЕНТАРІ-ТАЙМ», право власності зареєстровано 10.03.2026 Департаментом адміністративних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 63859254, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3517910.4780305.20240802.37.0000.51, РНОНМ: 3003844723060.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно будівля центрального складу літ. Г інв.№15: одноповерхова, рік будівництва: 1971, загальна площа: 122,1 кв.м., площа забудови: 151,2 кв.м. + естакада бутобетонна 23,6 кв.м., об’єм: 454 куб.м, висота: 3 м, фундамент – стрічковий (бутовий), стіни – цегла, перекриття – горищні (дерев’яні), підлога – дошка, бетон, покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи. Інженерна обладнання: електропостачання та освітлення наявне.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га (власник Запорізька міська рада).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля, центральний склад літ. Г2 інв.№15, загальною площею 260,2 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, РНОНМ: 3003519323060.
Будівля, центральний склад літ. Г2 інв.№15, загальною площею 260,2 кв.м., за адресою: вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, м. Запоріжжя, Запорізька обл., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №518, виданого 10.03.2011 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна №б/н, виданого 29.08.2024 ТОВ «ПІК«ІНВЕНТАРІ-ТАЙМ», право власності зареєстровано 10.03.2026 Департаментом адміністративних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 63862704, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3517875.4780302.20240802.14.0000.25, РНОНМ: 3003519323060;
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно будівля центрального складу літ. Г2 інв.№15: одноповерхова, рік будівництва: 1971, загальна площа: 260,2 кв.м., площа забудови: 294,2 кв.м., об’єм: 1236 куб.м, висота: 4,2 м, фундамент – стрічковий (бутовий), стіни – цегла, перекриття – горищні (металева конструкція), підлога – бетон, покрівля –азбесто-цементні хвилясті листи. Інженерна обладнання: електропостачання та освітлення наявне.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га (власник Запорізька міська рада).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля, центральний склад літ. Г1 інв.№15, загальною площею 68,4 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, РНОНМ: 3003529223060.
Будівля, центральний склад літ. Г1 інв.№15, загальною площею 68,4 кв.м., за адресою: вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, м. Запоріжжя, Запорізька обл., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №518, виданого 10.03.2011 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна №б/н, виданого 29.08.2024 ТОВ «ПІК«ІНВЕНТАРІ-ТАЙМ», право власності зареєстровано 10.03.2026 Департаментом адміністративних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 64401857, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3517896.4780304.20240802.43.0000.49, РНОНМ: 3003529223060.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно будівля центрального складу літ. Г1 інв.№15: одноповерхова, рік будівництва: 1960, загальна площа: 68,4 кв.м., площа забудови: 78,4 кв.м. + оглядова яма цегляна 6,6 кв.м., об’єм: 259 куб.м, висота: 3,3 м, фундамент – стрічковий (бутовий), стіни – цегла, перекриття – горищні (залізобетонні плити), підлога – бетон, покрівля – руберойд. Інженерна обладнання: електропостачання та освітлення наявне.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га (власник Запорізька міська рада).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля, склад ПММ літ. М інв.№17, загальною площею 954,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, РНОКПП: 3003853123060.
Будівля, склад ПММ літ. М інв.№17, загальною площею 954,8 кв.м., за адресою: вул. Ласточкіна Миколи, буд. 16, м. Запоріжжя, Запорізька обл., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №518, виданого 10.03.2011 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, Висновку щодо технічної можливості поділу об’єкта нерухомого майна №б/н, виданого 29.08.2024 ТОВ «ПІК«ІНВЕНТАРІ-ТАЙМ», право власності зареєстровано 09.03.2026 Департаментом адміністративних послуг Запорізької міської ради Запорізької області, номер запису про право власності: 63859823, ідентифікатор об’єкта в ЄДЕССБ: 01.3517684.4780378.20240802.20.0000.36, РНОНМ: 3003853123060.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно будівля складу ПММ літ. М інв.№17: одноповерхова, рік будівництва: 1990, загальна площа: 954,8 кв.м., площа забудови: 961 кв.м., об’єм: 8072 куб.м, висота: 8,4 м, фундамент – стрічковий (бетон), стіни – металевий профіль, перекриття – горищні (металева конструкція), підлога – бетон, покрівля – руберойд. Інженерна обладнання: електропостачання та освітлення наявне.
Зазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га (власник Запорізька міська рада).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будівля, конюшні (свинарника), загальною площею 313,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, село Нижній Коропець, вулиця Вербицького Сергія, 1М. Рік побудови 1956. Технічний стан - занедбаний, потребує ремонту. Рівень зносу відповідає строку експлуатації. Належить боржнику на підставі: передавальний акт, серія та номер: б/н, виданий 26.10.2012, видавник Закрите сільськогосподарське акціонерне товариство "Шенкор"; свідоцтво про право власності, на нерухоме майно, серія та номер: САС №024234, виданий 19.12.2008, видавник: Виконавчий комітет Нижньокоропецької сільської ради
Нежитлові приміщення в літері "Н" (корпус 13) загальною площею 2517,5 кв.м, що розташовані за адресою: м.Київ, вул.Бориспільська, 9
Приміщення складається з трьох поверхів (перероблено в 4 поверхи). Забудова 1992 року. Фундамент - залізобетон, стіни – залізобетон та цегла. Покрівля – рулон. Перекриття - залізобетон. Підлога – змішана. Наявна електрика, водопровід та каналізація. Опалення автономне.
Призначення та площа приміщень:
Підвал №001 – 26,4 кв.м., підвал №002 – 34,1 кв.м.
І поверх
№1 кабінет – 27,5 кв.м., №2 кабінет – 12,8 кв.м., №3 кабінет – 7,1 кв.м., №4 основне приміщення – 45,6 кв.м., №5 сан. вузол – 1,5 кв.м., №6 основне приміщення – 28,9 кв.м., №7 основне приміщення – 13,8 кв.м., №8 допоміжне приміщення – 4,9 кв.м., №9 допоміжне приміщення – 4,9 кв.м., №10 основне приміщення – 21,9 кв.м., №11 допоміжне приміщення – 4,9 кв.м., №12 коридор – 15,9 кв.м., №13 допоміжне приміщення – 7,7 кв.м., №14 сходи – 18,9 кв.м., №15 тамбур – 13,2 кв.м., №16 основне приміщення – 58,6 кв.м., №17 основне приміщення – 31,7 кв.м., №18 основне приміщення – 74,8 кв.м., №19 основне приміщення – 23,7 кв.м., №20 основне приміщення – 152,6 кв.м., №21 допоміжне приміщення – 2,0 кв.м., №22 основне приміщення – 32,9 кв.м., №23 основне приміщення– 33,4 кв.м., №24 основне приміщення – 22,5 кв.м., №25 основне приміщення– 20,8 кв.м., №26 допоміжне приміщення– 11,1 кв.м., №27 основне приміщення– 73,7 кв.м., №28 трансформаторна – 8,4 кв.м., №29 трансформаторна – 16,7 кв.м., №30 трансформаторна – 8,4 кв.м., №31 основне приміщення– 379,7 кв.м., №32 допоміжне приміщення– 15,0 кв.м., №33 допоміжне приміщення– 14,8 кв.м., №34 допоміжне приміщення– 25,4 кв.м., №35 допоміжне приміщення– 14,7 кв.м., №36 допоміжне приміщення– 12,3 кв.м., №37 основне приміщення– 34,7 кв.м., №38 основне приміщення– 59,9 кв.м.
ІІ поверх
№201 основне приміщення - 66,8 кв.м.; №202 допоміжнеприміщення - 1,9 кв.м.;
№203 сходи - 18,8 кв.м.; №204 допоміжне приміщення- 10,1 кв.м.
№205 коридор - 2,6 кв.м.; №206 допоміжне приміщення- 3,1 кв.м.
№207 допоміжне приміщення- 5,1 кв.м.; №208 допоміжне приміщення- 2,0 кв.м.
№209 допоміжне приміщення- 8,4 кв.м.; №210 допоміжне приміщення- 2,2 кв.м.
№211 допоміжне приміщення- 3,8 кв.м.; №212 основне приміщення- 15,9 кв.м.;
№213 допоміжне приміщення- 2,4 кв.м.; №214 допоміжне приміщення- 1,2 кв.м.
№215 допоміжне приміщення- 1,2 кв.м.; №216 допоміжне приміщення- 2,4 кв.м.
№217 основне приміщення - 48,8 кв.м.; №218 допоміжне приміщення- 9,3 кв.м.
№219 сходи - 22,4 кв.м.; №220 коридор - 41,0 кв.м.;
№221 допоміжне приміщення - 9,9 кв.м.; №222 допоміжне приміщення- 5,8 кв.м.
№223 основне приміщення- 16,2 кв.м.; №224 основне приміщення- 22,9 кв.м.
№225 основне приміщення- 15,8 кв.м.; №226 основне приміщення- 26,0 кв.м.
№227 основнеприміщення - 140,0 кв.м.; №228 основне приміщення- 16,6 кв.м.
№229 основне приміщення- 36,1 кв.м.; №230 основне приміщення- 13,3 кв.м.
№231 основнеприміщення - 48,9 кв.м.; №232 основне приміщення- 18,9 кв.м.
№233 основне приміщення- 19,1 кв.м.; №234 основне приміщення- 19,2 кв.м.
№235 основнеприміщення - 18,2 кв.м.; №236 допоміжне приміщення - 23,7 кв.м.
№237 допоміжне приміщення- 13,0 кв.м.; №238 сходи - 5,3 кв.м.
ІІІ поверх
№301 допоміжне приміщення- 2,3 кв.м.; №302 допоміжне приміщення- 1,4 кв.м.
№303 допоміжне приміщення - 1,4 кв.м.; №304 допоміжне приміщення- 1,2 кв.м.
№305 допоміжне приміщення- 1,7 кв.м.; №306 допоміжне приміщення- 11,8 кв.м.
№307 допоміжне приміщення- 20,3 кв.м.; №308 допоміжне приміщення- 59,5 кв.м.
№309 основнеприміщення - 22,1 кв.м.; №310 основне приміщення- 22,5 кв.м.;
№311 основне приміщення- 12,8 кв.м.; №312 основне приміщення- 16,1 кв.м.
№313 основне приміщення- 16,6 кв.м.; №314 основне приміщення- 28,9 кв.м.
№315 основне приміщення- 14,6 кв.м.; №316 основне приміщення- 20,1 кв.м.
№317 основне приміщення- 17,0 кв.м.; №318 основне приміщення - 18,9 кв.м.
№319 основне приміщення- 59,6 кв.м.; №320 допоміжне приміщення- 1,8 кв.м.
№321 допоміжне приміщення- 1,2 кв.м.; №322 допоміжне приміщення- 11,9 кв.м.
Реєстраційний номер ОНМ: 1203851280000
Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №608 виданого 09.04.2003 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Козаєвою Наталією Михайлівною
1/40 частина нежитлових приміщень в житловому будинку літера А-9 загальною площею 220,5 кв.м., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1251020853101, за адресою: м. Полтава, вул. Квітуча, буд. 8.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 650, виданий 18.05.2017, видавник ПН ПМНО Медвєдєва В.І.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою м. Полтава, вул. Квітуча, буд. 8 є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Як купити комерційну нерухомість на аукціоні ProZorro.Sale?
Через платформу Prozorro.Sale в обов'язковому порядку продається майно, що перебуває у державній власності, але при цьому самою ж державою і продається. Тут в якості замовника виступає Фонд держмайна України чи територіальні громади. Виключне право на продаж таких об'єктів є тільки у Прозорро на підставі Закону нашої країни «Про приватизацію державного та комунального майна». Це ж стосується і здачі в оренду будь-якої державної нерухомості або іншого майна. Також цікаві лоти з продажу комерційної нерухомості пропонує Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. В значній частині ФГВФО виставляє на продаж нерухомість банків відносно яких розпочато процедуру ліквідації.
Самі по собі аукціони комерційної нерухомості пропонують:
-різні будови і будівлі торговельного призначення;
-торгові площі, а також цілі магазини;
-офіси, окремі офісні приміщення або цілі адміністративні будівлі;
-промислову нерухомість, в тому числі і цілі комплекси підприємств;
-підвали, парковки, місця під облаштування тимчасової торгівлі;
-земельні ділянки, в тому числі і їх оренда;
-комерційну нерухомість приватних власників.
В останньому пункті передбачається, що самі власники і добровільно користуються системою Прозорро, щоб продати своє майно. Це цілком зрозуміло, тому що дана платформа вже встигла довести свою ефективність, а велике число потенційних покупців тільки збільшує шанси вигідного продажу.
Взяти участь в таких аукціонах може будь-яка бажаюча людина, організація або фірма. У неї повинні бути законні підстави для участі в державних аукціонах, це єдине обмеження. Під таке формулювання, наприклад, потрапляють компанії або особи, на яких поширюється дія Закону «Про санкції». А решта можуть придбати для себе вигідний і цікавий варіант, якщо цього забажають.
Сама процедура аукціону йде на підвищення ціни. У кожного учасника буде спроба в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку. На одну спробу дається 3 хвилини на кожного. В результаті переможцем аукціону стає той, хто пропонує найбільшу вартість за продаваний об'єкт. У разі перемоги, з переможцем укладається договір купівлі-продажу після його оплати повної суми. Потім він може оформити нову нерухомість на себе у нотаріуса.
Чому вигідно купувати комерційну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Одне з важливих питань, чому виявляються вигідними торги комерційної нерухомості в електронних аукціонах, варто висвітлити додатково. Справа в тому, що сама по собі система визначення переможця аукціону повністю автоматизована, як і сам процес проведення продажу. Це виключає навіть ймовірність підтасовування результатів, корупції, лобіювання або навпаки ігнорування чиїхось інтересів. Така прозорість дає можливість будь-якому охочому перевірити результати і сам процес проведення торгів. Крім того є можливість придбати майно з дисконтом. Так наприклад державне та комунальне майно у разі його не продажу на перших торгах підлягає уцінці на 50%. Майно банків, що ліквідується може бути знижено до 80% за відповідним рішенням фонду.
Все це відкриває рівні можливості будь-якому учаснику, а значить є ймовірність покупки дуже ліквідного майна.
Важливо відзначити, що ціни на торгах далеко не завжди піднімаються високо. Від початкової оціночної вартості можливе незначне зростання ціни, це сильно залежить від кількості і активності інших учасників. Часто є можливість придбати лот за розцінками нижче ринкових. Однак можливість виникнення зворотньої ситуації також є, коли вартість об'єкта на аукціоні зростає дуже сильно, часом у кілька десятків разів. Це реальний процес, тому можливі і такі ситуації, і якщо ви в них потрапили на торгах, то від вас буде залежати на якій ставці зупинитися.
Як безпечно купити комерційну нерухомість на торгах?
Самі по собі торги в Прозорро.Продажі припускають деяке розуміння процесів самого проведення процедур. Однак юридична сторона роботи з документами та інші тонкощі теж обов'язково слід враховувати. Тому може знадобитися допомога. Її можна замовити в якості послуги супроводу у юристів нашого агентства.
Що ви отримаєте при цьому:
-допомогу у виборі цікавого саме вам об'єкта продажу серед усіх актуальних пропозицій;
-його всебічна оцінка, включаючи можливі ризики, які можуть з'явитися після покупки;
-допомога в роботі з самої електронною системою на всіх стадіях від початку і до кінця;
-безпосередній супровід під час проведення аукціону;
-консультація при верифікації переможця, якщо ви їм станете, і тут виникнуть питання;
-юридична допомога при підписанні договору про покупку виграного майна;
-супровід при переоформленні нової власності на себе у нотаріуса.
Послуги профільного юриста можна замовити на будь-якому окремому етапі, який викликає у вас труднощі, а також повний супровід «під ключ». Такі послуги оплачуються, однак на практиці часто знання нюансів роботи електронної платформи Прозорро, і розуміння можливих юридичних труднощів, допоможе вам заощадити в результаті. Тут чого тільки варта вірно обрана стратегія участі в торгах, де на чільне завжди ставиться перемога, але за найбільш вигідною ціною для клієнта, якщо ви виступаєте в якості потенційного покупця. Для замовників торгів - власників нерухомості, така підтримка теж буде дуже корисною.
